开发商动迁需要土地使用证吗？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问开发商动迁需要土地使用证吗

法律分析:开发商动迁需要土地使用证。动迁补偿标准以土地使用证、宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础计算，具体依据我国现行法律和实际情况而定。法律依据:《《国有土地上房屋征收与补偿...查看全文

问开发商在动迁过程中需要土地使用证吗？

开发商动迁需要办理土地使用证，根据相关法规，土地使用者应在支付土地使用权出让金后办理登记，领取土地使用证，以取得土地使用权。同时，土地使用者应按合同规定和城市规划要求进行土地开发、利用和经营。如果未按合同规定的期限和条件开发利用土...查看全文

问开发商进行动迁是否需要注销土地使用证？

答

开发商动迁需要土地使用证，开发商动迁的土地证或者宅基地证是土地拆迁赔偿的依据，也是新建房屋合法的依据。如果没有土地证就需要村委会的确认，或者到土地地籍部门补办土地登记颁发土地手续。注销国有土地使用证如何注销 1、申请注销国有土...查看全文

问开发商土地使用证

答

法律分析：申请人申请土地登记，应当根据不同的登记事项提交下列材料： (一)土地登记申请书； (二)申请人身份证明材料； (三)土地权属来源证明； (四)地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标； (五)地上附着物权属证明； (...查看全文

问开发商土地使用证几年？

答

律师解答：开发商土地使用证的最低年限为40年。土地使用权出让最高年限按下列用途确定：1、居住用地70年；2、工业用地50年；3、教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；4、商业、旅游、娱乐用地40年；5、综合或者其他用地50年。...查看全文

问是开发商办理商业土地使用证吗？

答

新房都是开发商代办理的，二手房自己过户办理。房产证办理流程：提供所需材料。进行产权登记。契税税率及缴款书的办理。1.提供户主身份证复印件。2.提供销售发票复印...查看全文

问开发商土地使用证多少年？

答

律师分析：开发商土地使用证的最低年限为40年。土地使用权出让最高年限按下列用途确定：1、居住用地70年；2、工业用地50年；3、教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；4、商业、旅游、娱乐用地40年；5、综合或者其他用地50年。...查看全文

问开发商土地使用证多少年

答

法律解析：开发商土地使用证的最低年限为40年。土地使用权出让最高年限按下列用途确定：1、居住用地70年；2、工业用地50年；3、教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；4、商业、旅游、娱乐用地40年；5、综合或者其他用地50年。...查看全文

问开发商征地有临时土地使用证吗

答

法律解析：开发商征地临时占用土地的应有临时土地使用证。开发商应当根据土地权属，与有关自然资源主管部门或者农村集体经济组织、村民委员会签订临时使用土地合同，并按照合同的约定支付临时使用土地补偿费。【法律依据】: 《中华人民共和...查看全文

问开发商征地有临时土地使用证吗？

答

律师分析：开发商征地临时占用土地的应有临时土地使用证。开发商应当根据土地权属，与有关自然资源主管部门或者农村集体经济组织、村民委员会签订临时使用土地合同，并按照合同的约定支付临时使用土地补偿费。【法律依据】：《中华人民共和...查看全文

问开发商办项目土地使用证需要什么材料？

答

律师分析：开发商办项目土地使用证需要的材料： (一)土地登记申请书； (二)申请人身份证明材料； (三)土地权属来源证明； (四)地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标； (五)地上附着物权属证明； (六)法律法规规定的完税或者减免税...查看全文

问开发商征地有临时土地使用证的吗

答

法律分析:开发商征地需要临时占用土地的应有临时土地使用证。开发商应当根据土地权属，与有关自然资源主管部门或者农村集体经济组织、村民委员会签订临时使用土地合同，并按照合同的约定支付临时使用土地补偿费。法律依据...查看全文

问开发商转让土地使用权

答

法律分析：可以，但转让有要求，开发公司有偿取得的国有土地使用权，可以依法转让，因此，国家土地所有权中的处分权有一部分也可以有限制地由土地使用者来行使。《土地管理法》第六十三条土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营...查看全文

问开发商征地有临时土地使用证呢

答

法律分析:开发商征地应有临时土地使用证。开发商应当根据土地权属，与有关自然资源主管部门或者农村集体经济组织、村民委员会签订临时使用土地合同，并按照合同的约定支付临时使用土地补偿费。法律依据:《土地管理法》第...查看全文

问开发商征地有临时土地使用证嘛？

答

律师解答：开发商征地临时占用土地的应有临时土地使用证。开发商应当根据土地权属，与有关自然资源主管部门或者农村集体经济组织、村民委员会签订临时使用土地合同，并按照合同的约定支付临时使用土地补偿费。【法律依据】：《中华人民共和...查看全文

问开发农业用地土地使用证

答

法律分析：如果是商品房，在房屋开工建设前应当已经取得五证，其中就包括土地使用权证。个人买的房子只有房产证，土地使用权显示在房产证中有一栏叫宗地证号的地方，这是整个小区的土地号，如果你这个房产证上这一栏是空的，就有可能是五证不全的房...查看全文

问开发商使用别人土地开发要求另外缴税吗？

答

律师解答：需要。受让的开发商需要交纳契税、印花税等的税费。《中华人民共和国契税暂行条例》第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。第二条本条例所称转移土地、...查看全文

问开发商使用别人土地开发要求另外缴税吗？

答

法律解析：需要。受让的开发商需要交纳契税、印花税等的税费。《中华人民共和国契税暂行条例》第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。第二条本条例所称转移土地、...查看全文

问开发商征地是否有临时土地使用证

答

法律分析：开发商征地如果需要临时土地使用证的，是由县级以上人民政府资源主管部门批准。在城市规划区内的临时用地，在报批前，应当先经有关城市规划行政主管部门同意。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第...查看全文

问商品房需要办理土地使用证吗？

答

律师分析：买房以后需要办理商品房土地使用证，《房地产管理法》规定，所购商品房应具备“国有土地使用权证”和“房屋所有权证”。可以说这两个证件是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者是密不可分的，没有土地证，就意味着房主不具备对该...查看全文