合同解除租户不走可以封门嘛？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问合同解除租户不走可以封门吗？

答

律师分析：封门并不是法律途径的处理手段。如果租赁合同到期，租户没有继续缴纳房租，可以要求其搬出，如果拒不搬家，可以报警，或通过诉讼，诉讼处理时间相对较长。【法律依据】：《中华人民共和国刑法》第二百四十五条非法搜查他人身体...查看全文

问租户死亡可以解除合同吗

答

租户死亡可以解除合同。租户死亡是不可抗力因素，人的死亡是不可预测的。因不可抗力因素导致合同无法实现的，当事人可以解除合同。根据相关法律规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：1、因不可抗力致使不能实现合同目的；...查看全文

问承租人可不可以解除租赁合同

答

出租人有下列行为之一的，承租人有权解除房屋租赁合同：1、出租人未按时交付房屋的，承租人可以督促出租人限期交付；逾期未交付的，承租人可以解除房屋租赁合同；2、出租人交付的房屋不符合房屋租赁合同，导致租赁目的无...查看全文

问租户赖着不走可以报警嘛?？

答

律师解答：可以。通常情况下，如果只是承租人赖着不走的话，报警是没有多大作用的，我们可以协商处理，如果无法协商处理的话，可以直接进行起诉，由公安机关给双方进行协商。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第五百五十七条有下列...查看全文

问不发函可以解除合同嘛？

答

律师解答：不发函可以解除合同，解除合同有以下两种方式：单方解除和协议解除。单方解除，是指解除权人行使解除权将合同解除的行为。协议解除，是指当事人双方通过协商同意将合同解除的行为。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第五...查看全文

问承租方违约可以解除合同嘛？

答

律师解答：承租方违约可以解除合同。明确对方违反了合同条款的，那可以解除合同。如果债务人没有正当理由，在合同约定履行期满后，仍不履行合同债务。或没有约定履行期限，债务人在债权人催告后仍不履行。且违约行为严重影响当事人的经济利益时，...查看全文

问出租人可以中途解除合同嘛？

答

律师解答：一般情况下，如果一方要求解除合同是需要承担违约责任的。这个时候需要根据双方约定的违约责任进行处理，如果双方并没有约定违约责任，可以根据另一方的损失赔偿。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事...查看全文

问承租方可以提前解除合同嘛？

答

律师解答：承租方可以提前解除合同的情形：1、承租方和出租方经过协商，达成一致，租赁合同提前解除；2、合同中约定的可以解除合同的情形出现；3、法定可以解除合同的情形出现。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第五百六十三条...查看全文

问租房有问题,可以解除合同嘛？

答

律师解答：可以，商品房买卖合同的解除也应当符合民法典对合同解除的以上规定。具体而言，当事人可依法解除商品房买卖合同的事由包括： 1、因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格的。 ...查看全文

问租赁合同可以不可以随时解除

答

租赁合同不能随意解除，必须由双方协商解除，或者根据约定或法律行使解除权。但如果租赁合同是不定期的，双方可以随时解除。...查看全文

问破产可以可不可以解除租赁合同

答

根据法律规定，破产可以解除租赁合同。根据合同当事人的协商一致或是法定解除事由，合同可以被解除。如果双方约定一方破产时可以解除合同，那么也可以根据约定解除合同。...查看全文

问出租人与承租人可以解除租赁合同嘛？

答

律师解答：可以。出租人有下列行为之一的，承租人有权解除房屋租赁合同：(1)出租人未按时交付房屋的，承租人可以催告出租人限期交付;逾期仍未交付的，承租人可以解除房屋租赁合同。(2)出租人交付的房屋不符合房屋租赁合同约定，致使不能实...查看全文

问不交租金可以解除合同吗

答

该篇内容阐述了《中华人民共和国民法典》第七百二十一条和第七百二十二条中有关承租人和出租人解除租赁合同的相关规定。如果承租人在合同规定的期限内没有支付租金且经过催告后仍然拒绝支付,出租人有权解除租赁合同。同时,根据第七百二十二条,承...查看全文

问承租人不交租可以解除合同吗

答

承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届...查看全文

问租赁房屋被查封的，承租人可以解除租赁合同吗

答

如果租赁的房屋被查封无法入住，承租人有权解除租赁合同。如果房屋在被查封之前已经出租，为了保护承租人的权益，租赁合同仍然有效。在租赁合同到期后，未经人民法院同意，不能使用该房屋，也不能再次出租。...查看全文

问租赁房屋被查封的，承租人可以解除租赁合同吗

答

非因承租人原因，租赁房屋被查封的，承租人无法租住该房屋的，承租人可以解除租赁合同。如果房屋虽然被查封，但该查封措施仅限制房屋的转让，并未限制对房屋的正常使用，暂时不影响承租人的正常使用．这种情况下承租人无权主张解除合同...查看全文

问租赁房屋被查封的，承租人可以解除租赁合同吗

答

问房东可以提前解除租房合同嘛？

答

律师解答：可以。但是房东想要提前解除租房合同需要先和承租人进行协商，协商达成一致意见的可以解除。协商不能达成一致意见的，提前解除租房合同属于违约，需要承担违约责任，有约定的按照约定，没约定的可以协商、调解或起诉解决。【法律依...查看全文

问租客扰民可以提前解除合同嘛？

答

律师解答：依据我国合同法的规定，房屋租赁时提前解除合同的，如果双方协商同意的，可以签署解除合同协议书，协议书应该载明双方自愿解除合同、解除合同时间、双方权利与义务等内容。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第四百六十四条...查看全文

问疫情期间租赁合同可以解除嘛？

答

律师解答：疫情期间租赁合同可以解除。一方可以与另一方协商一致进行解除，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知，通知到达对方时解除房屋租赁合同。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第七百零七条租赁期...查看全文