如果该房产属于一方婚前财产，那么卖掉该房子得到的钱，归其个人所有。
根据2021年实施的《民法典》第一千零六十三条的规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
第一千零六十五条第一款规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
婚后出售婚前房产，谁有权利？
律师回答
摘要：根据2021年实施的《民法典》第一千零六十三条的规定,如果该房产属于一方婚前财产,那么卖掉该房子得到的钱,归其个人所有。根据第一千零六十五条第一款规定,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
延伸阅读
婚前房产如何处理？
婚前房产如何处理,需要根据具体情况和法律规定进行具体分析。一般情况下,婚前房产属于夫妻个人财产,夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的房产属于夫妻共同财产,归夫妻共同所有。夫妻对婚前财产的处分,应当采用书面形式,自书、打印或者复写一份,夫妻双方签字或者盖章。如果当事人没有约定或者约定不明确,按照份物主义原则处理,即权利人可以随时主张权利,义务人应当履行义务。因此,婚前房产如何处理需要根据实际情况进行具体分析和处理,以维护当事人的合法权益。
婚前房产如何处理,需要根据具体情况和法律规定进行具体分析。一般情况下,婚前房产属于夫妻个人财产,夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的房产属于夫妻共同财产,归夫妻共同所有。夫妻对婚前财产的处分,应当采用书面形式,自书、打印或者复写一份,夫妻双方签字或者盖章。如果当事人没有约定或者约定不明确,按照份物主义原则处理,即权利人可以随时主张权利,义务人应当履行义务。因此,婚前房产如何处理需要根据实际情况进行具体分析和处理,以维护当事人的合法权益。
结语：根据《民法典》第一千零六十三条和第一千零六十五条第一款的规定, 如果该房产属于一方婚前财产,那么卖掉该房子得到的钱,归其个人所有。同时,夫妻双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。如果没有约定或者约定不明确,则适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
《民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
《民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
《民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
《民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
相关法律问题
婚内出售婚前房产
法律分析:民法典规定，婚前财产是属于个人财产，离婚时不参与分割。婚后财产是夫妻共同财产，离婚时由双方协商分割，协商不成可向法院起诉。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系...查看全文
婚前房产婚后房屋出售如何认定？
婚前财产和婚后出售应如何归属？如果财产升值是天然增值，出售价款应归原物所有人；如果有共同维护和装修，增值部分应归夫妻共同所有；如果婚后有共同还贷，增值部分应享有补偿权。处理婚前财产收益时，应考虑夫妻分工和贡献，不应忽视对另一方的影...查看全文
婚前房产婚后房屋出售怎么认定
为了弄清婚前财产婚后出售的的价款应归属原夫或妻一方，或者是属于双方所有，这要求认真分析其升值的原因，根据其升值原因的性质，确定其价款的归属。 1、一方的婚前财产为夫妻一方的财产。夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共...查看全文
婚前买房出轨后房产归谁？
律师分析： 视具体情况而定。如果是配偶一方婚前买房婚后还贷的房子，男女双方约定了婚姻存续期间财产以及婚前财产归各自所有，而房贷是由买房者一人婚后所得财产进行偿还的，那么房子归买房者。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 ...查看全文
婚前买房出轨后房产归谁
法律解析： 视具体情况而定。如果是配偶一方婚前买房婚后还贷的房子，男女双方约定了婚姻存续期间财产以及婚前财产归各自所有，而房贷是由买房者一人婚后所得财产进行偿还的，那么房子归买房者。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 ...查看全文
婚前房产婚后出售是否为夫妻共有财产？
婚前房产婚后卖掉不一定属于共同财产。具体归属要根据婚前房产的购买方式和登记情况来确定，如全额出资并登记在一方名下，则属于个人财产；若共同还贷或登记在两人名下，则属于共同财产。夫妻共同财产包括工资、收益、继承财产等。根据相关法律规定...查看全文
婚前房产婚后出售要配偶签字吗
婚前一方全款购买的房子属于个人财产，卖房不需双方签字。夫妻共同财产需双方签字，因为涉及重要处理决定，应平等协商，取得一致意见。...查看全文
婚前房产婚后出售要配偶签字吗
婚前买的房屋属于夫妻共同财产的，出卖该房屋时需要夫妻双方一致同意签字。婚前买的房屋属于个人财产的，则不需要另一方的同意签字，由该个人处分房屋即可。根据《民法典》第一千零六十五条，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财...查看全文
婚前房产出售后的财产权益属于哪一方？
婚前房产卖掉后，归属权取决于登记者和婚前协议。如果房产由一方全额出资并登记在其名下，卖掉的钱属于登记者个人财产。如果婚前一方出首付并登记在一人名下，婚后双方共同还贷，则卖掉的钱属于夫妻共同财产。如果婚前一方出首付并登记在两人名下，...查看全文
婚前房产婚后出售会变成共同财产吗
婚前房产婚后卖掉不算共同财产；夫妻共同房产不能拍卖，需协商分割或提起析产诉讼；夫妻对共同财产有平等处理权，日常生活需要可单方决定，重要处理需平等协商，善意第三人可信夫妻共同意思。...查看全文
婚前房产婚后出售会变成共同财产吗
婚前个人的房屋,婚后卖掉所得财产属于夫妻共同财产吗 婚前房产婚后卖掉，是否属于夫妻共同财产要分情形： 1、婚前房产结婚前如果是由一方全额出资，并且登记在一方名下，那么该房产属于登记者所有。婚后卖掉房产，也是属于登记者所有，...查看全文
婚前老房子婚后拆了产权归谁
婚前老房子婚后拆了产权属于个人财产。婚前的房产，属于房产所有人的财产。婚后，该房产仍属于夫妻一方的财产。婚后拆迁婚前房产所补偿的房子，不是夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，该房产仍归夫妻一方所有，不属于夫妻共同财产。...查看全文
婚前老房子婚后拆了产权归谁
法律分析： 结婚前老房子的分割首先看当事人之间是否有协商约定，有约定的按约定，没有约定的，再判断房屋是否为夫妻一方个人财产购买，如果是属于一方婚前个人财产，就归属于个人。如果房屋在重建过程中用了夫妻共同财产，那房子也属于夫妻共同财...查看全文
婚前房产婚后出售需要双方签字吗
夫妻双方在婚前恋爱期间共同购买的房产。双方共同承担首付及定时的房贷。这种情况下，房产由两人共同所有。对内按照出资比例划分拥有份额，对外房产为共同所有。所以，需要对所购房产进行出租出售等等都要两人的同意，相关协议签署时两人均需到场。...查看全文
婚前房产婚后出售需要配偶签字吗
法律分析:《民法典》规定婚前房产若是婚后没有共同还贷的，则是属于个人的财产。婚后出售不需要配偶签字。根据相关法律规定，离婚时财产分割首先应当协议处理，协议不成的，可以起诉。法律依据:《民法典》第一千零八十七...查看全文
离婚后出售房产需前夫签字吗？
离婚后卖房子需看具体情况，属个人财产只需自己签字，夫妻共同财产需双方签字。转让给他人时，另一方有权追回。婚后共同使用的财产经一定年限可视为夫妻共同财产，原则上均等分割。离婚程序需前往民政局办理手续，需准备证件、户口本、结婚证和离婚...查看全文
婚前个人房产婚后出售属于共同财产嘛？
律师解答： 婚前房产婚后卖掉，是否属于夫妻共同财产要分情形: 1、婚前房产结婚前如果是由一方全额出资，并且登记在一方名下，那么该房产属于登记者所有。婚后卖掉房产，也是属于登记者所有，不属于夫妻共同财产; 2、婚前一方出首付并登记在...查看全文
婚前个人房产婚后出售属于共同财产吗
法律分析:婚前房产婚后卖掉，是否属于夫妻共同财产要分情形:1、婚前房产结婚前如果是由一方全额出资，并且登记在一方名下，那么该房产属于登记者所有。婚后卖掉房产，也是属于登记者所有，不属于夫妻共同财产;2、婚前...查看全文
婚前个人房产婚后出售属于共同财产吗
婚前个人房产婚后卖是否是属于共同财产 婚前房产婚后卖掉，是否属于夫妻共同财产要分情形： 1，婚前房产结婚前如果是由一方全额出资，并且登记在一方名下，那么该房产属于登记者所有。婚后卖掉房产，也是属于登记者所有，不属于夫妻共同财产； ...查看全文
婚前个人房产婚后出售属于共同财产吗？
律师分析： 婚前房产婚后卖掉，是否属于夫妻共同财产要分情形: 1、婚前房产结婚前如果是由一方全额出资，并且登记在一方名下，那么该房产属于登记者所有。婚后卖掉房产，也是属于登记者所有，不属于夫妻共同财产; 2、婚前一方出首付并登记在...查看全文
推荐律师
翟玉梅
北京市-北京市-朝阳区
认证律师离婚、离婚
已服务202人次
热门法律问题
