疫情期间的房屋租赁规定-法律问答|晖律网

相关法律问题

问疫情期间房屋租赁解约政策

疫情期间可以解除租房合同吗(《合同法》有效期限截止于2022年12月31日) 如果疫情只是暂时影响到合同的履行，可以通过延期履行来实现合同的目的，对此不能行使法定解除权，不能解除租房合同。只有不可抗力致使合同目的实际性的不能实现...查看全文

问疫情期间房屋租赁是否可无责退租？

答

疫情是否可作为减免租金的法定事由，取决于承租人因疫情影响居住的具体情况。如果疫情未影响租赁合同目的，承租人无法主张减免租金。但如果因疫情无法使用房屋，承租人可要求减免租金。疫情引发的租赁合同纠纷主要包括出租人要求解除合同和承租人要...查看全文

问疫情期间租赁房屋能否提前解除租赁关系？

答

租金减免是双方协商的范围，如果无法协商解决，可以考虑解除合同。疫情构成情势变更，但需考虑具体影响，如无法履行可解除合同，否则解除需承担违约责任。...查看全文

问房屋租赁期限的规定

答

法律分析:房屋租赁期限的规定是:房屋租赁期限最长不得超过二十年，超过二十年的部分法律不予保护。当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年，房屋租赁期间届满，当事人续订房屋租赁合同的租赁期限自续订之日起同样不得超过...查看全文

问疫情期间可以出租房屋吗

答

疫情期间出租房屋需遵守相关规定，包括登记和防护措施。《佛山市人民政府关于实施“八项严管”防控疫情措施的通告》要求旅馆业和出租房严格执行登记制度，做好健康登记和体温检测。同时，《民法典》规定租赁合同的内容和最长期限，租赁期限不得超过...查看全文

问疫情期间解除租赁协议？

答

律师解答：疫情期间协商一致可以解除租赁合同。本次的新型冠状病毒疫情的出现本身并不能构成不可抗力，但随后政府出台的延长春节假期及复工延长通知，属于不可抗力。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第七百零七条租赁期限六个月...查看全文

问疫情期间解除租赁合同？

答

律师分析：疫情期间协商一致可以解除租赁合同。本次的新型冠状病毒疫情的出现本身并不能构成不可抗力，但随后政府出台的延长春节假期及复工延长通知，属于不可抗力。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第七百零七条租赁期限六个月...查看全文

问疫情期间房租减免规定是什么？

答

法律解析：疫情期间房租减免政策是：承租市属及以下国有经营用房的企业和个体工商户房租可以减免一个月；对租用其他经营用房的，鼓励私人业主为租户减免租金，但不作强制性规定要求。【法律依据】：国家发展和改革委员会《关于应对新冠肺炎...查看全文

问疫情期间房租减免规定是什么？

答

律师解答：疫情期间房租减免政策是：承租市属及以下国有经营用房的企业和个体工商户房租可以减免一个月；对租用其他经营用房的，鼓励私人业主为租户减免租金，但不作强制性规定要求。【法律依据】：国家发展和改革委员会《关于应对新冠肺炎...查看全文

问疫情期间房租减免规定是什么？

答

问疫情期间出租屋退房可以吗？

答

疫情暂时影响合同履行，可通过延期履行实现合同目的，不能解除合同退房。只有不可抗力导致无法实现合同目的，方可解除合同退房。依据《民法典》第五百九十条，不可抗力是指无法预见、避免和克服的客观情况。...查看全文

问疫情期间出租屋退房可以吗？

答

疫情期间出租屋退房是否可以应当根据实际情况而定，如果属于疫情等不可抗因素导致的，那么是可以协商退房处理的，但法律上并没有强制规定必须进行退房处理，所以需要由租赁双方达成一致意见后才可以进行认定。 ...查看全文

问疫情租赁的房屋是否可以退还？

答

疫情导致租房履约困难，可以与房东协商减租、延长租期等解决方案。如无法继续履行租赁合同，可主张解除合同。根据《民法典》第五百八十五条，当事人可约定违约金或损失赔偿额，但违约金过高可适当减少。迟延履行约定违约金后，仍需履行债务。...查看全文

问最长房屋租赁期限的规定

答

房屋租赁合同的主旨是对租赁期限、房东个人情况、定金支付、房屋损坏情况、押金条的保管以及物业杂费交付等方面进行规定和注意事项。租赁期限不得超过20年，房东应提供相关证明文件，定金支付应谨慎，房屋损坏情况应写入合同，押金凭证应妥善保管...查看全文

问房屋租赁最长期限的规定

答

房屋租赁期限，是指承租人使用出租人房屋的期限。当事人约定了租赁期限的，为定期租赁;未约定租赁期限的，为不定期租赁;租赁期限6个月以上，而未采用书面形式的，应当视为不定期租赁。定期租赁和不定期租赁合同的租赁期限均不得超过20年。租赁...查看全文

问房屋租赁最长期限的规定

答

房屋租赁合同包括续订房屋租赁合同的最长期限均为20年，是指当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年;并非指数次签订租赁合同或者数份租赁合同的总租赁期限不能超过20年；房屋租赁期间届满，当事人续订租房屋赁合同的租赁期限自...查看全文

问疫情期间房租减免？

答

律师分析：中小微企业承租京内市及区属国有企业房产从事生产经营活动，按照政府要求坚持营业或依照防疫规定关闭停业且不裁员、少裁员的，免收2月份房租；承租用于办公用房的，给予2月份租金50%的减免。【法律依据】：《中华人民共和国...查看全文

问疫情期间租赁合同怎么办？

答

律师分析：疫情期间租赁合同可以继续履行，也可以一方与另一方协商一致进行解除，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知，通知到达对方时解除房屋租赁合同。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第五百六十二条...查看全文

问疫情期间租赁合同怎么办

答

法律分析:疫情期间租赁合同可以继续履行，也可以一方与另一方协商一致进行解除，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知，通知到达对方时解除房屋租赁合同。法律依据:《中华人民共和国民法...查看全文

问疫情期间租赁合同怎么办

答

法律分析:疫情期间租赁合同可以继续履行，也可以一方与另一方协商一致进行解除，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知，通知到达对方时解除房屋租赁合同。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》...查看全文