法律分析:老人不在了房产证过户需要继承人到居委会开具法定继承人证明，到派出所开具死亡证明；到区或市公证处办理继承权公证，到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续；持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申...查看全文

法律分析：1、老人在世的时候对其名下的房产进行的处理是基本权利，不受任何人干扰。2、遗产是没有共同享有的说法的。如果子女父母都在世的情况下，房屋首次在老人名下登记，但是房产过户的行为在老夫妻其中一人已经过世之后的话...查看全文

房产证不能进行过户的话，申请人可以重新办理过户手续。一、死亡房产证更名办理流程及费用房产证所有人去世办理更名过户流程：1、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件、被继承人死亡证明;办理房产证过户手续还要到被...查看全文

法律分析:老人去世后房产证过户的办理需要继承人到居委会开具法定继承人证明，到派出所开具死亡证明；到区或市公证处办理继承权公证，到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续；持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易...查看全文

房产证大家应该都知道的，很多时候老人去世了，所以面临着房产继承的问题，但是不幸的是房产证不见了，那么这个时候应该怎样去补办呢? 一、老人去世了房产证怎么补办 产权证书丢失，按照规定应当到房屋所在地的房屋管理机关办理挂失手续并登报...查看全文

房产过户需要的材料包括：双方申请人身份证明及基本信息材料；房地产转移登记申请表；房地产权利证书；已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件；相关行政机关行政决定书，房地产买卖合同书；法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。...查看全文

律师分析： 房产过户需要的材料包括：双方申请人身份证明及基本信息材料；房地产转移登记申请表；房地产权利证书；已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件；相关行政机关行政决定书，房地产买卖合同书；法律、法规、规章及规范性文件规定的...查看全文

律师分析:房产过户需要的材料包括：双方申请人身份证明及基本信息材料；房地产转移登记申请表；房地产权利证书；已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件；相关行政机关行政决定书，房地产买卖合同书；法律、法规、规章及规范性文件...查看全文

申请继承房产过户手续的子女需确定继承权，取得其他继承人书面同意或按遗嘱执行。需办理死亡证明和继承人证明，公证处领取继承公证书。携带相关资料前往房管办理过户手续。过户需评估房屋价值并缴纳税费。需提交死亡证明、继承人名单、遗嘱等。材料...查看全文

法律分析:房产证有了房子过户的办理需要携带身份证、户口本、婚姻状况证明、购房合同、房产证向房地产管理部门提出申请；填写申请书，领取受理通知单；审核通过缴纳有关税费，核税缴税；出具税务收据，递交收据；到交易中心领取房产证、房...查看全文

法律分析:老房产证要过户应当携带身份证、户口本、婚姻证明、房产证、购房合同到房管局办理变更登记，房管局给予回执单、按照回执单日期缴纳税金，凭完税证明完成房产证过户。法律依据:_x000D_ 《城市房地产管理...查看全文

老人不在了，其遗留的房产要过户，必须先确定各方的继承份额。如果老人有留下遗嘱或者遗赠抚养协议的，则按照遗嘱或者遗赠抚养协议继承；如果没有留下的，就按法定继承。确定各方继承份额之后才能开始过户办理。需要带上被继承人死亡证明、房产证和...查看全文

可申请法院强制执行办理过户，如果对方对离婚协议书的不履行，属违约行为，可以向法院起诉，要求对方履行离婚协议书，如果法院判决后对方仍不履行，可以申请法院强制执行，法院可以向房管部门送达协助执行通知书，这样就可以办理过户了。...查看全文

法律分析：写份委托书。在办理房屋过户的时候，如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去过户。过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全...查看全文

律师分析： 如果老人神志不清，想要办理房产过户的话，可以凭老人的病例和老人的主治医生开具的证明，到本地法院，为老人申请一位监护人,得到法院文书后，这位指定的监护人，就可以行使他人出售住房权利，替老人签字，办理过户。 【法律依据】...查看全文

法律分析：无民事行为能力人出售自己房产的流程是：其监护人代为签订房产交易合同、进行监护公证与房产份额公证，公示七天无异议携带身份证、户口本、公证书等材料办理产权变更登记。法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》第十一条...查看全文

法律分析:房产过户房产证的办理需要提交身份证、户口本、婚姻证明、购房合同等资料至房产交易中心；房产局给予回执单，按照回执单上说明的日期缴纳税金；开具完税证明，领取房产证。法律依据:《《中华人民共和国城市房地...查看全文

一、房产过户房产证怎么办理1、双方当事人在房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申...查看全文

法律分析:可以委托他人代为办理过户手续。如果本人不能到现场办理，需要先去公证处办理《委托公证书》，然后被委托人拿着身份证、户口本、婚姻证明、产权证、委托公证事项等手续去房屋管理部门进行过户就可以了。法律依据...查看全文

律师分析： 可以委托他人代为办理过户手续。如果本人不能到现场办理，需要先去公证处办理《委托公证书》，然后被委托人拿着身份证、户口本、婚姻证明、产权证、委托公证事项等手续去房屋管理部门进行过户就可以了。 【法律依据】： 《中华人民...查看全文