苏州如何申请保障性住房

律师回答
摘要:本文介绍了申请苏州住房保障所需携带的材料以及申请流程。申请人需要提供户口簿、家庭成员身份证、《房屋所有权证》、《公房租赁证》和《房屋租赁协议》,并向户籍所在地街道行政服务中心的“住房保障窗口”咨询申请。申请人需要书面承诺诚信申报。申请流程包括预审、受理、社区审查、复审、市收入认定中心审查、市住房保障管理中心审核、核准、公示和实施住房保障。
申请苏州住房保障的人需要携带以下材料:户口簿、家庭成员的身份证、《房屋所有权证》、《公房租赁证》和《房屋租赁协议》,并向户籍所在地街道行政服务中心的“住房保障窗口”咨询申请。在申请过程中,申请人需要书面承诺诚信申报。
2.“住房保障窗口”按现行申请条件,对申请人申报的家庭情况进行预审。预审合格的正式受理,发给《申请住房保障受理通知单。
3.街道办事处组织社区对申请家庭的人口、收入、住房等家庭状况进行审查;社区调查;张-榜公示;提出初审意见。
4.区住建局(住房保障办公室)、区民政局等部门,对申请家庭的相关情况进行审查;提出区复审意见。
5.市收入认定中心对申请家庭的收入情况进行比对、审定。
6.市住房保障管理中心负责按现行申请条件,对申请人的家庭情况和审查情况进行审核;对申请家庭的家庭状况进行社会公示。
7.对家庭状况符合规定条件、公示无异议或者异议不成立的申请家庭,核准为取得住房保障资格,填写核准意见;向申请人发放《住房保障资格核准通知单。
8.及时对取得住房保障资格的家庭按规定实施具体住房保障。
延伸阅读
根据《苏州市保障性住房管理办法》第十一条和第十二条规定,申请苏州市保障性住房的具体流程如下:

1. 申请家庭应符合以下条件:申请人应具有苏州市户籍或持有苏州市居住证,申请的家庭成员应具有完全民事行为能力,申请人应具有完全民事行为能力。

2. 申请人应向户籍所在地的区、市、县人民政府房地产行政主管部门申请住房保障资格,并提交相关证明材料。

3. 申请人应参加住房保障部门组织的住房保障对象摇号排序,并确定选房顺序。

4. 申请人应与具有住房保障资格的房地产企业签订住房租赁合同,并支付首付款。

5. 申请人应按照房地产企业要求完成选房、购房等手续,并在规定期限内支付购房款。

6. 申请人应与房地产企业签订住房租赁合同,并按合同约定支付租金。

7. 申请人应按照房地产企业要求完成房屋交付、装修等手续,并符合相关规定。

8. 申请人应向房地产企业提交房屋腾空申请书,房地产企业应在规定期限内审核腾空申请,并出具腾空证明。

9. 申请人应向房地产企业提交住房保障资格复核申请,房地产企业应在规定期限内审核复核申请,并出具复核结果通知书。

10. 申请人应向房地产企业提交住房保障资格复核确认申请,房地产企业应在规定期限内审核确认申请,并出具确认结果通知书。

11. 申请人应向房地产企业提交住房保障资格复核确认结果通知书,房地产企业应在规定期限内出具确认结果通知书。

12. 申请人应向房地产企业提交住房租赁合同解除申请书,房地产企业应在规定期限内审核解除申请,并出具解除证明。

13. 申请人应向房地产企业提交住房租赁合同解除申请书,房地产企业应在规定期限内审核解除申请,并出具解除证明。

14. 申请人应向房地产企业提交住房腾空申请书,房地产企业应在规定期限内审核腾空申请,并出具腾空证明。

15. 申请人应向房地产企业提交住房腾空申请书,房地产企业应在规定期限内审核腾空申请,并出具腾空证明。

16. 申请人应向房地产企业提交住房保障资格复核确认结果通知书,房地产企业应在规定期限内出具确认结果通知书。

17. 申请人应向房地产企业提交住房租赁合同解除申请书,房地产企业应在规定期限内审核解除申请,并出具解除证明。

18. 申请人应向房地产企业提交住房租赁合同解除申请书,房地产企业应在规定期限内审核解除申请,并出具解除证明。

19. 申请人应向房地产企业提交住房腾空申请书,房地产企业应在规定期限内审核腾空申请,并出具腾空证明。

20. 申请人应向房地产企业提交住房腾空申请书,房地产企业应在规定期限内审核腾空申请,并出具腾空证明。
结语:申请苏州住房保障需要携带相关材料并预审合格后才能受理,经过相关部门的审查和公示,符合条件的家庭可以获得住房保障资格,并得到核准和通知单。
法律依据
城市房地产管理法(2019-08-26)\t第五十九条\t国家实行房地产价格评估人员资格认证制度。
城市房地产管理法(2019-08-26)\t第二十九条\t国家采取税收等方面的优惠措施鼓励和扶持房地产开发企业开发建设居民住宅。
国有土地上房屋征收与补偿条例(2011-01-21)\t第一条\t为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动,维护公共利益,保障被征收房屋所有权人的合法权益,制定本条例。

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