集体产权回迁房是否具有房产证？
集体产权回迁房的房产证办理流程及要求是指在集体产权回迁房屋所有权转为个人产权后，办理相应的房产证手续的过程。首先，业主需向相关部门提交申请，提供相关材料，如房屋产权证明、身份证明等。接下来，相关部门将进行产权核实、土地使用权核实、房屋评估等程序。一旦审核通过，业主需缴纳相应的办证费用，并签署相关文件。最后，相关部门将办理房产证的登记手续，颁发正式的房产证书。办理房产证的要求包括确保产权合法、房屋符合相关规定、相关费用缴纳等。办理流程和要求可能因地区而异，业主需咨询当地相关部门或法律专业人士以获取准确信息。
（一）未依法取得规划许可、施工许可或者未按照规划许可的面积等内容建造的建筑申请登记的；
（二）申请人不能提供合法、有效的权利来源证明文件或者申请登记的房屋权利与权利来源证明文件不一致的；
（三）申请登记事项与房屋登记簿记载冲突的；
（四）申请登记房屋不能特定或者不具有独立利用价值的；
（五）房屋已被依法征收、没收，原权利人申请登记的；
（六）房屋被依法查封期间，权利人申请登记的；
（七）法律、法规和本办法规定的其他不予登记的情形。
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回迁房房产证费用具体是多少？
回迁房与安置房等值部分，只交纳交易手续费，收费标准3元／平方米，个人支付。超值部分按买卖交纳契税和手续费，契税2％、手续费3元／平方米，登记费80元／套。交钱前了解税费标准，核实开发商计算是否正确，交钱后保留收款凭证。...查看全文
回迁房是否拥有房产证？
回迁房是拆迁安置房，可办理房产证，有证可上市交易；无证持购房合同，不可上市交易。办理房产证需提交相关证件，如拆迁协议、作价凭证、所有权证、维修基金约定书、身份证及费用凭证。回迁房与商品房主要区别在土地性质，前者划拨国有土地，无需缴...查看全文
回迁房是否能买,回迁房有房产证吗
回迁房是拆迁安置的一种特殊房产，与商品房有差异，回迁房的购买和交易方式不同于商品房，回迁房的报价通常较低且没有房产证，购买回迁房存在一定风险。...查看全文
拆迁安置回迁房是否有房产证？
绝大部分拆迁回迁房是有房产证的，回迁房和普通的商品房是没有区别的，可以正常上市交易，但不排除部分回迁房是没有房产证的。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以...查看全文
集资房是否有产权证？
其实集资房是不可以办理房产证的，因为集资房是企事业单位为了解决内部职工的住房问题，企事业单位以拥有的划拨的土地使用权和部分资金将及部分向内部职工筹集的资金建成的房产，建成后以较低的价格转让给内部职工。集资房不能在市场上自由转让。并...查看全文
回迁房房产证办理的具体要求是什么
回迁房房产证办理需要的材料包括房屋拆迁安置协议书、旧房拆迁作价凭证、原房屋所有权证、《住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书》和身份证。...查看全文
集体产权房协议是否有效？
集体产权房协议有效，但不能办理过户存在风险。区政府审批修建集体产权房，无法在房管局登记，买方无法获得完全独立所有权，不能办理过户。有些地方政府违规将集体土地交给开发商建设并出售商品房，这种集体产权房不能上市交易。...查看全文
拆迁安置房是否具有房产证？
拆迁安置房屋拥有房产证，根据国家政策规定，这些房屋是为被拆迁户提供的安置补偿。只要是经过正规拆迁程序，由持有拆迁许可证的开发商建造的安置房屋，被安置人将来都有机会获得房屋的产权证。尽管需要更长的时间，但这意味着他们最终能够取得房产...查看全文
探究小产权房是否具有房产证
小产权房无法获得房产证，不能抵押贷款。深圳市的小产权房主要有《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《居民（私人）兴建住宅用地批准通知书》三种证件。...查看全文
集体土地所有权是否需要房产证？
1、没有房产证。2、农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法转移的除外。根据这一规定，农民集体土地的使用权，原则上不允...查看全文
回迁房是否具有买卖权？
回迁房不可买卖，法律明确规定了不得转让的情况，包括未符合规定条件的土地使用权房、被限制权利的房产、被收回土地使用权的房产、共有房地产未经同意的、权属有争议的、未登记领证的、以及其他法律禁止转让的情况。...查看全文
拆迁安置房是否具有产权？
拆迁安置房产权有所不同。国有划拨土地上建设的安置房有产权，但限制交易；政府购买的商品房安置房也有产权；集体建设用地上的安置房为小产权房，只有集体产权证或小产权证。...查看全文
回迁房房产证加名字的具体流程是什么？
本文介绍了三种不同情况下办理房产证增加配偶姓名的流程：有房无贷、有房有贷以及无直系血源关系。对于有房无贷的情况，需携带相关证件到房地产交易中心办理；有房有贷的情况，需先办理银行的抵押变更手续，再进行房产证上加名字的办理；对于无直系...查看全文
回迁房是否有房产证？房产证买卖协议有效吗？
本文讲述了回迁房买卖协议在当事人仅享有债权，对房屋不发生物权变动的情况下，依法成立即有效。然而，由于房屋未办理物权登记，导致回迁房没有房产证，这属于产权变动问题，但不会影响买卖协议的效力。...查看全文
回迁房是否具有房产证？棚户区改造能否实现？
棚户区改造房产证存在问题：1、政府限制短期内办理，以避免冲击房地产市场；2、房地产无销售业绩，难负责老百姓的税款；3、改造后产生多套房，政府难定高税价。...查看全文
回迁房是否属于小产权房？
在我国回迁房不是小产权，未经过国家正规手续审批的房屋是小产权房，而回迁房是由政府统一来划分土地，回迁房土地性质是属于国有划拨土地，因此，在我国回迁房不是小产权。 回迁房和小产权房有什么区别？ 小产权房和回迁房的区别是： 1、土地性...查看全文
回迁房有房产证吗
法律解析： 有。回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子；商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样，都有房产证，有房产证的回迁房是可以上市交易的。 ...查看全文
回迁房有房产证吗？
法律解析： 有。回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子；商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样，都有房产证，有房产证的回迁房是可以上市交易的。 ...查看全文
回迁房有房产证吗？
律师分析： 有。回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子；商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样，都有房产证，有房产证的回迁房是可以上市交易的。 ...查看全文
回迁房有房产证嘛？
律师解答： 有。回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子；商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样，都有房产证，有房产证的回迁房是可以上市交易的。 ...查看全文
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