违反限购政策买房不属于法律规定的合同无效情形，只要双方签订的买卖协议不存在《民法典》规定的合同无效情形，应认定为有效。
但是违反限购政策签订的购房合同，当事人无法办理过户，此种情况双方可以协商解除合同；解除合同造成损失的，有过错方应承担赔偿责任。
违反限购政策购房合同有效吗
律师回答
摘要：违反限购政策购房的合同无效，但只要合同不违反《民法典》规定的其他无效情形，仍然有效。然而，由于无法办理过户手续，双方可以协商解除合同，解除合同造成损失的责任由有过错方承担。
延伸阅读
限购政策对购房合同的法律效力及纠纷解决方式
限购政策是为了控制房地产市场，维护市场秩序和稳定房价而实施的一项措施。对于违反限购政策的购房合同，其法律效力存在一定的争议。一方面，购房合同是双方自愿达成的协议，应当受到法律保护。另一方面，限购政策是国家法律法规的一部分，购房合同如果违反了相关法律法规，可能会导致合同无效。
对于限购政策引发的购房合同纠纷，一般可以通过以下方式解决。首先，当购房合同违反限购政策时，受影响的一方可以向法院提起诉讼，请求确认合同无效。其次，双方也可以通过协商解决纠纷，重新协商修改合同条款，以符合限购政策要求。此外，还可以通过仲裁等其他方式解决纠纷。
总之，限购政策对购房合同的法律效力有一定影响，具体需要根据当地法律法规以及合同条款进行具体分析。在纠纷解决方面，可以通过诉讼、协商或仲裁等方式来解决。建议购房双方在签订合同前应仔细了解当地的限购政策，并咨询专业人士的意见，以避免可能的纠纷。
限购政策是为了控制房地产市场，维护市场秩序和稳定房价而实施的一项措施。对于违反限购政策的购房合同，其法律效力存在一定的争议。一方面，购房合同是双方自愿达成的协议，应当受到法律保护。另一方面，限购政策是国家法律法规的一部分，购房合同如果违反了相关法律法规，可能会导致合同无效。
对于限购政策引发的购房合同纠纷，一般可以通过以下方式解决。首先，当购房合同违反限购政策时，受影响的一方可以向法院提起诉讼，请求确认合同无效。其次，双方也可以通过协商解决纠纷，重新协商修改合同条款，以符合限购政策要求。此外，还可以通过仲裁等其他方式解决纠纷。
总之，限购政策对购房合同的法律效力有一定影响，具体需要根据当地法律法规以及合同条款进行具体分析。在纠纷解决方面，可以通过诉讼、协商或仲裁等方式来解决。建议购房双方在签订合同前应仔细了解当地的限购政策，并咨询专业人士的意见，以避免可能的纠纷。
结语：限购政策对购房合同的法律效力存在争议。一方面，只要双方签订的买卖协议不存在《民法典》规定的合同无效情形，应认定为有效。另一方面，违反限购政策的购房合同无法办理过户，双方可协商解除合同，有过错方需承担赔偿责任。限购政策是为维护市场秩序实施的措施，对于引发的合同纠纷，可通过诉讼、协商或仲裁等方式解决。购房双方应提前了解当地限购政策，避免纠纷发生。
法律依据
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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