声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
已抵押给银行的房屋可通过通知银行、提前还贷或办理转按揭来实现买卖。抵押期间,未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,但受让人代为清偿债务可消灭抵押权。...查看全文
购房合同不可抵押,但建筑物、土地附着物、建设用地使用权等可以抵押,前提是抵押人有权处分。根据《中华人民共和国民法典》,抵押财产包括生产设备、正在建造的建筑物、交通工具等。抵押权需以书面形式订立抵押合同,包括债权种类、数额、债务履行...查看全文
已经抵押给银行的房子如果要进行买卖,购房者是要通知银行的,银行同意买卖的,可以提前还贷解除抵押或者办理转按揭,从而实现房屋的买卖。 抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。...查看全文
法律分析:已经抵押给银行的房子买卖条件是需要提前通知银行的,如果银行同意买卖的,可以提前还贷解除抵押或者办理转按揭,从而实现房屋的买卖。抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除...查看全文
律师分析: 已经抵押给银行的房子如果要进行买卖,购房者是要通知银行的,银行同意买卖的,可以提前还贷解除抵押或者办理转按揭,从而实现房屋的买卖。 抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除...查看全文
法律解析: 已经抵押给银行的房子如果要进行买卖,购房者是要通知银行的,银行同意买卖的,可以提前还贷解除抵押或者办理转按揭,从而实现房屋的买卖。 抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除...查看全文
1、有合法的身份;2、有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;3、有合法有效的购房合同;4、以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少...查看全文
法律分析:房屋抵押的条件是房屋首先要是可以抵押的财产;然后抵押人和抵押权人要签订书面的抵押合同;因为是房屋抵押,还需要到有关部门办理抵押物登记,抵押合同自登记之日起生效。法律依据:《中华人民共和国民...查看全文
1、抵押物房屋应该已经取得房屋所有权证,抵押物房屋必须产权清晰。2、借款人具有完全处置的权利,能做抵押登记。3、抵押人必须将抵押物房屋价值全额用于抵押贷款。4、房屋可以合法上市交易,容易变现。...查看全文
房屋抵押需要的条件:抵押人需具备完全民事行为能力,年龄不超过65岁;需有合法身份证件和婚姻证明;需有良好信用记录和还款意愿,稳定收入来源;需有合法有效的房产证和买卖合同,房屋产权明晰。...查看全文
房屋抵押生效条件及不可办理房贷抵押的情况。抵押生效条件包括民事行为能力、真实意思表示、合法性和书面合同。不可办理房贷抵押的情况包括公益用途房屋、小产权房、未结清贷款房屋、房龄太久、面积过小的二手房、未满5年的经济适用房、部分公房、...查看全文
律师分析: 房屋抵押的条件是房屋首先要是可以抵押的财产;然后抵押人和抵押权人要签订书面的抵押合同;因为是房屋抵押,还需要到有关部门办理抵押物登记,抵押合同自登记之日起生效。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第四百零六条...查看全文
法律解析: 房屋抵押的条件是房屋首先要是可以抵押的财产;然后抵押人和抵押权人要签订书面的抵押合同;因为是房屋抵押,还需要到有关部门办理抵押物登记,抵押合同自登记之日起生效。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第四百零六条...查看全文
按揭的房子抵押贷款,具体要求如下:1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房;2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;3、房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房;...查看全文
1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。2、有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力。3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任...查看全文
房屋抵押需要签订书面合同,携带所有权证书和身份证件到房屋管理局申请登记。抵押人的房屋和其他物品,国有土地使用权、荒地使用权均可抵押。...查看全文
房屋抵押手续:双方签订书面协议,携带房屋证件到房屋管理局办理抵押登记。抵押人拥有房屋和土地的使用权,可设定抵押。根据民法典规定,抵押人有权处分抵押物。...查看全文
办理房屋抵押手续:抵押人和抵押权人签订书面的房屋;双方带房屋所有权证书和身份证件共同到房屋所在地的房屋管理局申请抵押登记。根据我国《民法典》的规定,抵押人所有的房屋和其他地上定着物;抵押人依法有权处分的国有土地的使用权...查看全文
房屋抵押贷款的核心条件包括:借款人年龄不超过65周岁、稳定收入来源、提供认可的房产抵押、房产产权明晰、未列入拆迁规划、提供必要的文件和手续。个人房屋抵押贷款需要的手续包括房产证、身份证件、户口本、工作和收入证明等,企业房屋抵押贷款...查看全文
法律分析:房屋抵押贷款的条件是:借款人具有合法有效的购房合同或协议和支付所购房屋首期购房款能力;抵押房屋的产权明晰;借款人是有正当职业、稳定收入来源、良好信息记录、还款意愿、合法有效的身份证明及婚姻状况证明的完全民事行为能力的自然...查看全文
北京市-北京市-海淀区
认证律师离婚、离婚
已服务100人次