小产权房权益保障因具体情况而异。最初取得小产权房的所有人享有法律保护的产权和使用权，不可侵犯。但若原始所有人私下交易小产权房且未办理物权变更登记，则受让人的权益无法得到保障。...查看全文

律师解答： 小产权房的产权不完整，在小产权房买卖和转让过程中易出现一系列问题和纠纷。因此，一般小产权房是不允许买卖的，但是坚持要卖的情况下，可以在集体成员内部交易。小产权房的交易，一般是一次性付清，不能办理按揭贷款。由于所购小产权...查看全文

法律解析： 小产权房的产权不完整，在小产权房买卖和转让过程中易出现一系列问题和纠纷。因此，一般小产权房是不允许买卖的，但是坚持要卖的情况下，可以在集体成员内部交易。小产权房的交易，一般是一次性付清，不能办理按揭贷款。由于所购小产权...查看全文

律师分析： 小产权房的产权不完整，在小产权房买卖和转让过程中易出现一系列问题和纠纷。因此，一般小产权房是不允许买卖的，但是坚持要卖的情况下，可以在集体成员内部交易。小产权房的交易，一般是一次性付清，不能办理按揭贷款。由于所购小产权...查看全文

法律分析： 小产权房一般没有保障，具体需要根据实际的情况来看。如果是最初取得小产权房的所有人，房屋产权和使用权都是受法律保护的，任何人不得侵犯。但是如果原始房屋所有人自行交易小产权房，没办法办理物权变更登记，房屋受让人权利是不能得...查看全文

法律分析：小产权房是否有保障要根据具体的情况来看。如果是最初取得小产权房的所有人，房屋产权和使用权都是受法律保护的，任何人不得侵犯。但是如果原始房屋所有人自行交易小产权房，没办法办理物权变更登记，房屋受让人权利是不能得到保...查看全文

法律解析： 小产权房的产权不完整，在小产权房买卖和转让过程中易出现一系列问题和纠纷。因此，一般小产权房是不允许买卖的，但是坚持要卖的情况下，可以在集体成员内部交易。小产权房的交易，一般是一次性付清，不能办理按揭贷款。由于所购小产权...查看全文

法律解析： 小产权房的产权不完整，在小产权房买卖和转让过程中易出现一系列问题和纠纷。因此，一般小产权房是不允许买卖的，但是坚持要卖的情况下，可以在集体成员内部交易。小产权房的交易，一般是一次性付清，不能办理按揭贷款。由于所购小产权...查看全文

买小产权房有保障吗 买小产权房没有保障。 顾名思义，大产权即完全产权，包括房产使用权证与国有土地使用权，进入二级市场时，无需缴纳土地出让金和收益收成;小产权即不完全产权，只包括房屋的使用权，它与大产权的本质区别在于土地使用权。通俗...查看全文

小产权房权益保障需根据实际情况，原始所有人受法律保护，但自行交易的房屋受让人权益无保障。根据《中华人民共和国土地管理法》，农民集体所有的土地归村农民集体所有，使用权不得转让非农业建设，除非符合规划并依法取得建设用地的企业。...查看全文

法律分析： 　　小产权房没有房产证。小产权房是指开发商没有买断房屋所使用的土地，他们一般是采用租用土地的方式，或者是集体土地性质的；要想又房产证就必须有土地要注明在自己的名下，以上的方式显然不可能。又由于国家不允许在集体土地上进行...查看全文

律师分析： 小产权房没有房产证。由于国家不允许在集体土地上进行房地产开发，所以，这种小产权式没有房产证的。小产权房并不是一个法律上的概念，它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。 【法律依据】： 《不动产登记暂行条例》 ...查看全文

买小产权房有保障吗 买小产权房没有保障。 顾名思义，大产权即完全产权，包括房产使用权证与国有土地使用权，进入二级市场时，无需缴纳土地出让金和收益收成;小产权即不完全产权，只包括房屋的使用权，它与大产权的本质区别在于土地使用权。通俗...查看全文

购房无合同解决办法：1）未备案可补办合同，已备案可重新签订；2）复印件具法律效力，但非根本证据；3）当事人应履行义务；4）复印件加盖公章可作为替代；5）办理报税手续。...查看全文

律师解答： 买小产权房没有保障。小产权房是不真正构成法律上的产权的，这是因为小产权房是由一些村集体组织或者开发商以新农村建设为幌子建设出售的在集体土地上的房屋，它是由乡镇政府颁发产权证的房产，而不是国家颁发的。小产权房没有房屋所有...查看全文

小产权房存在法律风险，可能涉嫌违法用地和违法建设。购买小产权房无法办理贷款，附属配套设施也无法得到保证。小产权房不是法律概念，产权证由乡政府或村委会颁发，不受国家房管部门认可。国土部和国务院对小产权房持强硬态度，严禁登记发证。小产...查看全文

小产权是没有时间限制的，不存在多少年的说法，只有土地使用权才会有使用期限。小产权房指的是没有办理相关证件，没有缴纳土地出让金等费用，直接在农村集体土地上盖的房屋。这种类型的房五产权证是由乡政府或村颁发的，不是由国家房管部门颁发。 ...查看全文

小产权房是指开发商未买断房屋使用的土地，采用租赁土地或集体土地的方式，因此没有房产证。想获得房产证，必须以自己的名义标明土地所有权，但由于国内不允许在集体土地上进行房地产开发，因此这种方法是不可能的。小产权房并不是一个法律概念，而...查看全文

法律分析： 小产权房子没有房产证，是不受法律保护的。 1、小产权房是指在农村集体土地的农民宅基地上建设的，未向国家缴纳土地出让金等必要费用，也没有在房屋登记主管部门登记并领取房屋所有权证，而是由乡政府等颁发证明的一类房屋。所以说...查看全文

小产权房拆迁赔偿标准：小产权房在购买、质量和转让方面存在问题，拆迁补偿困难。被征地村庄可选择货币补偿或产权房调换，计算公式为拆除房屋建筑面积乘以重置单价和补贴。易地建房条件下，被拆迁人可在规划范围内申请宅基地新建住房并获得货币补偿...查看全文