单位房改房售房款怎样使用-法律问答|晖律网

相关法律问题

问已出售的房改房怎样退款

房改房在我国是属于特殊的房屋，一般是向职工筹集资金兴建的，用于解决职工住房问题的房屋，房改房的产权一般归国家所有，但在一定条件下是可以买卖的，那么房改房应该如何退房? 一、房改房应该怎样退房房改房办理退房应提交下列材料： 1、...查看全文

问房改房已出售但又需退还单位

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本文讲述了房改房已出售但又需退还单位时，单位可以要求单位给予一定的补偿。一般情况下，房改房是单位给职工的福利，员工应该享有，不可能以任何理由退房。但如果单位主动要回收，是可以退房的，但单位需给予一定的补偿。...查看全文

问单位房改房契税怎么算

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在日常生活中，我们所说的房改房不同于一般商品房，在进行买卖时一定要慎重行事。在购买房改房之后，办理过户手续，而房改房过户后要缴纳税费，那么，房改房税费怎么计算呢?今天，律师整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。房改房买...查看全文

问房改房出售？

答

律师分析： 1、购买房改房的对象为中低收入者，但很多房改房项目都建成了100平方米以上的大户型。虽然每建筑平方米的单价控制在政府规定的范围内，但由于面积过大导致总价却居高不下，让中低收入家庭承担不起。据悉，新审批经房改房项目的主力...查看全文

问单位使用权房子动迁怎么办?

答

单位使用权房子动迁应当积极的搜集相关的材料，然后和对方协商征收补偿。《国有土地房屋征收补偿条例》第二条为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。...查看全文

问"住房公积金怎样使用,和房款有关"

答

现在大多数的人工作的单位都会购买住房公积金，我们也在每个月按比例缴纳着这部分的钱，但还是很多人不知道这个住房公积金买了应该怎么来用，比如购房的时候应该怎么来让公积金发挥价值，今天律师就为大家具体做解答。一、什么是住房公积金住...查看全文

问单位房没有土地使用证？

答

律师分析：公房没有土地使用证，可以持身份证和房屋产权证到土地局申请补办土地使用证，农村宅基地土地使用证不能过户，国有划拨的土地，应当持国土部门证明办理土地使用证，土地性质是划拨地国有土地，如果转让，需补交土地出让金。【法律依...查看全文

问房改房和房改售房的区别

答

房改房与商品房的区别：第一，房改售房的价格是由政府控制的，由于房改房在一定程度上体现了国家对职工工资中没有包含住房消费的一种补偿，是住房制度向促进住房商品化机制过渡的一种形式，房改售房的价格不由市场机制决定。...查看全文

问经过房改的单位公房、福利房,在拆迁中怎样补偿

答

房改房又叫做已购公有住房，是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。因为城镇职工购房时，享受了一定的优惠政策，所以房改房在直接进入市场方面是有限制的。具体应该...查看全文

问单位可以收回房改房吗

答

单位可以收回房改房吗，为您介绍，希望能给您提供帮助。享有房改房产权的个人，单位无权收回。不过如果当初双方签订了协议，有协议约定当事人违约，单位可以收回房改房。...查看全文

问房改售房政策

答

房改房，与普通的房产不同，又叫“已购公房”、“上市公房”，它是职工将单位以福利分房形式分配的房产以有关部门指定的价格将产权买断为个人所有的房产类型。那么，您是否知道房改房买卖政策的相关规定有哪些呢？接下来，就由小编就为您整理出相关...查看全文

问房改房没有土地使用证怎么办

答

律师分析:房改房无土地证可以进行土地证的办理：首先要原单位申请领取总的土地使用证，所有参与房改的干部职工个人的《国有土地使用证》由房改单位持房屋销售的协议和房改办的批准文件，统一到国土局申请办理土地分户登记。...查看全文

问房改房没有土地使用证怎么办？

答

律师分析：房改房无土地证可以进行土地证的办理：首先要原单位申请领取总的土地使用证，所有参与房改的干部职工个人的《国有土地使用证》由房改单位持房屋销售的协议和房改办的批准文件，统一到国土局申请办理土地分户登记。【法律依据】： ...查看全文

问土地使用证上的房改房怎么办

答

办理房改房土地使用权证的流程是：由房改单位或个人持申请书、身份证、户口本和土地权属来源证明到国土资源所申请，由国土资源所派员实地勘测、四邻指界、完善各种资料后，报国土资源局登记发证。一、登记房屋产权程序登记...查看全文

问单位房改房由谁负责管理

答

律师分析:市房产局的房改办政策法规科负责。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人...查看全文

问房改房过户费用是怎样的？

答

房改房过户流程要代相关材料到房改办办理。首先要去房改办政策法规科领上房改房上市交易申请表，拿上已经盖好单位的章的申请表到市房产局的公房科盖章。产权人填写好上面的申请表之后，再到原产权单位盖上章，并且领上职工个人住房档案建档登记表和...查看全文

问使用权房改承租人流程是怎样的

答

1、由同住人协商后选出一新的承租人，到出租人那里办理，还需要到房屋管理局登记使用权过户。 2、公房类的使用权房，以户口为同住人为准。 3、承租人死亡，如果同住人仅承租人一人，只能由承租人同户口直系亲人继承。为维护双方合法权益，可以...查看全文

问单位集资房土地使用证怎么办理

答

法律分析: 可按以下流程办理单位集资房土地使用证：_x000D_ 1、申请人提交登记申请书及其他相关资料；_x000D_ 2、国土资源部门进行地籍权属调查；_x000D_ 3、对符合规定的，在20个工作日内办理并报县人民...查看全文

问房改房出售条件

答

法律解析： 1、房改房上市出售需要准备的材料。上市出售已购公有住房，出售人凭房屋所有权证 (房屋所有权共有的，还需提交共有人同意出售的书面意见)、身份证或其他有效身份证明、与产权单位签订的公有住房买卖合同、与买受人签订的已购...查看全文

问房改房出售条件

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