拆迁过程中的强拆问题-法律问答|晖律网

一、拆迁不同意怎么办会不会强拆处理？
拆迁不同意会不会被强拆，首先要看拆迁的主体是谁。如果拆迁的主体是政府，政府进行拆迁一般是为了国家的发展和公共利益的需要，所以它的拆迁是具有强制性的。在政府制定补偿决定时，被拆迁人在补偿决定规定的期限内没有进行搬迁，也没有申请行政复议或者提起行政诉讼，作出房屋拆迁决定了人民政府是有权利向人民法院申请强制拆迁的。
如果拆迁的主体是开发商，它的拆迁是没有强制性的。如果被拆迁人拒绝拆迁，开发商只能通过协商或者诉讼的方式来解决问题，是绝对不可能进行强制拆迁的。
产生拆迁纠纷可以通过法律途径解决处理，如果开发商通过法院胜诉了，可以由法院执行强制，其他人不能强拆。按现行法律法规，拆迁只有法院有权强制执行。当然如果被拆迁方的建筑物本身不合法，有关的管理部门可以根据权限执法。被拆迁人仍旧不同意拆迁的，拆迁部门强制拆迁时，被拆迁人对强制拆迁不服的，可以申请行政复议或者提起行政诉讼。
二、哪些部门可以实施强拆行为？
1、对于违法建筑物、构筑物和设施县级以上地方人民政府责成有关部门或者乡、镇人民政府可以依法组织强拆;
2、对于作出国有土地上房屋征收补偿决定的市、县级人民政府，经人民法院裁定准予组织强拆;
3、依据《行政强制法》第三十四条“行政机关依法作出行政决定后，当事人在行政机关决定的期限内不履行义务的，具有行政强制执行权的行政机关依照本章规定强制执行。”
4、对于违法建筑物、构筑物和设施、在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施、已作出征收补偿决定国有土地上的房屋经过司法诉讼，已产生法律效力的裁判文书，有管辖权的人民法院可以依法组织强拆。
除以上机关外，其他任何单位和个人都无权实施房屋强拆。

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