合肥二手房交易政策调整

律师回答
摘要:合肥市常驻户口限购政策概述:家庭无房不限购二手房,新房限购2套;有一套房限购1套新房;有2套以上房不限购二手房;四县一市户口无社保要求,限购一套;外地户口需两年内有12个月以上社保,可购买一套新房或二手房;人才引进户口限购一套,条件包括大专毕业生、高级技工、本科及以上学历、退伍军人、港澳台及外籍人士。
合肥市常驻户口:
1、家庭名下无住房的,新房限购2套,二手房不限购;
2、家庭名下有一套住房的,新房限购1套,二手房不限购;
3、家庭名下有2套或2套以上住房的,新房新购,二手房不限购;
4、四县一市户口,分别是肥东、肥西、长丰、庐江、巢湖,没有社保要求,需要提供购房申请,新房或二手房限购一套;
5、外地户口(非本市或四县一市户口):需提供两年内有持续12个月以上的社保(补交社保不行)可在合肥市区内购买新房或者二手房一套;
人才引进,这个需要户口在合肥落户,新房或二手房是限购一套的,分三种条件:
6、大专毕业生,应届2年内不也得大专及以上学历,提供一个月社保或营业执照;
7、高级技工;国家认可的3级以上技工;
8、本科及以上学历;研究生及以上学历或40岁以下本科学历,提供一个月社保;落户的时候,携带相关资料在合肥的户政大厅户籍科就可以办理;
9、退伍军人,条件退伍后户口需落在合肥市,限购一套;
10、港澳台及外籍人士,工作满一年,工作单位出具证明或提供满一年的居住证,限购一套。
延伸阅读
合肥楼市新政出台:二手房交易政策迎来重大调整
近日,合肥楼市迎来了一项重大变革,新的楼市政策正式出台,对二手房交易政策进行了全面调整。这一新政策的实施将对合肥市场产生深远影响。根据新政策,二手房交易将面临更加严格的监管和规范,包括交易流程、合同条款、资金监管等方面的要求都将进一步加强。此外,新政策还将推动二手房市场的健康发展,加强对房地产市场的调控,以稳定市场价格,促进市场的良性循环。这一调整旨在提高交易透明度,保护购房者的合法权益,同时也为楼市发展提供更加稳定的环境。
结语:合肥楼市新政策的实施对于合肥市场将产生深远影响。针对二手房交易,新政策加强了监管和规范,包括交易流程、合同条款、资金监管等方面的要求。此举旨在推动二手房市场的健康发展,稳定市场价格,促进市场的良性循环。新政策提高了交易透明度,保护购房者的合法权益,同时为楼市发展提供了更加稳定的环境。这一重大变革将对合肥楼市产生积极影响。
法律依据
《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》第二条
保持居住用地市场供应稳定的主要措施:
1、是市自然资源和规划局公开发布2021年度居住用地供应计划,加大市区居住用地供应,保障市场稳定;
2、是加大居住用地信息公开,按季度公开存量居住用地信息,引导市场预期;
3、是加大存量居住用地开竣工履约监管,对未履行合同约定义务的,严格追究其违约责任。

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