没有房产证的买卖合同能否产生法律效力？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问二手房买卖合同能否产生法律效力？

二手房买卖合同不需要经过中介，只要符合真实意思表示条件，便可生效。根据《民法典》和《城市房地产管理法》规定，只要行为人具备相应能力，意思真实，不违反法律规定和公序良俗，二手房买卖合同即有效。...查看全文

问没有房产证的房子买卖合同有法律效力吗

签订合同的行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实并且不违反法律和社会公共利益的情况下，签订的合同有效。房屋买卖双方就尚未取得房屋产权证书的房屋签订房屋买卖合同的，该合同不会因标的房屋为无证房屋而无效，但因为不能取得房产证导致买...查看全文

问没有产权证的房子能否产生合同效力？

答

没有产权证的房子可以通过符合法律规定的效力要件的房屋转让合同进行转让。根据《民法典》第一百四十三条和第一百五十三条规定，只有违反法律、行政法规的强制性规定或违背公序良俗的民事法律行为才会无效。因此，即使没有产权证，只要合同符合法律...查看全文

问无房产证的买卖合同是否具有法律效力

答

无房产证的房子买卖合同不一定无效。不动产权证是拥有房屋所有权的证明，没有产权即意味着对房屋不享有物权，但是物权效力并不影响债权的效力，也就是说，卖方在尚未拿到不动产权证情况下与买方签订的房屋买卖合同，具有法律效力，买方仅是尚不能取...查看全文

问无房产证的买卖合同是否具有法律效力？

答

律师分析：无房产证的房子买卖合同不一定无效。不动产权证是拥有房屋所有权的证明，没有产权即意味着对房屋不享有物权，但是物权效力并不影响债权的效力，也就是说，卖方在尚未拿到不动产权证情况下与买方签订的房屋买卖合同，具有法律效力，买方...查看全文

问无房产证的买卖合同是否具有法律效力

答

法律解析：无房产证的房子买卖合同不一定无效。不动产权证是拥有房屋所有权的证明，没有产权即意味着对房屋不享有物权，但是物权效力并不影响债权的效力，也就是说，卖方在尚未拿到不动产权证情况下与买方签订的房屋买卖合同，具有法律效力，买方...查看全文

问小产权房买卖合同有没有法律效力

答

小产权房买卖合同是没有法律效力的，因为小产权房一般来说是不可以买卖的，该类房屋没有土地使用证和预售许可证，买卖合同房管局也是不会给予备案，小产权房一般分为两类，一类为建在农民宅基地上的房子，该类小产权房只能在村内流通；另一类为建在...查看全文

问无房产证的买卖合同有法律效力吗

答

法律分析:无房产证的买卖合同有法律效力的。但房屋所有权不发生效力。根据相关法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，自记载于不动产登记簿时发生效力。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第二百一十五条_...查看全文

问无房产证的买卖合同有法律效力吗

答

没有房产证的买卖合同是有效的，但是房屋的所有权不会转移。根据相关法律规定，只有当不动产的权益被记录在不动产登记簿上时，才会生效。...查看全文

问买卖房屋的合同是否已经产生法律效力？

答

房屋买卖合同未过户不影响合同效力，但当事人有约定除外。买卖双方需同时办理过户手续，卖方有义务协助办理过户。过户流程包括审查、立契和产权转移手续。买方需提交相关证件和材料，办理房屋产权和土地使用权转移登记，获得新的房产证。...查看全文

问没有产权证的房屋买卖合同效力

答

1）没有房产证的房屋买卖合同有效，但物权未变动；2）查询已网签且未备案的房产可通过网上查询或房产局查询。没有房产证的房屋买卖合同有效，但物权未变动，查询已网签且未备案的房产可通过网上查询或房产局查询。没有房产证的房屋买卖合同有...查看全文

问房产没有过户，买卖合同有法律效力吗

答

房产未过户，但买卖合同仍然有效。房产未过户会导致产权登记受阻，但这只是物权变动的问题，并不影响买卖合同的法律效力。按照法律规定，房产交易会产生债权效力，但不会引起物权变动。...查看全文

问无房产证的房子买卖合同有法律效力吗

答

法律上无房产证的房子买卖合同还有效，出卖人对房屋没有产权的，不影响合同的效力，买受人无法取得房产证的，出卖人应当赔偿损失。根据2021年实施的《民法典》第二百一十五条规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，...查看全文

问无房产证的房屋买卖合同有法律效力嘛？

答

律师解答：要根据具体情况进行具体分析。1、首先，《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定属于行政管理性质的规定，目前的主流观点是，违反了该规定并不必然导致合同无效。2、其次，房地产证是拥有所有权的证明，没有房产证即意味着没有所有...查看全文

问无房产证的房屋买卖合同有法律效力吗？

答

律师分析：要根据具体情况进行具体分析。1、首先，《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定属于行政管理性质的规定，目前的主流观点是，违反了该规定并不必然导致合同无效。2、其次，房地产证是拥有所有权的证明，没有房产证即意味着没有所有...查看全文

问无房产证的房屋买卖合同有法律效力吗？

答

法律解析：要根据具体情况进行具体分析。1、首先，《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定属于行政管理性质的规定，目前的主流观点是，违反了该规定并不必然导致合同无效。2、其次，房地产证是拥有所有权的证明，没有房产证即意味着没有所有...查看全文

问小产权房买卖合同是否有法律效力

答

法律分析:小产权房买卖合同依法成立有法律效力。对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村小产权房买卖，应当认定有效；对于将房屋出售给本乡以外的人员的如取得有关组织和部门批准，可以认定有效；对于将房屋出售给本乡以外的...查看全文

问没有房产证是否影响房屋买卖合同的效力？

答

没有房产证的房子买卖合同无效，存在风险。无法申请贷款、房子被用来还债、房主一房二卖、无法办理继承或赠与手续，以及无法获得拆迁补偿款等问题可能发生。...查看全文

问房屋买卖没有房产证合同有效力吗

答

法律解析：房屋买卖没有房产证合同不一定具有效力。双方都知道卖方没有房产证，但仍然签订房屋买卖合同的，这种情况买卖合同是没有效力的。【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于...查看全文

问房屋买卖没有房产证合同有效力吗

答

法律分析：没有房产证的房屋买卖合同有效，但可能发生履行不能。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效。【法律依据】《民法典》第...查看全文