购房合同有效吗？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问顶名购房合同有效吗？顶名购房合同有效吗？

顶名买房合同有效与否取决于是否符合法律规定，如无民事行为能力、虚假意思表示、违法违规等都会导致合同无效。根据2021年生效的《民法典》第143条，民事法律行为需满足民事行为能力、真实意思表示、不违反法律、行政法规的强制性规定和公序...查看全文

问阴阳购房合同有效吗？

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阴阳购房合同：阳合同因双方虚假表示无效；阴合同如真实合法表示，有效受法律保护。根据《民法典》第146条，虚假表示的民事法律行为无效。隐藏的民事法律行为效力依法处理。根据第143条，民事法律行为有效需满足：行为人具备民事行为能力，意...查看全文

问低价购房合同有效吗

答

法律分析：低价购房合同如果没有欺诈行为，没有违反法律强制性规定，没有违背公序良俗等情况就是有效的。合同发生效力只要当事人双方达成一致意见并签字确认即可。但前提是合同本身是合法的。法律依据：《中华人民...查看全文

问低价购房合同有效吗

答

法律分析：低价购房合同依法成立即有效。低价购房合同如果没有欺诈行为，没有违反法律强制性规定，没有违背公序良俗等情况就是有效的。合同发生效力只要当事人双方达成一致意见并签字确认即可。但前提是合同本身是合法的。法律依据：《民法典...查看全文

问购买安置房的购房合同有效吗

答

购买安置房合同根据以下方式签有效：1、合同当事人必须符合主体资格；2、房屋买卖双方当事人应当表意真实；3、房屋买卖不得违反政策、法律法规和社会公共利益，房屋买卖行为应当符合房地产政策，遵守法律法...查看全文

问草签的购房合同有效吗

答

草签购房合同有法律效力。草签合同只要是双方自愿签订，没有违法因素，一般是有效的，应履行合同。草签合同一般用于房产交易中，正式签订购房合同之前，开发商有可能先于购房人草签合同。依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人...查看全文

问中介的购房合同有效吗？

答

律师分析：有效。具有民事行为能力且有处分权的当事人，依据自己的真实意思表示签订的不违反法律强制性规定，也不侵害国家、社会公共利益或第三人的利益的合同，应为有效。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第一百四十四条无民事...查看全文

问中介的购房合同有效吗

答

法律分析:有效。具有民事行为能力且有处分权的当事人，依据自己的真实意思表示签订的不违反法律强制性规定，也不侵害国家、社会公共利益或第三人的利益的合同，应为有效。法律依据:《中华人民共和国民法典》...查看全文

问公证后购房合同有效吗

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购房合同公证有效。合同公证直接去本人所在地的公证处就可以进行办理。根据我国相关法律法规的规定，合同没有特殊的约定或者是法律没有特殊是要求，经过双方的签字或者是盖章以后就会生效。所以，一般合同签字或者盖章以后就生效，公证并不是合同生...查看全文

问买期房的购房合同有效吗

答

法律分析：根据我国法律规定，购房协议有法律效力，只要是双方根据真实的意思表示签订的协议，不管是期房还是现房都是真实有效的。但购房协议不等于在房管局登记备案的购房合同。【法律依据】：《中华人民共和国民...查看全文

问买期房的购房合同有效吗

答

法律分析：根据我国法律规定，购房协议有法律效力，只要是双方根据真实的意思表示签订的协议，不管是期房还是现房都是真实有效的。但购房协议不等于在房管局登记备案的购房合同。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第五百零二条依...查看全文

问买期房的购房合同有效吗

答

问法拍房的购房合同有效吗

答

集资房合同符合法律规定的条件就是有效的。根据相关法律规定，合同无效的情形为主体不适格、意思表示不真实、违反法律规定。而集资房合同既不违反法律、行政法规的强制性规定，也不在法律规定的合同无效情形范围内，只要能够体现双方当事人的真实意...查看全文

问违反限购令购房合同有效吗

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法律分析:违反限购令购房合同无效。公民在购买房产时有义务切实地了解己方权利义务，不能以未全面或完全了解此项规定而推卸未能履约的责任，违反限购令签订购房合同属于违反行政法规强制性规定的行为，应作无效处理。法律...查看全文

问没有购房指标签了购房合同有效吗

答

法律分析：没有购房指标签了购房合同是无效的。因为购房指标是房屋买卖成立的基础，是法律强制性规定，没有购房指标还签订购房合同违背了法律强制性规定，所以，以无效处理。法律依据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件...查看全文

问没有购房指标签了购房合同有效吗

答

没有购房指标不会影响购房合同的有效性。购房资格只影响房产登记，不是合同生效的条件。如果双方先成立合同，后来出台购房指标政策，应认为是不可抗力，买方可以以此为由解除合同。...查看全文

问没有购房指标签了购房合同有效吗

答

法律解析：没有购房指标签了购房合同有效，只要该购房合同是依法成立的，如果是签订合同后新政策出台，导致购房者没有购房指标的，购房者可以以新政策出台为由，要求解除合同。” 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 ...查看全文

问没有购房指标签了购房合同有效吗？

答

法律解析：没有购房指标签了购房合同有效，只要该购房合同是依法成立的，如果是签订合同后新政策出台，导致购房者没有购房指标的，购房者可以以新政策出台为由，要求解除合同。” 【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 ...查看全文

问没有购房指标签了购房合同有效吗？

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问没有购房指标签了购房合同有效吗

答

没有购房指标签了购房合同一般有效的。因为无购房资格仅影响房产登记事项，而不是合同生效的条件。但若双方成立合同在先，购房指标政策出台在后的，应当认定为不可抗力，买方可以以不可抗力为由解除合同。购房合同没有交房日期有效吗购房合同没...查看全文