违反限购政策购房的合同无效，但只要合同不违反《民法典》规定的其他无效情形，仍然有效。然而，由于无法办理过户手续，双方可以协商解除合同，解除合同造成损失的责任由有过错方承担。...查看全文

限购政策如果是属于强制性规定的，违反限购政策的购房协议是不具有法律效力的。一、一个人能买几套房这个需要区分不同城市、不同政策情况。目前有些城市放开了限购,但是一些一线城市还是实行限购。通常限购的话，如果是本...查看全文

违反限购政策购房合同通常无效。购房者在买房时应了解自己的权利义务，不能因为未完全了解规定而逃避履约责任。购房者违背诚信原则、故意隐瞒限购政策重要事实或提供虚假情况时属于缔约过失，需承担损害赔偿责任。...查看全文

违反限购政策购房合同一般无效。购房者在购买房产时有义务切实地了解己方权利义务，不能以未全面或完全了解此项规定而推卸未能履约的责任。购房者在订立合同过程中违背诚信原则、故意隐瞒限购政策重要事实或者提供虚假情况的属于缔约过失，应当承担...查看全文

违反限购政策购房合同一般无效，购房者需了解权利义务，不能推卸责任。违背诚信原则、故意隐瞒或提供虚假情况的属于缔约过失，需承担损害赔偿责任。购房限购政策影响合同履行，但若合同不存在无效事由，则合同仍具有法律效力。违反购房政策的合同一...查看全文

符合以下条件的，当事人违反限购政策签订的购房合同有效：1、购房合同的双方当事人均具有相应的民事行为能力；2、购房合同的内容是双方的真实意思真实；3、购房合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定...查看全文

违反购房政策的合同是无效的。当事人在合同中的约定不得超越法律规定，法律规定包括法律禁止性规定和法律规范性规定，对于违反法律强制性规定的购房政策一般认定不合法，合同无效。一、合同终止的条件或期限可以约定吗？合...查看全文

违反限制消费令的后果严重，包括拘留、罚款甚至刑事责任。限制消费令规定了被执行人在消费方面的限制，包括乘坐高档交通工具、在高消费场所消费、购买高档商品等。自然人还不得出国、投资等。法人则限制了财产抵押、消费行为等。违反限制消费令将面...查看全文

顶名买房合同有效与否取决于是否符合法律规定，如无民事行为能力、虚假意思表示、违法违规等都会导致合同无效。根据2021年生效的《民法典》第143条，民事法律行为需满足民事行为能力、真实意思表示、不违反法律、行政法规的强制性规定和公序...查看全文

购房者需遵守限购政策，否则购房合同无效。购房者有责任了解限购规定，不能以不了解为借口。违背诚信原则、故意隐瞒或提供虚假情况的购房者需承担损害赔偿责任。...查看全文

律师分析： 1、签订房屋买卖合同的人必须具有相应的民事行为能力2、房屋买卖合同的内容是双方真实意图的表达3、购房合同不违反法律和公共利益。当事人必须遵守合同，行使权利并按照诚实信用原则正确，完全履行义务，不得滥用权利或违背义务。 ...查看全文

违反限购政策不影响合同的效力。限购政策属于地方性规章，不属于法律、行政法规的强制性规定，所以违反限购政策不足以影响合同的法律效力，在合同不存在无效事由的情况下，合同应当具有法律效力。 违反限购政策购房合同是否有效 违反限购政策购房...查看全文

违反限购政策不会影响合同的效力。限购政策是地方性规章，而不是法律或行政法规的强制性规定。因此，违反限购政策并不足以影响合同的法律效力。只要合同没有无效的理由，它就具有法律效力。...查看全文

中介欺诈购房合同无效，受害方可要求中介赔偿。根据我国法律规定，无效或撤销的合同应返还财产或进行折价补偿。有过错的一方应赔偿对方损失，双方都有过错则各自承担责任。...查看全文

购买安置房合同根据以下方式签有效：1、合同当事人必须符合主体资格；2、房屋买卖双方当事人应当表意真实；3、房屋买卖不得违反政策、法律法规和社会公共利益，房屋买卖行为应当符合房地产政策，遵守法律法...查看全文

开发商违约责任在于开发商一方，购房者可以退房。退房时，购房者可以要求开发商赔偿违约金及相关税费，首付、月供利息等。若购房者要求退房时，已居住了一段时间，这期间产生的折旧费应由业主补偿。在退房中，若责任方为开发商，购房者可不对房屋折...查看全文

法律解析： 合同违约金没有法律规定上限，但约定的违约金过分高于造成的损失的30%，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为《民法典》（自2021年1月1日起实施）...查看全文

律师分析： 合同违约金没有法律规定上限，但约定的违约金过分高于造成的损失的30%，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为《民法典》（自2021年1月1日起实施）...查看全文

法律解析： 合同违约金没有法律规定上限，但约定的违约金过分高于造成的损失的30%，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为《民法典》（自2021年1月1日起实施）...查看全文

购房合同违约金法律并未明确规定最高上限，但要求违约金不得过高，应与违约所导致的损失相当。当事人可在合同中约定违约方应向对方支付一定数额的违约金，并可约定损失赔偿额的计算方法。...查看全文