离婚夫妻房产过户:孩子是否有权获得?

律师回答
摘要:夫妻离婚房产过户给孩子是可以的。根据我国法律规定,只要夫妻双方协商一致,可以将房产过户给未成年孩子。办理过户时需注意提交相关证明文件,并前往房管局办理手续。此外,了解相关知识并咨询律师可提供更详细的支持。
夫妻离婚房产过户给孩子可以吗?可以。
我国法律规定,公民有处理自己财产的权利,夫妻双方离婚时,只要双方协商一致,是可以把房产过户给未成年孩子的,这个时候,夫妻只需要去房管局办理过户即可。
办理房产过户应注意什么
1、若单位购买私房,还需提交单位法人或其它组织资格证明(营业执照或组织机构代码)原件及复印件(加盖公章),单位法定代表人办证委托书(收件窗口领取),受托人身份证原件及复印件;
2、若非住宅转移,还需提交土地使用权证书;
3、若当事人不能亲自办理,需出具委托书或公证书,受委托人需出具身份证原件及复印件;
4、房屋若已出租,且承购人非承租人的,需提交承租人放弃优先购买权证明;
5、若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书;
6、若经法院判决的,需出具法院判决和协助执行通知书。
7、去交易中心办理过户手续,带上房产证原件,复印件,身份证,复印件。
8、去办理过户手续需要原房主夫妻双方到场:带上身份证、户口本、房证、契证、结婚证(单身的需要单身证明)买的人只要带上身份证就可以申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:
(1)登记申请书;
(2)申请人身份证明;
(3)房屋所有权证书或者房地产权证书;
(4)证明房屋所有权发生转移的材料;
(5)其他必要材料。
前款第(四)项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
夫妻离婚房产过户给孩子也要了解相关知识,想要详细了解并给自己提供支持的人可以在线询问律师。
延伸阅读
结语:夫妻离婚房产过户给孩子,根据我国法律规定,只要夫妻双方协商一致,可以将房产过户给未成年孩子。办理过户时需注意提交相关材料,如单位法人或组织资格证明、土地使用权证书等。若无法亲自办理,需要委托书或公证书。对于此类情况,建议详细了解相关知识并咨询律师以获得支持。
法律依据
中华人民共和国民法典:第二十章 占有 第四百六十条 不动产或者动产被占有人占有的,权利人可以请求返还原物及其孳息;但是,应当支付善意占有人因维护该不动产或者动产支出的必要费用。
中华人民共和国民法典:第三章 物权的保护 第二百三十三条 物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
中华人民共和国民法典:第五章 国家所有权和集体所有权、私人所有权 第二百七十条 社会团体法人、捐助法人依法所有的不动产和动产,受法律保护。

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