律师分析： （1）契税；90平方米以下首次购房的按1缴纳；90140平方米按房价1.5缴纳；140平方米以上按房价3缴纳 （2）增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5缴纳。 （3）土地增值税；房屋产权取得满五年...查看全文

二手房过户费用约2500元，根据房产交易中心评估价确定。契税是指不动产转移时根据契约按产价征收的一次性税收，面积小于90平米的二手房契税税率为1%，面积超过90平米的为2%。...查看全文

律师分析： 过户税费约为4000元。 二手房过户中买卖双方需要缴纳的税费： 契税：契税房屋总价×税率 面积在144平米以上的，税率为3 面积在90平米以下(首套房)，税率为1 面积在90-144平米之间(首套房)，税率为1.5 交...查看全文

法律解析： 过户税费约为4000元。 二手房过户中买卖双方需要缴纳的税费： 契税：契税房屋总价×税率 面积在144平米以上的，税率为3 面积在90平米以下(首套房)，税率为1 面积在90-144平米之间(首套房)，税率为1.5 交...查看全文

律师分析： 1、契税；90平方米以下首次购房的按1缴纳；90140平方米按房价1.5缴纳；140平方米以上按房价3缴纳。2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5缴纳。3、土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，...查看全文

法律解析： 1、契税；90平方米以下首次购房的按1缴纳；90140平方米按房价1.5缴纳；140平方米以上按房价3缴纳。2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5缴纳。3、土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，...查看全文

法律分析： 过户房子需要一般需要缴纳契税，个人所得税和印花税等相关的税费，而根据房屋的购买年限和是否为首套房以及产权面积等因素影响，所缴纳税的税率也不一样，所以要看具体情况才能确定。 法律依据： 《中华人民共和国契税法》 第三条 ...查看全文

法律分析：房产过户需要的费用：1、契税：一般是房款的1%（面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）。2、营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满...查看全文

法律解析： 一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5％（面积在144平米以上的需要缴纳3％，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％），2、印花税：房款的0.05％，3、交易费：3元／平方米，4、测绘费：1.36元／平方米...查看全文

法律分析： 房子过户需要的钱： 1、契税：法定继承人继承房地产的话，免征契税；非法定继承人依照遗嘱接受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%； 2、营业税：需缴纳5.55%，但转让出售购买时间超过5年的普通住宅的，免征营业税； 3...查看全文

如果是继承方式过户方式：200元公证费、280元登记费，总计480元。如果是赠与方式过户方式：1050元公证费(交易金额中的千分之三)、280元登记费、契税10500元，总计11830。 房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产...查看全文

律师分析： 一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5％（面积在144平米以上的需要缴纳3％，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％），2、印花税：房款的0.05％，3、交易费：3元／平方米，4、测绘费：1.36元／平方米...查看全文

法律解析： 一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5％（面积在144平米以上的需要缴纳3％，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％），2、印花税：房款的0.05％，3、交易费：3元／平方米，4、测绘费：1.36元／平方米...查看全文

法律分析： 房子过户需要的钱：房产过户契税、房产过户印花税、房产过户交易费、房子过户土地金、房子过户核档费、房产过户测绘费、房产过户权属的登记费和取证费。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更...查看全文

法律分析：过户房子需要的钱要看具体情况来定：过户房子一般都需要缴纳契税，个人所得税和印花税等相关的税费，而根据房屋的购买年限和是否为首套房以及产权面积等因素影响，所缴纳税的税率也不一样，所以要看具体情况才能确定。...查看全文

40万房子过户费大概需要四千元到六千元左右，主要根据房屋的建筑面积计算。房子过户需要的材料有过户申请书，申请人的身份证明，房屋产权证，不动产权属证明材料等。40万房子过户费大概需要四千元到六千元左右，主要根据房屋的建筑面积计算。房...查看全文

律师分析： 过户不仅仅只有买卖房屋过户一种，房屋过户有三种方式，分别是买卖、继承、赠与，方式不同，交易的流程不相同，产生的税费也不一样。 需要交纳的税费主要有以下几种： 1、 契税：一般是房款的1%； 2、 营业税：房产证未满5年...查看全文

法律解析： 过户不仅仅只有买卖房屋过户一种，房屋过户有三种方式，分别是买卖、继承、赠与，方式不同，交易的流程不相同，产生的税费也不一样。 需要交纳的税费主要有以下几种： 1、 契税：一般是房款的1%； 2、 营业税：房产证未满5年...查看全文

过户50万房子给儿子的费用主要包括契税、个人所得税、增值税、房产交易费、印花税、房产证工本费、土地证工本费和交易评估费。具体费用如下：契税为3%至5%，个人所得税为（评估价-原购入价）*20%，增值税根据购买时间计算，未超二年按差...查看全文

40万房子的过户费多少钱需要根据当地房管局规定的价格收取。1.房龄在5年内的房子过户，必需由卖方交纳个人所得税2.第一次过户的房子，要交纳契税3.房屋过户手续费4.房子过户需要评估费...查看全文