小产权房在深圳并不少见，因其价格便宜而受到许多人的追捧，特别是来深外来务工人员。然而，记者近日在小产权房比较集中的宝安区龙华、沙井等地调查采访发现，在楼市调控的大背景下，即使与限购关系不大的小产权房的销售也逐渐出现转向，由限购初期...查看全文

法律分析： 　　在我国的相关法律规定中，购买小产权房是不受法律保护的。 　　小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发。 　　根据《中华人民共和国土...查看全文

小产权是没有时间限制的，不存在多少年的说法，只有土地使用权才会有使用期限。小产权房指的是没有办理相关证件，没有缴纳土地出让金等费用，直接在农村集体土地上盖的房屋。这种类型的房五产权证是由乡政府或村颁发的，不是由国家房管部门颁发。 ...查看全文

离婚后，保障孩子的权益是重要的，夫妻可以签订离婚协议将房子留给孩子，并另写房屋赠与协议明确权益，避免财产纠纷。双方还可就孩子抚养达成协议，保障其生活。夫妻应积极沟通，妥善处理财产，为孩子创造良好环境。...查看全文

婚前购买的房屋属于个人财产，离婚时不参与分割，但妻子和子女有继承权。婚前财产的证明方式包括取得时间、婚后占有情况和财产自然消耗等。婚前个人财产在婚后共同生活中的毁损不可要求以夫妻共同财产抵偿。...查看全文

买小产权房有保障吗 买小产权房没有保障。 顾名思义，大产权即完全产权，包括房产使用权证与国有土地使用权，进入二级市场时，无需缴纳土地出让金和收益收成;小产权即不完全产权，只包括房屋的使用权，它与大产权的本质区别在于土地使用权。通俗...查看全文

小产权房拆迁赔偿标准：小产权房在购买、质量和转让方面存在问题，拆迁补偿困难。被征地村庄可选择货币补偿或产权房调换，计算公式为拆除房屋建筑面积乘以重置单价和补贴。易地建房条件下，被拆迁人可在规划范围内申请宅基地新建住房并获得货币补偿...查看全文

小产权房权益保障因具体情况而异。最初取得小产权房的所有人享有法律保护的产权和使用权，不可侵犯。但若原始所有人私下交易小产权房且未办理物权变更登记，则受让人的权益无法得到保障。...查看全文

小产权房屋的售卖方式有两种，一种是在宅基地上建造的房屋，只属于农村集体所有，不可买卖；另一种是非法建设集体企业用地或占用耕地，没有国家颁发的土地使用证和预售许可证，购房合同不会在国土房管局备案，没有合法有效的产权证书。小产权房产权...查看全文

我国非婚生子女权益保护需加强立法，强化法律援助。现行法律规定非婚生子女享有与婚生子女同等权利，禁止歧视和危害。生父母应承担抚养费责任，非婚生子女有继承权。然而，法律保护仅限于原则性规定，缺乏具体措施，导致保护不完备和弱化。因此，我...查看全文

小产权房买卖的流程：1、买卖前的产权审核。要仔细查看业主的房产证，注意房产证上有几个人的署名。如果有两个人，在签订后边的合同时就需要有两个人的名字；其次，看购房时的相关凭据作为辅助证据以初步确认房屋产权归属；...查看全文

律师解答： 小产权房的产权不完整，在小产权房买卖和转让过程中易出现一系列问题和纠纷。因此，一般小产权房是不允许买卖的，但是坚持要卖的情况下，可以在集体成员内部交易。小产权房的交易，一般是一次性付清，不能办理按揭贷款。由于所购小产权...查看全文

法律解析： 小产权房的产权不完整，在小产权房买卖和转让过程中易出现一系列问题和纠纷。因此，一般小产权房是不允许买卖的，但是坚持要卖的情况下，可以在集体成员内部交易。小产权房的交易，一般是一次性付清，不能办理按揭贷款。由于所购小产权...查看全文

法律解析： 小产权房的产权不完整，在小产权房买卖和转让过程中易出现一系列问题和纠纷。因此，一般小产权房是不允许买卖的，但是坚持要卖的情况下，可以在集体成员内部交易。小产权房的交易，一般是一次性付清，不能办理按揭贷款。由于所购小产权...查看全文

法律解析： 小产权房的产权不完整，在小产权房买卖和转让过程中易出现一系列问题和纠纷。因此，一般小产权房是不允许买卖的，但是坚持要卖的情况下，可以在集体成员内部交易。小产权房的交易，一般是一次性付清，不能办理按揭贷款。由于所购小产权...查看全文

法律分析：小产权房是否有保障要根据具体的情况来看。如果是最初取得小产权房的所有人，房屋产权和使用权都是受法律保护的，任何人不得侵犯。但是如果原始房屋所有人自行交易小产权房，没办法办理物权变更登记，房屋受让人权利是不能得到保...查看全文

律师分析： 小产权房的产权不完整，在小产权房买卖和转让过程中易出现一系列问题和纠纷。因此，一般小产权房是不允许买卖的，但是坚持要卖的情况下，可以在集体成员内部交易。小产权房的交易，一般是一次性付清，不能办理按揭贷款。由于所购小产权...查看全文

法律分析： 小产权房一般没有保障，具体需要根据实际的情况来看。如果是最初取得小产权房的所有人，房屋产权和使用权都是受法律保护的，任何人不得侵犯。但是如果原始房屋所有人自行交易小产权房，没办法办理物权变更登记，房屋受让人权利是不能得...查看全文

本文解答了商品房买卖合同纠纷、夫妻共同债务以及判断房子实际建设期的问题。《司法解释》第十八条规定,商品房买卖合同订立后,出卖人未签字告知买受人将房屋抵押给第三人或者将房屋出售给第三人的,买受人可以要求解除商品房买卖合同并退房。如果...查看全文

买小产权房有保障吗 买小产权房没有保障。 顾名思义，大产权即完全产权，包括房产使用权证与国有土地使用权，进入二级市场时，无需缴纳土地出让金和收益收成;小产权即不完全产权，只包括房屋的使用权，它与大产权的本质区别在于土地使用权。通俗...查看全文