法律分析:安置房满5年取得产权证能购买。安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时对被拆迁住户进行安置所建的房屋，买卖安置房应在原户主房产证下来后办理交易过户手续，或者在交易时到公证处进行相应的交易公证。...查看全文

购买安置房后，可以将户口迁移至该房产，只需提供房产证或购房协议书。安置房购买后5年内可获得房产证。若想进行交易，需等待5年后方可正常交易和过户。此外，房产面积需满足至少70平方米以上的要求。安置房的购买和过户需要办理房产证、签订买...查看全文

拆迁安置房的主旨：拆迁安置房可以买卖，但存在较大风险。未取得产证或限制转让的房屋买卖风险较高，可能导致产权争议、无法办理产权证等问题。交易时间漫长，房价变动可能性大，购买方可能面临欺诈风险或房屋被查封的风险。购买拆迁安置房需谨慎，...查看全文

实际上，肯定是可以购买的。但是前提是拥有房产证和集体土地证才能进行购买。需要注意的是，如果拆迁安置房是在集体的土地的基础之上建造的，那么要想上市交易必须要得到政府的批准才可以。而且不同的地方有着不一样的规定，有的地方规定拆迁安置房...查看全文

有房产证的拆迁安置房当然可以买卖。风险大概可以概括为政策风险、价格风险和人为风险。1、政策因素。拆迁安置房屋一般分为两大类：一类是房屋产权虽属于个人所有，但在取得所有权的一定期限内不能上市交易。另一类是因房产开发等因素而动拆迁，属...查看全文

本文讲述了关于退伍军人安置房是否可以买卖的问题以及如何进行交易的问题。具有完全产权的回迁安置房可以进行买卖，但如果进行了产权登记并取得房屋所有权证，则可以上市交易。回迁安置房的类型有两种，一种是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商...查看全文

买安置房，政策风险大。拆迁安置房分两类：一类不能上市交易，一类价格变动大。拆迁户拒绝交房导致矛盾加剧。共有人逃避责任，设置障碍。合同订立时权属清楚，主张合同无效违背诚信原则。...查看全文

安置房可以买卖，但有一定的限制。根据我国法律的规定，安置房在取的房产证后就可进行市场交易，但安置要经过五年的时间才能取得房产证。取得房产以后安置房就与一般房屋没有区别了。一、安置房划拨和出让的问题具有完全产...查看全文

本文讲述了拆迁安置房和夫妻共同财产的关系,以及建房的土地使用年限。拆迁安置房属于夫妻共同财产,但取得房屋所有权证的时间是关键。建房的土地使用年限为70年,根据不同用地的规定有所不同。...查看全文

安置房分为两类：一类是重大市政工程动迁建造的中低价商品房，产权个人所有但5年内不能转让；另一类是因房产开发等原因拆迁的，与一般商品房没有区别，可以自由上市交易。...查看全文

安置房是国家对被征收土地、房屋的所有权人、使用权人给予的补偿方式之一，安置房指标是获得安置房的资格。该指标是否能够转让，不能一概而论，取决于该安置房的性质和是否附有权利的限制。 什么是安置房安置房可不可以买 安置房是指政府进行城市...查看全文

目前我国安置房分为两大类，一类是政府分配的商品房或配购的中低价商品房，房产属个人所有，但五年内不得上市，五年后可办理房产证；另一类是房产开发公司配购的中低价商品房，与一般商品房没有区别，可自由上市，有房产证。前者是不能贷款的，而后...查看全文

拆迁安置房购买需注意土地类型、拆迁对象限制及权利人情况。购房流程包括认购、签约、贷款办理和房屋验收。拆迁安置房具备交易条件，需注意房屋性质及所有人情况，以保障个人利益。...查看全文

《民法典中购买安置房购买权后能否转让》主旨：购买安置房后，被安置人可以随时买卖房屋，但需遵守限售规定。根据《中华人民共和国民法典》规定，不动产物权经登记后生效，未登记不生效，除法律另有规定外。对拆迁安置补偿不满意的处理方式：不要签...查看全文

购买安置房是否可贷款取决于两个因素：安置房的属性（由动迁公司购置的中低价商品房）和土地证是否属于国有、可上市交易。只有符合这两条的安置房才能申请贷款按揭购房。...查看全文

本文讲述了拆迁安置房的注意事项。如果拆迁安置房在拆迁时手续不全,实际中拆迁协议也是不能办理过户的。因此,房产证通常会按照拆迁协议等相关资料办理,房产证办理下来之后产权仍属于原房主,这不利于维护自己的权益。...查看全文

受法律保护，但是一般过户需要满五年。凡是属安置性质的房屋都必须拿到房产证才可以上市交易，一般地区都是5年后才能拿到房产证的。 安置房购买合同是否受法律保护？ 安置房买卖合同受法律保护，一般来说，只要签署合同主体合法、安置房买卖合同...查看全文

一般情况下安置房是有房产证的。没有房产证的安置房有两种情况，第一种是安置房是使用集体土地建设的，我国大部分地区集体土地上盖房屋均不予办理房产证。第二种情况是拆迁方尚未缴纳国有土地使用权的土地出让金，由于房产证所代表的房屋产权是房屋...查看全文

法律分析：1、安置房在五年之内是不能进行买卖的。这是法律规定的，如果安置房未满五年就将其进行买卖则就是违法的。所以如果它不到五年是不能买卖的。2、由于安置房各个市地政策不一，因地制宜，所以这些规定也并不是硬性的，对于安...查看全文

安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁户进行安置所建造的新房。安置房与一般的商品房不一样，安置房能不能买卖首先要看该房屋是否取得了产权，另外；还需要看当地政府对安置房有没有限制出售的规定。因为其...查看全文