承租人死亡时，租赁合同可以解除。然而，如果承租人有共同居住人，则共同居住人可以继续承租房屋。出租人不得取消租赁合同，除非共同居住人不继续承租。在这种情况下，可以解除租赁合同。...查看全文

法律分析: 承租人死亡租赁合同可以解除。但如果承租人有共同居住人的，共同居住人可以继续承租房屋，出租人不得解除租赁合同，共同居住人不承租的，可以解除租赁合同。《中华人民共和国民法典》第五百三十三条_x000D_ 合同...查看全文

法律分析: 承租人死亡租赁合同能解除。但如果承租人生前有共同居住人的，共同居住人可以继续承租房屋，出租人不得解除租赁合同，共同居住人不承租的，可以解除租赁合同。《中华人民共和国民法典》第五百三十三条_x000D_ 合...查看全文

承租人死亡，合同可解除。若承租人生前有共同居住人，共同居住人可继续租房，出租人不得解除合同；若共同居住人不租房，合同可解除。...查看全文

根据《民法典》规定，具有人身专属性的协议在一方当事人死亡时终止，而可继承的协议则由继承人继续履行。委托合同在委托人或受托人死亡、终止或丧失民事行为能力时终止，但特殊约定或委托事务性质不宜终止的除外。...查看全文

法律分析: 承租人死亡租赁合同能解除。但如果承租人有共同居住人的，共同居住人可以继续承租房屋，出租人不得解除租赁合同，共同居住人不承租的，可以解除租赁合同。《中华人民共和国民法典》第五百三十三条_x000D_ 合同成...查看全文

承租人死亡租赁合同可以解除。但如果承租人有共同居住人的，共同居住人可以继续承租房屋，出租人不得解除租赁合同，共同居住人不承租的，可以解除租赁合同。 承租人死亡租赁合同能不能解除 承租人死亡租赁合同能解除。但如果承租人有共同居住人的...查看全文

承租人死亡时，租赁合同可以解除。如果承租人有共同居住的人，共同居住的人可以继续承租房屋，出租人不能解除租赁合同。如果共同居住的人不想继续承租，可以解除租赁合同。...查看全文

法律分析：人员死亡后劳动合同会自动终止，不是解除劳动合同，并且如果不是因职业病死亡的，单位只要付给员工未拿的工资，如果是工伤致死，单位要给予补偿金。劳动合同的终止，是指劳动合同关系自然失效，双方不再履行。《劳动法》第二十三条规定，...查看全文

律师分析： 封门并不是法律途径的处理手段。如果租赁合同到期，租户没有继续缴纳房租，可以要求其搬出，如果拒不搬家，可以报警，或通过诉讼，诉讼处理时间相对较长。 【法律依据】： 《中华人民共和国刑法》第二百四十五条 非法搜查他人身体...查看全文

民法典规定，承租人死亡后，共同居住人可以继续承租房屋，否则可以解除租赁合同。承租人有权按约定使用租赁物，要求维修和改善租赁物，转租给第三人，享有租赁物的收益。如果第三人主张权利影响承租人使用和收益，承租人可要求减少租金或不支付租金...查看全文

承租人可以解除合同，法定情形包括租赁物被司法机关或行政机关依法查封、扣押；租赁物权属有争议；租赁物违反强制性的法律、行政法规关于使用条件等。...查看全文

《民法典》规定，出租人有权解除合同的条件包括：承租人未经同意转租给第三人；承租人未按约定使用房屋造成损害；承租人逾期未交租金且无正当理由。根据该法律条款，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。...查看全文

律师解答： 封门并不是法律途径的处理手段。如果租赁合同到期，租户没有继续缴纳房租，可以要求其搬出，如果拒不搬家，可以报警，或通过诉讼，诉讼处理时间相对较长。 【法律依据】： 《中华人民共和国刑法》第二百四十五条 非法搜查他人身体...查看全文

承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届...查看全文

租赁合同的提前解除需要承担违约责任，根据合同约定办理。如果合同未约定，需判断是否能继续履行。承租人单方解除合同时，应赔偿出租人损失。剩余租期超过3个月的，赔偿按3个月租金给付；不满3个月的，按剩余租期的租金计付。...查看全文

租房合同未生效能解除。我国《民法典》并未规定合同解除的对象必须是成立并生效的合同，成立但未生效的合同，同样有法律约束力,当事人有权按照法律的规定解除合同。首先，当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的...查看全文

根据法律规定，租赁合同可以自动解除。当租赁合同中附有期限或条件时，一旦达到失效期限或满足条件，合同就会自动解除。...查看全文

合同解除的情形包括：出租人和承租人协商一致、不损害供货人利益；出租人或承租人解散、撤销、破产；严重违反合同导致无法履行；不可抗力；合同约定解除；法律规定允许解除。...查看全文

法律分析:房租逾期构成根本违约的可以解除合同。承租人不交房租的行为属于违约，出租人可以要求解除合同、追讨拖欠房租，向承租人追究违约责任。一般情况下拖欠房租一个月的，出租人可以行使解除权。法律依据:《民法典》...查看全文