法律解析： 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五条的规定,商品房预售，应当符合下列条件：（1）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； （2）持有建设工程规划许可证； （3）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的...查看全文

法律分析： 签订商品房预售合同，应具备以下条件： 1、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； 2、持有建设工程规划许可证； 3、按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经...查看全文

法律解析： 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五条的规定,商品房预售，应当符合下列条件：（1）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； （2）持有建设工程规划许可证； （3）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的...查看全文

律师分析： 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十五条的规定,商品房预售，应当符合下列条件：（1）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； （2）持有建设工程规划许可证； （3）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的...查看全文

商品房预售应符合下列条件：1、已交付全部土地使用权转让金，取得土地使用权证书；2、持有建设项目规划许可证；3、按提供预售的商品房计算，开发建设资金达到工程建设总投资的25％以上，确定施工进度和竣...查看全文

法律分析:商品房预售需要符合以下条件:预售方已交付全部土地使用权出让金取得土地使用权证书；预售方持有建设工程规划许可证，预售所得款项必须用于有关的工程建设；预售方签订的预售合同应报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门...查看全文

1、确认开发商已经取得商品房预售许可证; 2、认真阅读开发商制定的格式条款等;...查看全文

法律解析： 根据《城市商品房预售管理办法》第五条 商品房预售应当符合下列条件： (一)已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书; (二)持有建设工程规划许可证和施工许可证; (三)按提供预售的商品房计算，投入开发建...查看全文

商品房实施预售的法定条件是：预售方已交付全部土地使用权出让金取得土地使用权证书；预售方持有建设工程规划许可证，预售所得款项必须用于有关的工程建设；预售方签订的预售合同应报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。...查看全文

律师分析： 根据《城市商品房预售管理办法》第五条 商品房预售应当符合下列条件： (一)已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书; (二)持有建设工程规划许可证和施工许可证; (三)按提供预售的商品房计算，投入开发建...查看全文

法律分析:预售商品房要符合以下条件:预售方已交付全部土地使用权出让金取得土地使用权证书；预售方持有建设工程规划许可证，预售所得款项必须用于有关的工程建设；预售方签订的预售合同应报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登...查看全文

应符合以下条件商品房才可预售：取得土地使用权证书并且缴纳全部土地的使用权出让金；还需持有建设工程规划的许可证；达到项目建设总投资的百分之二十五以上，确定建设进度和竣工交付的日期。应当附带预售商品房分层平面图；向县级以上人民政府房地...查看全文

商品房预售需具备条件，包括已交付土地使用权金、持有规划和施工许可证，资金达25%以上且有施工进度和交付日期。未取得许可证擅自预售商品房将受处罚，罚款金额与违法所得有关。预售许可证与销售许可证不同，不能混淆。...查看全文

法律分析：商品房预售合同签订的注意事项：_x000D_ 1、开发商的资质和售房资格条件；_x000D_ 2、商品房的面积、质量、价格等情况；_x000D_ 3、当事人权利义务的履行时间和履行方式；_x000D_ 4、违约责...查看全文

律师分析： 转让商品房预售合同需要满足的条件如下：转让人必须持有经过登记备案的预售合同和转让合同才能成为转让人，未登记备案的预售合同不得转让；预售合同转让的标的物必须是尚未竣工的，正在建设中的预售商品房；预售合同必须合法有效；等等...查看全文

转让商品房预售合同需要满足的条件如下：1、转让人必须持有经过登记备案的预售合同和转让合同才能成为转让人，未登记备案的预售合同不得转让；2、预售合同转让的标的物必须是尚未竣工的，正在建设中的预售商品房；...查看全文

预售商品房的四个条件包括：已交付土地使用权出让金并取得土地使用权证书、持有建设工程规划许可证、开发建设资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上并确定施工进度和竣工交付日期、向县级以上房产管理部门办理预售登记并取得商品房预售许可证明...查看全文

法律分析：商品房预售符合的条件包括首先应当将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。已交付全部土地使用权出让金取得土地使用权证书，并持有建设工程规划许可证。...查看全文

根据《城市商品房预售管理办法》，商品房预售应当符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证和施工许可证；（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%...查看全文

商品房预售应满足以下条件：已支付土地使用权出让金并获得土地使用权证书，土地使用权未被抵押；持有建设工程许可证；开发商投入的资金应达到工程建设总投资的四分之一以上，并确定了施工进度和竣工交付时间；与金融机构签订商品房预售款监管协议；...查看全文