律师分析： 调整增值税免征年限。个人将购买不足5年的住宅对外销售，全额征收增值税；5年及以上住宅，免收增值税；5年及以上非普通住宅，按差额征收。增值税免征年限，从原来的2年，调整为5年。 【法律依据】： 《中华人民共和国税收征收...查看全文

法律解析： 调整增值税免征年限。个人将购买不足5年的住宅对外销售，全额征收增值税；5年及以上住宅，免收增值税；5年及以上非普通住宅，按差额征收。增值税免征年限，从原来的2年，调整为5年。 【法律依据】: 《中华人民共和国税收征收...查看全文

法律分析：一、上海二手房交易税费可分为以下几类： 1.商品房：契税、增值税、个税; 2.公房：契税、增值税、个税、土地出让金; 3.二类经济适用房：契税、增值税、个税、土地出让金; 4.经济适用房：契税、增值税、个税、综合...查看全文

1.我公司是按月申报的增值税小规模纳税人，2024年1月份预计销售货物取得收入20万元，请问能够享受什么减免税政策，又该如何开具增值税发票呢？答：《财政部 税务总局关于明确增值税小规模纳税人减免增值税等政策的公告》（2024年第1...查看全文

2024最新税率政策：第一类 免税政策1.自2024年4月1日至2024年12月31日，增值税小规模纳税人适用3%征收率的应税销售收入，免征增值税；2.自2024年1月1日至2024年12月31日，对纳税人提供公共交通运输服务取得...查看全文

律师分析： 为鼓励相关产业发展，国家制定了一系列增值税即征即退政策。即征即退，指对按税法规定缴纳的税款，由税务机关在征税时，部分或全部退还给纳税人的一种税收优惠。现行增值税即征即退政策较多，主要有超税负即征即退、按比例即征即退、限...查看全文

律师分析： 1、对于小规模纳税人而言：公司买车可以用来抵扣企业所得税，假设公司买车花费100万元，那么在这个期间就可以作为公司的成本费用计入税务当中。可以在10年内抵扣的企业所得税为100乘于25%=25万，小微企业则可以抵扣5万...查看全文

法律解析： 1、对于小规模纳税人而言：公司买车可以用来抵扣企业所得税，假设公司买车花费100万元，那么在这个期间就可以作为公司的成本费用计入税务当中。可以在10年内抵扣的企业所得税为100乘于25%=25万，小微企业则可以抵扣5万...查看全文

法律分析:1、对于小规模纳税人而言：公司买车可以用来抵扣企业所得税，假设公司买车花费100万元，那么在这个期间就可以作为公司的成本费用计入税务当中。可以在10年内抵扣的企业所得税为100乘于25%=25万，小微企业则可以抵...查看全文

法律分析： 购买家庭唯一住房的，房屋面积没有超过9平米的契税的税率为房屋交易价的1%，面积超过90但还在144平米以内的契税的税率为房屋交易价的1.5%。 法律依据 《中华人民共和国契税法》 第一条 在中华人民共和国境内转移土地、...查看全文

法律分析：1、小规模纳税人3%征收率应税销售行为免桐腔征增值税2、小规模纳税人适用5%征收率的应税销售行为，季度不超过45万免征增值税法律依据：《中华人民共和国增值税暂行条例》第二条 增值税税率： （一）纳税人销售货物、劳务、有形...查看全文

律师分析： 1.落户未满5年，限购范围内限购1套。2.限购范围内住房赠与他人的，赠与人须满3年方可购买限购范围内住房，受赠人家庭须符合本市住房限购政策（不含遗赠）。杭州吸引人才的步子是比较大的，新政落户5年内限购1套，即保证新进人...查看全文

法律分析:1.落户未满5年，限购范围内限购1套。2.限购范围内住房赠与他人的，赠与人须满3年方可购买限购范围内住房，受赠人家庭须符合本市住房限购政策（不含遗赠）。杭州吸引人才的步子是比较大的，新政落户5年内限购1套，即保证...查看全文

根据二手房增值税新政策的规定，个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税。个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征营业税。对于售卖的是购买年限不低于2年非普通住房住房的情形，用售卖所得价款减去购买价款后缴纳增...查看全文

律师分析： 广州二手普通住宅（144平方米及以下）买卖个税都是拿证满五年且是唯一住房才会免征，否则就要缴纳成交额的1%。 而在此次新政出台前，拿证的二手房若不满两年买卖，需要缴纳5.3%的增值税。 【法律依据】： 《广州市人民政...查看全文

根据房子退税政策，如果购房时适用的税率错误，经过税务窗口工作人员的验证通过，可以退税。此外，如果购房合同中的房屋面积大于产权证上的房屋面积，可以凭借房屋产权证和开发商退款证明来申请退税。另外，如果房屋经过县级以上人民政府拆迁并享受...查看全文

法律分析： 　　一、《中华人民共和国增值税暂行条例》第十五条第一款规定,农业生产者销售的自产农产品免征增值税。农业是指种植业、养殖业、林业、牧业、水产业。农业生产者，包括从事农业生产的单位和个人。农产品，是指初级农产品。 　　二...查看全文

律师分析： 一、普通标准住宅免税。纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过税法规定的扣除项目金额之和20%的，免征土地增值税；增值额超过扣除项目金额之和20%的，应就其全部增值额按规定计税。普通住宅标准可按照《国务院办公厅转发建设...查看全文

2024年8月起,增值税又有哪些新改动?6%→免税,3%→免税!全了!2024年增值税优惠!1、自2024年5月1日至2024年12月31日,对纳税人为居民提供必需生活物资快递收派服务取得的收入,免征增值税。2、4月1日起,小规模...查看全文

法律分析:成都将优先确保保障性住房用地供应，住宅用地占经营性用地的比重不低于60%，供需紧张区域不低于70%。提高公证摇号中棚改、无房居民家庭优先的比例，棚改优先最低比例由10%提高到20%，无房居民家庭优先最低比例由棚改...查看全文