借名买房的认定依据是实际买房人与被借名人有签订相关的合同，如果合同没有违反相关的法律法规就是有效的，但是有合同无效是由，或者违法违规，就是无效的。
《民法典》第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。
第一百五十四条
行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。
第一百五十五条
无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。
一、公司变更哪几种情况合同无效
有下列情形之一的合同无效：
（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的；
（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的；
（三）以合法形式掩盖非法目的；
（四）损害社会公共利益；
（五）违反法律、行政法规的强制性规定。
《中华人民共和国民法典》
第一百四十四条【无民事行为能力人实施的民事法律行为的效力】无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。
第一百四十六条【虚假表示与隐藏行为的效力】行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。
第一百四十八条【以欺诈手段实施的民事法律行为的效力】一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百五十三条【违反强制性规定及违背公序良俗的民事法律行为的效力】违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。
第一百五十四条【恶意串通的】行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。
二、租赁合同无效的情形有哪些
租赁合同无效的情形如下：
1、签订租赁合同的当事人不具备完全民事行为能力；
2、签订双方当事人意思表示不真实；
3、违反法律、法规、公序良俗的规定；
4、该房屋属于法律规定的不能出租的类型。
《中华人民共和国民法典》第一百四十四条【无民事行为能力人实施的民事法律行为的效力】无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。
第一百四十六条【虚假表示与隐藏行为的效力】行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。
第一百五十三条【违反强制性规定及违背公序良俗的民事法律行为的效力】违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。
第一百五十四条【恶意串通的民事法律行为的效力】行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。
借名买房如何认定依据是什么
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借名买房认定依据
法律分析： 借名买房的认定依据是实际买房人与被借名人有签订相关的合同，如果合同没有违反相关的法律法规就是有效的，但是有合同无效是由，或者违法违规，就是无效的。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第五百零二条 依法成立的合同，自成...查看全文
借名买房判定依据是什么
法律分析:目前来说，法律和行政法规并没有明确禁止当事人借名买房。但是，借名合同是否有效并没有一个标准答案。借名买房合同的有效性主要是根据房屋的性质和用途来认定的，如果所购房屋为商业性的，则合同有效；反之为经济适用房或其他保...查看全文
借名买房判定依据是什么？
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借名买房效力如何认定
法律分析：借名买房效力的认定是，如果当事人均具有相应的民事行为能力，并且意思表示真实，不违反关于购房的法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗的，借名买房有效。法律依据：《中华人民共和国民法典》第...查看全文
借名买房的效力如何认定
借名买房是指真实买房人因各种原因无法以自己或愿意以自己的名义购买房屋，于是借用他人名义进行购房的行为。最常见的目的是规避购房限制，如保障性住房等。此外，为转移财产或逃避债务而将房屋登记在他人名下，或者为了节约过户费及税费而登记在他...查看全文
认定驰名商标的依据是什么
法律分析:认定驰名商标的依据是:该商标使用的持续时间、相关公众的知晓程度、该商标宣传工作的持续时间以及涉及空间范围、该商标作为驰名商标受保护的记录等。法律依据:《中华人民共和国商标法实施条例》第十三条_x0...查看全文
借条和欠条的认定依据是什么？
借款关系的证明文件是借条,而欠款的证明文件是欠条。虽然它们都反映了债权债务关系,但从外在表现形式、内涵大小和形成原因来看,它们是有所不同的。因此,不能简单地比较它们的证据效力大小,得出效力孰大孰小的结论。...查看全文
借据如何认定？
(1)结合鉴定认定。 (2)综合分析判断。 书面借据如何认定? 一般来说，自然人的借贷仅有借款人的签名，而单位与自然人的借贷除有借款人的签名外，还应有单位的公章。当事人主张推翻书面借据表现内容的，法官应从借款的用途、其他人证、书证...查看全文
借名买房合同的有效性如何认定
法律分析:借名买房合同有效性的认定方式:_x000D_ 1、如果所购买房屋为商业性的，那么借名买房合同一般有效；_x000D_ 2、如果所购房屋为经济适用房或其他保障性住房的，那么借名买房合同可能就无效。法...查看全文
借名买房需要什么证据
需要以下证据：签订的借名买房协议，双方洽谈时的录音、证人证言。购房手续，付款证明(银行转账记录、收据收条、还贷记录等)，购房发票，房产证书等书面证据材料。一、没借条不还款可以用录音起诉吗没有借条不还款也是可...查看全文
驰名商标认定的法律依据是什么
法律分析：根据现行的《中华人民共和国商标法》第十三条的规定，就相同或者类似商品申请注册的商标是复制、摹仿或者翻译他人未在中国注册的驰名商标，容易导致混淆的，不予注册并禁止使用。就不相同或者不相类似商品申请注册的商标是复制、摹仿或者...查看全文
认定驰名商标的法律依据是什么
法律分析:认定驰名商标的法律依据是:《中华人民共和国商标法》第十三条、第十四条等。前述法律规定，为相关公众所熟知的商标，持有人认为其权利受到侵害时，可以依法请求驰名商标保护。且驰名商标的认定标准为，为相关公众所熟知、有作为...查看全文
网络诈骗罪名的认定依据是什么？
根据刑事诉讼法规定，犯罪嫌疑人在满足以下三个条件的情况下应当被逮捕：首先，必须有证据证明其存在犯罪事实，其中包括物证、书证、证人证言等七种证据；其次，对其所犯罪行的可能判处徒刑以上刑罚；最后，取保候审或监视居住等非关押措施无法防止...查看全文
什么是借名买房？
律师分析： 借名买房，指自限购政策施行之后，部分有购房需求的人失去了购房资格，即使能签买卖合同，也无法在房地产中心进行交易过户。在此情况下，个别购房者采用了“借名买房”的方式，即以父母、子女或者其他人的名义购房，而购房款项却由购房...查看全文
什么是借名买房
法律解析： 借名买房，指自限购政策施行之后，部分有购房需求的人失去了购房资格，即使能签买卖合同，也无法在房地产中心进行交易过户。在此情况下，个别购房者采用了“借名买房”的方式，即以父母、子女或者其他人的名义购房，而购房款项却由购房...查看全文
什么是“借名买房”
法律分析:“借名买房”是指以父母、子女或者其他人的名义购房，购房款项由购房者支付的行为。房地产作为不动产以物权登记为准，名义产权人未经过实际产权人的同意将该房地产擅自出售且买家是以正常价格购买的，实际产权人无法要求取消交易...查看全文
工伤认定依据是什么
法律分析:工伤认定法律依据为《工伤保险条例》第十四条和第十五条；工伤认定事实依据为以下材料:工伤认定申请表；与用人单位存在劳动关系（包括事实劳动关系）的证明材料；医疗诊断证明或者职业病诊断证明书（或者职业病诊断鉴定书）。...查看全文
买卖合同关系的认定依据是什么
1、买卖合同关系不需要进行认定，也没有认定标准，只要有行为能力的双方当事人对买卖达成合意，也就是达成一致意见，而且不违反法律就可以成立或生效。2、特殊的买卖中，比如房产和车辆，签订买卖合同后，双方要到房产登记部门或者车辆登记部门办...查看全文
房屋买卖协议无效认定依据是？
律师解答： 在农村集体所有土地上建造房屋并向社会公开销售，应当依据合同法第五十二条和土地管理法第四十三条规定，认定该买卖合同无效。将宅基地上建造的房屋出卖给本集体经济组织成员以外的人的合同，不具有法律效力售给本集体经济组织成员的，...查看全文
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