我房子二十万过户费需要多少

律师回答

律师分析:
关于二手房过户费用首先是契税,如果家庭购买首套房面积在90平及以下收取1%费用,如果在90平以上收取1.5%费用,如果是第二套房90平及以下收取1%费用,在90平以上收取2%费用,如果购买第三套房或者以上是直接收取3%费用,有些城市不适用此契税政策,具体以本地为准。

法律依据:
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第三十六条 房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。
第六十二条 房地产抵押时,应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的,应当依照本章规定办理过户登记。

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