违反限购政策不影响合同的效力。限购政策属于地方性规章，不属于法律、行政法规的强制性规定，所以违反限购政策不足以影响合同的法律效力，在合同不存在无效事由的情况下，合同应当具有法律效力。 违反限购政策购房合同是否有效 违反限购政策购房...查看全文

违反限购政策购房合同一般无效，购房者需了解权利义务，不能推卸责任。违背诚信原则、故意隐瞒或提供虚假情况的属于缔约过失，需承担损害赔偿责任。购房限购政策影响合同履行，但若合同不存在无效事由，则合同仍具有法律效力。违反购房政策的合同一...查看全文

限购政策如果是属于强制性规定的，违反限购政策的购房协议是不具有法律效力的。一、一个人能买几套房这个需要区分不同城市、不同政策情况。目前有些城市放开了限购,但是一些一线城市还是实行限购。通常限购的话，如果是本...查看全文

违反限购政策购房合同一般无效。购房者在购买房产时有义务切实地了解己方权利义务，不能以未全面或完全了解此项规定而推卸未能履约的责任。购房者在订立合同过程中违背诚信原则、故意隐瞒限购政策重要事实或者提供虚假情况的属于缔约过失，应当承担...查看全文

违反限购政策购房合同通常无效。购房者在买房时应了解自己的权利义务，不能因为未完全了解规定而逃避履约责任。购房者违背诚信原则、故意隐瞒限购政策重要事实或提供虚假情况时属于缔约过失，需承担损害赔偿责任。...查看全文

购房限购政策影响合同履行。公民在购买房产时有义务切实地了解己方权利义务，不能以未全面或完全了解此项规定而推卸未能履约的责任；在签订房屋买卖合同后出台限购新政导致买方从有购房资格变为无购房资格的，买方无需承担违约责任。 违反限购政策...查看全文

购房限购政策影响合同履行。购房人购买房产时要了解自己的权利和责任，不能因为不全面或不完全了解规定而推卸责任。如果在签订房屋买卖合同后出台限购新政导致买方失去购房资格，则买方无需承担违约责任。...查看全文

违反限购政策购房的合同无效，但只要合同不违反《民法典》规定的其他无效情形，仍然有效。然而，由于无法办理过户手续，双方可以协商解除合同，解除合同造成损失的责任由有过错方承担。...查看全文

买房遭遇限购政策，签订定购单后未能签订买卖合同，买方要求退还定金。法院认为限购不能作为毁约的误解理由，买方应承担违约责任。购房者在签订协议前应仔细了解协议内容，否则需承担相应的义务和责任。...查看全文

违反购房政策的合同是无效的。当事人在合同中的约定不得超越法律规定，法律规定包括法律禁止性规定和法律规范性规定，对于违反法律强制性规定的购房政策一般认定不合法，合同无效。一、合同终止的条件或期限可以约定吗？合...查看全文

合同的法律效力与条件：合同需明确主体与内容，自由且一致的意思表示，不违反强制性法律规定。违反法律规定的合同无效，欺诈、胁迫等方式订立的合同可被撤销。...查看全文

规避限购政策的合同有效，但要求限购政策非强制。根据法律规定，签订合同人需具备相应的民事行为能力、真实表示意愿、合法合规、符合公序良俗，合同才合法有效。...查看全文

规避限购政策的合同有效，但限购政策不是强制性规定。根据法律，签合同的人要具备相应能力，表达真实，不违反法律规定，不违背公共道德，合同才有效。...查看全文

规避限购政策的合同有效，但要求限购政策不属于强制性规定。根据法律规定，签订合同的当事人具备相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律的强制性规定、不违背公序良俗的合同依法成立并生效。 规避限购政策的合同是否有效 规避限购政策的合...查看全文

购房合同无需购房指标，只要符合法律规定的条件即有效。若因无指标无法履行合同，可解除合同，买方明知无指标签订合同须承担违约责任。根据2021年实施的《民法典》第563条，可解除合同的情形包括不可抗力导致无法实现合同目的、一方明确表示...查看全文

我国两限房的购买和转让受到一定限制，购房人需满足入住和不转让的条件，满足条件后可自行决定是否买卖。政府对限价房在土地出让、税费减免、限定房价等方面给予一定优惠。两限房与经济适用房有相似之处，需要在日常生活中了解相关政策。...查看全文

规避限购政策的合同有效，但不要求限购政策是强制性规定。根据法律规定，签订合同的当事人需具备民事行为能力，表示真实，不违反法律强制性规定，不违背公序良俗，合同才能依法成立并生效。...查看全文

规避限购政策的合同有效，但要求限购政策非强制性规定。根据法律规定，签订合同的当事人需具备民事行为能力，意思表示真实，不违反强制性法律规定，合同符合公序良俗才能成立并生效。...查看全文

购房者没有购房资格，但签订的购房合同仍然有效。购房者可以以新政策为由要求解除合同，因为这是不可抗力造成的。根据相关法律规定，当事人可以采取继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任来解决问题。购房者还可以要求退房、解除购房合同，如...查看全文

购房合同违反市场调控政策,但它对双方仍然具有约束力。如果购房者最终因限购政策,失去购房资格导致合同无法继续履行,法院一般会向当事人释明可以主张解除合同,并要求违约方赔偿损失,而损失将会结合房屋升值幅度来确定。广大购房者在准备购房前...查看全文