二手房过户税费约为83000元，具体包括个人所得税、营业税、契税和其他过户税费。房产证过五年后只需交契税和其他过户税费，约总共1.8万左右。报税价高于评估价按报税价计税，低于评估价按评估价计算。建议咨询当地房产中介了解评估价。此外...查看全文

过户费用大约2500元。但是以房产交易中心评估价为准。契税契税是指不动产产权发生转移变动时，当事人需根据所订契约按产价的一定比例向新业主征收的一次性税收。当二手房房屋面积小于90平米时，契税税率是1％；当面积在90或超过90平米时...查看全文

律师分析： （1）契税；90平方米以下首次购房的按1缴纳；90140平方米按房价1.5缴纳；140平方米以上按房价3缴纳 （2）增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5缴纳。 （3）土地增值税；房屋产权取得满五年...查看全文

你好亲，很高兴为您解答哦!130万的房子过户需要在7万6千多块钱。130万房子过户费用为:(1)契税:90平方米以下为1%;90—140平方米为房价的1.5%;140平方米以上按照房价的3%。(2)营业税:房屋产权取得五年以上的免...查看全文

法律分析：房产过户需要的费用：1、契税：一般是房款的1%（面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）。2、营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满...查看全文

法律解析： 一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5％（面积在144平米以上的需要缴纳3％，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％），2、印花税：房款的0.05％，3、交易费：3元／平方米，4、测绘费：1.36元／平方米...查看全文

法律分析： 房子过户需要的钱： 1、契税：法定继承人继承房地产的话，免征契税；非法定继承人依照遗嘱接受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%； 2、营业税：需缴纳5.55%，但转让出售购买时间超过5年的普通住宅的，免征营业税； 3...查看全文

法律分析： 房子过户需要的钱：房产过户契税、房产过户印花税、房产过户交易费、房子过户土地金、房子过户核档费、房产过户测绘费、房产过户权属的登记费和取证费。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更...查看全文

法律分析： 过户房子需要一般需要缴纳契税，个人所得税和印花税等相关的税费，而根据房屋的购买年限和是否为首套房以及产权面积等因素影响，所缴纳税的税率也不一样，所以要看具体情况才能确定。 法律依据： 《中华人民共和国契税法》 第三条 ...查看全文

法律分析：过户房子需要的钱要看具体情况来定：过户房子一般都需要缴纳契税，个人所得税和印花税等相关的税费，而根据房屋的购买年限和是否为首套房以及产权面积等因素影响，所缴纳税的税率也不一样，所以要看具体情况才能确定。...查看全文

如果是继承方式过户方式：200元公证费、280元登记费，总计480元。如果是赠与方式过户方式：1050元公证费(交易金额中的千分之三)、280元登记费、契税10500元，总计11830。 房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产...查看全文

律师分析： 一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5％（面积在144平米以上的需要缴纳3％，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％），2、印花税：房款的0.05％，3、交易费：3元／平方米，4、测绘费：1.36元／平方米...查看全文

法律解析： 一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5％（面积在144平米以上的需要缴纳3％，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％），2、印花税：房款的0.05％，3、交易费：3元／平方米，4、测绘费：1.36元／平方米...查看全文

法律解析： 过户税费约为4000元。 二手房过户中买卖双方需要缴纳的税费： 契税：契税房屋总价×税率 面积在144平米以上的，税率为3 面积在90平米以下(首套房)，税率为1 面积在90-144平米之间(首套房)，税率为1.5 交...查看全文

律师分析： 过户税费约为4000元。 二手房过户中买卖双方需要缴纳的税费： 契税：契税房屋总价×税率 面积在144平米以上的，税率为3 面积在90平米以下(首套房)，税率为1 面积在90-144平米之间(首套房)，税率为1.5 交...查看全文

40万房子过户费大概需要四千元到六千元左右，主要根据房屋的建筑面积计算。房子过户需要的材料有过户申请书，申请人的身份证明，房屋产权证，不动产权属证明材料等。40万房子过户费大概需要四千元到六千元左右，主要根据房屋的建筑面积计算。房...查看全文

过户50万房子给儿子的费用主要包括契税、个人所得税、增值税、房产交易费、印花税、房产证工本费、土地证工本费和交易评估费。具体费用如下：契税为3%至5%，个人所得税为（评估价-原购入价）*20%，增值税根据购买时间计算，未超二年按差...查看全文

律师分析： 过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%，过户税费3%)。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户，即直接由父...查看全文

律师分析： 1、契税；90平方米以下首次购房的按1缴纳；90140平方米按房价1.5缴纳；140平方米以上按房价3缴纳。2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5缴纳。3、土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，...查看全文

法律解析： 1、契税；90平方米以下首次购房的按1缴纳；90140平方米按房价1.5缴纳；140平方米以上按房价3缴纳。2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5缴纳。3、土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，...查看全文