集体产权房协议是否有效？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问集体产权房屋买卖协议是否有效？

集体产权房屋买卖合同依法成立即有效，只要在订立合同过程中不存在产权分离出卖、主体问题、侵犯优先购买权、非法转让等情形。无产权证的房子不能买卖，根据法律规定，无产权证的房子属于禁止转让的情形之一。房屋买卖协议几年后签订是否有效，依据...查看全文

问房屋产权协议是否有效？

答

本文讲述了房屋买卖合同的法律认可以及约定房产归属的离婚协议的有效性。房屋买卖合同需要满足主体资格、表意真实和符合法律法规和社会公共利益等条件才能有效。而约定房产归属的离婚协议，在当事人真实意思表示且不违反法律和行政法规的强制性规定...查看全文

问集体产权的房子买卖签订协议有效嘛？

答

律师解答：集体产权房屋买卖合同依法成立即有效。只要在订立合同的过程中不存在产权分离出卖、主体有问题、侵犯优先购买权、非法转让的情形,所签订的房屋买卖合同均发生效力。法律规定，依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当...查看全文

问集体产权的房子买卖签订协议有效吗？

答

律师分析：集体产权房屋买卖合同依法成立即有效。只要在订立合同的过程中不存在产权分离出卖、主体有问题、侵犯优先购买权、非法转让的情形,所签订的房屋买卖合同均发生效力。法律规定，依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当...查看全文

问农村集体房屋转让的协议是否有效？

答

法律解析：农村宅基地房屋买卖是否有效要根据实际情况确定，农村宅基地房屋买卖有效必须符合下列四个条件： 1、购房者主体资格合法。农村房屋所依存的宅基地属于农村集体成员所有，因此购房人必须是该村民集体成员。城市居民不具备购买农村房屋...查看全文

问农村集体房屋转让的协议是否有效？

答

律师解答：农村宅基地房屋买卖是否有效要根据实际情况确定，农村宅基地房屋买卖有效必须符合下列四个条件： 1、购房者主体资格合法。农村房屋所依存的宅基地属于农村集体成员所有，因此购房人必须是该村民集体成员。城市居民不具备购买农村房屋...查看全文

问集体土地转让协议是否有效？

答

律师解答： “集体土地转让合同是无效的。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有。宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律...查看全文

问村集体小产权房买卖合同是否有效？

答

合法成立的村集体小产权房买卖合同有效。对于本乡范围内农村集体经济组织成员之间的买卖，应认定有效；对于卖给本乡以外人员的，如经批准，也可认定有效；未经批准的，应作无效处理。法律依据为《土地管理法》第62条和《民法典》第215条。...查看全文

问小产权房买卖协议是否有效?

答

根据我国现有法律，小产权房其实是没有产权的房屋，无法转让、继承等，签订的小产权房买卖合同是无效合同，法律不予保护。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。所谓“小产权房”是指在农民集体土地...查看全文

问小产权房买卖协议是否有效？

答

律师分析：小产权房买卖合同是否有效，取决于购买人是否为集体经济组织成员，如果是，那么这个合同即是有效的，相反则是无效的。根据我国法律规定农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。而农村宅基地属集体所有，村民...查看全文

问小产权房买卖协议是否有效

答

法律分析：小产权房买卖协议的效力：对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖，应当认定有效；对于将房屋出售给本乡以外的人员的如取得有关组织和部门批准的，可以认定有效；对于将房屋出售给本乡以外的人员未经有关组织和部...查看全文

问小产权房买卖协议是否有效

答

法律解析：小产权房买卖合同是否有效，取决于购买人是否为集体经济组织成员，如果是，那么这个合同即是有效的，相反则是无效的。根据我国法律规定农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。而农村宅基地属集体所有，村民...查看全文

问无产权房屋转让协议，小产权房买卖协议是否有效？

答

律师解答：小产权房只能分配给本村村民，并禁止向城市居民出售，但并没有禁止小产权房在同一集体组织成员之间流转、买卖，根据私法原理，法无禁止即可为，因此，只要同一集体成员具有相应的民事权利能力和民事行为能力，签订小产权房买卖合同时意...查看全文

问集体产权回迁房是否具有房产证？

答

回迁房是一种拆迁安置房，不属于正规房产政策范围。回迁房的前提是房主对现有房产有一定产权，如村镇集体分配土地上的自建房。国有企业分配的住房要根据企业政策。这一范围的房产管理混乱。...查看全文

问小产权房子买卖协议是否有效?

答

法律解析：小产权房买卖合同是否具有法律效力 1、依法成立的小产权房买卖合同具有法律效力。 2、对于将房屋出售给本乡以外人员、未经有关组织和部门批准的，应作无效处理; 3、对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的小产权房买卖...查看全文

问房屋产权归属协议书是否有效

答

法律分析：一、房屋产权归属协议书是否有效依据我国相关法律的规定，夫妻双方写的书面财产归属协议书是否有效，要依据是否符合民事行为生效的要件而定，例如双方是否有民事行为能力、双方是否自愿、房屋是否有合法产权等。...查看全文

问离婚协议房产居住权是否有效

答

离婚协议约定房产居住权的，只要是双方真实意思的表示，并且不违反法律规定，一般是有效的。设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住...查看全文

问小产权房子买卖协议是否有效?

答

问小产权房子买卖协议是否有效?

答

律师解答：小产权房买卖合同是否具有法律效力 1、依法成立的小产权房买卖合同具有法律效力。 2、对于将房屋出售给本乡以外人员、未经有关组织和部门批准的，应作无效处理; 3、对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的小产权房买卖...查看全文

问无产权房屋买卖协议是否有效

答

法律分析:无产权房屋买卖协议符合下列法定有效条件是有效的，物权变动不影响合同效力:无产权房屋买卖协议的当事人意思表示真实；无产权房屋买卖协议的当事人是具有相应的民事行为能力人；无产权房屋买卖协议的内容符合法律法规和公序良俗...查看全文