认购书的效力规定是：取得预售许可证后签订的认购书有法律效力，未取得预售许可证签订的认购书没有法律效力，但在起诉前取得合法有效预售许可证的认购书可以认定为有效。签订认购书后，开发商应当与购房者在约定的期限内签订正式的商品房买卖合同。...查看全文

商品房认购书是双方在签订合同前确认交易事项的文件。根据司法解释，如果出卖人通过认购、订购、预订等方式收取定金作为合同担保，但因一方原因未能订立合同，应按法律规定处理定金。...查看全文

购房认购书的法律效力及违约责任。无论认购书是预约合同、意向书还是购房合同，都具有法律效力，违约将承担相应民事责任。但认购书需符合强行法规定，未取得预售许可证的开发商签署的认购书无效。如果在起诉前开发商取得认购证书，认购书可被认定有...查看全文

房屋认购协议具有法律效力，可作为合同继续履行的依据。认购书需满足基本条款，购房者要取得预售许可证。最高法规定，违约时定金双倍返还，非双方责任导致合同未订立需返还定金。然而，合同出现法律或实际不能履行、履行费用过高等情况时，合同无法...查看全文

婚前协议对夫妻双方具有法律约束力，可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的归属方式。根据《中华人民共和国民法典》规定，约定应当采用书面形式，如果没有约定或约定不明确，将适用相关法律规定。夫妻对财产的约定对双方具有法律效力，...查看全文

合伙协议的法律效力及个人合伙协议的无效情形。合伙协议的法律效力取决于协议内容、签订人情况。合同主体需具备民事行为能力，合同内容合法且不违背公序良俗。基于重大误解的合同可撤销。个人合伙协议无效情形包括欺诈、胁迫、恶意串通、掩盖非法目...查看全文

私下签订的离婚协议书无法产生法律效力，必须到婚姻登记机关办理离婚登记。离婚协议需要具备特定形式要件，才能有效。离婚协议书一般不需要公证，但公证后可申请强制执行。离婚协议的签署应慎重，确保事宜如财产分配和子女抚养权确定后再签署，否则...查看全文

保密协议对公司和劳动者具有法律效力，约定劳动者在合同解除后承担保守商业秘密和竞业限制的义务。违反协议的劳动者将承担法律责任，可能面临行政和刑事处罚。...查看全文

通过对认购协议书法律性质的分析，可知认购书是独立于商品房买卖合同的 签订认购书对于开发商而言，可以确保买卖合同日后的签订及履行。 对于购房者而言，可以约束开发商为其保留看中的房屋，在一定时期内不向他人出售，实际上是取得房屋的优先购...查看全文

如果说借条或借款协议书只要具有双方主体，借款金额、借款期限等内容，并且当事人智力正常，神智清醒的情况下签订的，法律效力相当于借款合同，具有法律效力。一、借条怎么样才是法律效力手写借条只要意思表达真实，不违反...查看全文

交通事故认定书是处理交通事故的证据，用于行政处罚、调解、提起公诉和确定损害赔偿。其内容包括事故基本情况、经过、证据分析、责任和认定机关信息。...查看全文

房屋租赁补充协议具有法律效力，只要双方具备民事行为能力，意思表示真实，且合同内容合法合规，受到法律保护。根据《民法典》第一百四十三条规定，具备相应条件的民事法律行为有效。...查看全文

分家协议的法律效力及公证程序：分家协议需满足四条法律规定，否则无效。分家协议书一经签订即具有法律效力，公证只是增加证据的可信度。公证程序包括申请、材料提交、审查、公证书制作和送达签字。当事人需准备身份证明、财产所有权证明和已草拟好...查看全文

培训班签订的协议书只要内容合法、双方自愿签订且不损害公共利益，即具有法律效力。没有培训的培训协议在符合规定条件下也具有法律效力。贷款诈骗罪构成要件包括侵犯双重对象、利用虚构事实或隐瞒真相等方式诈骗大额贷款、主体为个人且故意构成目的...查看全文

公证是指公证处根据自然人等申请人的申请,按照法定程序证明具有法律意义的民事法律行为、事实和文书的真实性和合法性的活动。公证处所出具的公证,只要内容正确、不违法,就具有法律效力。但若公证的内容出现错误或者违反我国相关法律,公证就无效...查看全文

律师分析:房屋认购协议书依法成立的，对协议双方具有法律约束力，当事人应当按照合同条款履行各自的义务，否则要承担相应的违约责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百六十五条 依法成立的合同...查看全文

认购协议书具备商品房买卖合同主要条款，出卖人已收取购房款，具有法律效力。根据最高法院解释，认购、订购、预订等协议符合商品房买卖合同要求，出卖人已收购房款，应认定为商品房买卖合同。...查看全文

夫妻财产协议书在离婚时有效，男女双方可以约定财产归属，需采用书面形式，并受法律约束力。根据《中华人民共和国民法典》第1065条规定，夫妻可约定财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定不明确时适用相关法律规定。约定...查看全文

合同自愿签署且无强迫情况下具有法律效力，依法成立即生效。根据法律和行政法规规定，需要批准等手续的合同应按规定办理。未办理手续不影响合同中履行报批等义务和相关条款的效力。...查看全文

司法调解是我国民事诉讼法规定的一项重要诉讼制度，通过法官主持下的当事人双方协商解决纠纷，以处理私权冲突为基础，以当事人处分权益为内容，但不具备直接申请强制执行的法律效力。如一方不遵守调解结果，对方需起诉到法院维权。...查看全文