法律解析： 小产权房的产权不完整，在小产权房买卖和转让过程中易出现一系列问题和纠纷。因此，一般小产权房是不允许买卖的，但是坚持要卖的情况下，可以在集体成员内部交易。小产权房的交易，一般是一次性付清，不能办理按揭贷款。由于所购小产权...查看全文

法律解析： 小产权房的产权不完整，在小产权房买卖和转让过程中易出现一系列问题和纠纷。因此，一般小产权房是不允许买卖的，但是坚持要卖的情况下，可以在集体成员内部交易。小产权房的交易，一般是一次性付清，不能办理按揭贷款。由于所购小产权...查看全文

法律解析： 小产权房的产权不完整，在小产权房买卖和转让过程中易出现一系列问题和纠纷。因此，一般小产权房是不允许买卖的，但是坚持要卖的情况下，可以在集体成员内部交易。小产权房的交易，一般是一次性付清，不能办理按揭贷款。由于所购小产权...查看全文

法律分析：小产权房是否有保障要根据具体的情况来看。如果是最初取得小产权房的所有人，房屋产权和使用权都是受法律保护的，任何人不得侵犯。但是如果原始房屋所有人自行交易小产权房，没办法办理物权变更登记，房屋受让人权利是不能得到保...查看全文

法律分析： 小产权房一般没有保障，具体需要根据实际的情况来看。如果是最初取得小产权房的所有人，房屋产权和使用权都是受法律保护的，任何人不得侵犯。但是如果原始房屋所有人自行交易小产权房，没办法办理物权变更登记，房屋受让人权利是不能得...查看全文

律师分析： 小产权房的产权不完整，在小产权房买卖和转让过程中易出现一系列问题和纠纷。因此，一般小产权房是不允许买卖的，但是坚持要卖的情况下，可以在集体成员内部交易。小产权房的交易，一般是一次性付清，不能办理按揭贷款。由于所购小产权...查看全文

小产权房权益保障需根据实际情况，原始所有人受法律保护，但自行交易的房屋受让人权益无保障。根据《中华人民共和国土地管理法》，农民集体所有的土地归村农民集体所有，使用权不得转让非农业建设，除非符合规划并依法取得建设用地的企业。...查看全文

小产权房权益保障因具体情况而异。最初取得小产权房的所有人享有法律保护的产权和使用权，不可侵犯。但若原始所有人私下交易小产权房且未办理物权变更登记，则受让人的权益无法得到保障。...查看全文

买小产权房有保障吗 买小产权房没有保障。 顾名思义，大产权即完全产权，包括房产使用权证与国有土地使用权，进入二级市场时，无需缴纳土地出让金和收益收成;小产权即不完全产权，只包括房屋的使用权，它与大产权的本质区别在于土地使用权。通俗...查看全文

律师解答： 买小产权房没有保障。小产权房是不真正构成法律上的产权的，这是因为小产权房是由一些村集体组织或者开发商以新农村建设为幌子建设出售的在集体土地上的房屋，它是由乡镇政府颁发产权证的房产，而不是国家颁发的。小产权房没有房屋所有...查看全文

法律分析： 　　在我国的相关法律规定中，购买小产权房是不受法律保护的。 　　小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发。 　　根据《中华人民共和国土...查看全文

买小产权房有保障吗 买小产权房没有保障。 顾名思义，大产权即完全产权，包括房产使用权证与国有土地使用权，进入二级市场时，无需缴纳土地出让金和收益收成;小产权即不完全产权，只包括房屋的使用权，它与大产权的本质区别在于土地使用权。通俗...查看全文

小产权是没有时间限制的，不存在多少年的说法，只有土地使用权才会有使用期限。小产权房指的是没有办理相关证件，没有缴纳土地出让金等费用，直接在农村集体土地上盖的房屋。这种类型的房五产权证是由乡政府或村颁发的，不是由国家房管部门颁发。 ...查看全文

律师解答： 农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设，开发商如果没有对土地的性质进行转换,不能用于房地产的开发建设。乡一级政府无权颁发房屋产权证。购房人一旦购买了这种房屋，不但无法取得国家发放的房地产权属证明，...查看全文

律师解答： 小产权房不能能买。买了小产权房会存在以下风险:1、没有产权证和土地证。2、无法上市交易。3、拆迁赔偿少。4、无法办理银行贷款。5、户口无法迁入。6、政策不确定。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第二百一十四...查看全文

律师解答： 小产权房屋买卖不受法律保护。小产权房指的是在农村集体土地上建设的房屋，没有缴纳土地出让金等相关费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以也称之为乡产权房。小产权房没有国家颁发的土地使用证和预售...查看全文

小产权房拆迁赔偿标准：小产权房在购买、质量和转让方面存在问题，拆迁补偿困难。被征地村庄可选择货币补偿或产权房调换，计算公式为拆除房屋建筑面积乘以重置单价和补贴。易地建房条件下，被拆迁人可在规划范围内申请宅基地新建住房并获得货币补偿...查看全文

律师解答： 小产权房理论上是不可以买卖的。购买小产权房的风险有如下几点：1、不能贷款，不能过户。由于土地性质的原因，小产权只有居住功能，就连购房贷款都不能办理。2、易出问题，维权难。3、物业和其它权益得不到保障。4、购房者在购得小...查看全文

小产权房买卖合同按法律签订即有效。在本乡农村集体经济组织成员间发生的小产权房买卖也有效；若将房屋卖给非本乡人员，未经相关组织和部门批准，则无效。...查看全文

律师解答： 依法成立的小产权房买卖合同有效，但是买卖双方应当是同一集体经济组织的成员，在改革试点地区也可以不受同一集体经济组织的限制。根据《民法典》规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意...查看全文