法律解析： 购房合同是根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。 【法律依据】： 《中华人民共和国民...查看全文

律师解答： 购房合同是根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。 【法律依据】： 《中华人民共和国民...查看全文

1、未保价快递丢失赔偿金额不受三倍邮资的限制。不超过三倍邮资的限制只适用于邮政普遍服务业务范围内的邮件损失赔偿，不适用于快递赔偿，也就是说，快递未购买保价的赔偿金额不受三倍邮资的限制。2、未保价快递丢失可按合同法原价赔偿。在快递服...查看全文

律师分析： 1、未保价快递丢失赔偿金额不受三倍邮资的限制。不超过三倍邮资的限制只适用于邮政普遍服务业务范围内的邮件损失赔偿，不适用于快递赔偿，也就是说，快递未购买保价的赔偿金额不受三倍邮资的限制。2、未保价快递丢失可按合同法原价赔...查看全文

购房价格高于备案价格属违法行为，消费者可投诉。根据《价格法》、《价格违法行为行政处罚规定》、《明码标价规定》及《禁止价格欺诈行为规定》，商品房经营者应公开销售房源，不得误导购房者或进行价格欺诈。违规者将受到行政处罚。价格主管部门如...查看全文

律师分析： 存在诸多交易风险，一旦发生纠纷则买卖双方都会有经济损失。比如一套房屋实际转让成交价格为80万元，而买卖双方私下协商签署协议后给房管部门和税务机关的成交过户价只有60万元。这样，剩余20万元差价所产生的营业税、个人所得税...查看全文

按成交价。不是按原来购房价。如你们报的成交价，税局核定觉得过低，低于它们内部的评估价的话，按它们的评估价计算过户税费。一、国家对房地产买卖行为有什么规定国家实行房地产成交价格申报制度。房地产权利人转让房地产...查看全文

律师分析:按成交价。不是按原来购房价。如你们报的成交价，税局核定觉得过低，低于它们内部的评估价的话，按它们的评估价计算过户税费。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产...查看全文

1、打折销售,就是在原价上优惠给客户,比如原价是100,打折后80元,优惠了20元。      2、这样的情况,开发票的时候首先要想到折扣发票,折...查看全文

律师分析： 网签价和合同价不同是可以的，也是很常见的。网签合同与购房合同不一致，因为网签是过户中的一个流程，网签价是买卖双方签署“网签合同”的价格，而成交价格是客户与业主的真实成交价格。网签价一般与评估价相同，而与之相关的环节是缴...查看全文

网签价和合同价不同是可以的，也是很常见的。网签合同与购房合同不一致，因为网签是过户中的一个流程，网签价是买卖双方签署“网签合同”的价格，而成交价格是客户与业主的真实成交价格。网签价一般与评估价相同，而与之相关的环节是缴税，缴税的价...查看全文

律师分析:网签价和合同价不同是可以的，也是很常见的。网签合同与购房合同不一致，因为网签是过户中的一个流程，网签价是买卖双方签署“网签合同”的价格，而成交价格是客户与业主的真实成交价格。网签价一般与评估价相同，而与之相关的环...查看全文

法律分析:二手房税一般按评估价。评估价是采取房产价格评估的市场比较法，通过对同一楼盘在售房源的挂牌价格以及同类型楼盘的近期实际成交价格进行专业处理换算出某楼盘的平均单价，并结合待评估房屋的实际情况计算出该房屋相对科学合理的...查看全文

律师分析： 二手房税一般按评估价。评估价是采取房产价格评估的市场比较法，通过对同一楼盘在售房源的挂牌价格以及同类型楼盘的近期实际成交价格进行专业处理换算出某楼盘的平均单价，并结合待评估房屋的实际情况计算出该房屋相对科学合理的市场参...查看全文

二手房税一般按评估价。评估价是采取房产价格评估的市场比较法，通过对同一楼盘在售房源的挂牌价格以及同类型楼盘的近期实际成交价格进行专业处理换算出某楼盘的平均单价，并结合待评估房屋的实际情况计算出该房屋相对科学合理的市场参考价。...查看全文

法律解析： 二手房税一般按评估价。评估价是采取房产价格评估的市场比较法，通过对同一楼盘在售房源的挂牌价格以及同类型楼盘的近期实际成交价格进行专业处理换算出某楼盘的平均单价，并结合待评估房屋的实际情况计算出该房屋相对科学合理的市场参...查看全文

二手房税按评估价，评估价是根据同楼盘在售房源和同类型楼盘成交价格进行处理的平均单价，结合实际情况计算参考价。...查看全文

法律解析： 二手房税一般按评估价。评估价是采取房产价格评估的市场比较法，通过对同一楼盘在售房源的挂牌价格以及同类型楼盘的近期实际成交价格进行专业处理换算出某楼盘的平均单价，并结合待评估房屋的实际情况计算出该房屋相对科学合理的市场参...查看全文

法律分析:二手房税一般按评估价。评估价是采取房产价格评估的市场比较法，通过对同一楼盘在售房源的挂牌价格以及同类型楼盘的近期实际成交价格进行专业处理换算出某楼盘的平均单价，并结合待评估房屋的实际情况计算出该房屋相对科学合理的...查看全文

老宅基地拆迁补偿标准是根据《集体土地房屋拆迁管理办法》确定的，可以采取货币补偿或房屋安置，有条件的地区可另行审批。货币补偿按拆除房屋的重置成新价和宅基地的区位补偿价确定，评估规则和计算办法由市国土房管局制定。...查看全文