买房人违约多久解除合同-法律问答|晖律网

相关法律问题

问买房人违约多久解除合同

答

法律分析:买房人违约三个月解除合同。根据相关法律规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，相对方一方催告后三个月的合理期限内仍未履行，相对方可以要求解除合同。法律依据:《《最高人民法院关于审理商品房...查看全文

问民法典中买房人违约多久解除合同

答

法律分析:《民法典》中买房人违约不管多久都可以解除合同。解除合同的方式分为约定解除、法定解除和协议解除。约定解除是指在制定合同时就约定了解除条件，解除条件成就时，合同解除；法定解除是指出现法定解除事由时，向法院申请，由法院...查看全文

问购房合同违约多久可以解除合同

答

法律分析:一般情况下购房合同违约后经催告三个月内仍未履行的可以解除合同，购房合同违约后法律没有规定或者当事人没有约定且没有催告的一年内仍未履行的可以解除合同，当事人另有约定的除外。法律依据:《《中华人民共和...查看全文

问买受人解除购房合同违约金是多少

答

买受人解除购房合同中没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的，逾期付款的，可以按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的...查看全文

问买房违约合同怎么解除

答

法律分析：买房违约合同的解除办法有通过买卖双方协商一致将合同解除；以及一方认为存在因不可抗力致使不能实现合同目的、另一方违约等情形时，就可以通过书面通知对方或者向法院起诉来解除买房合同。法律依据：_...查看全文

问违约多久后能解除合同

答

法律分析:违约经催告后一般在一个月内仍未履行的能解除合同。在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的，另一方当事人可以立即依法解除合同。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第...查看全文

问合同违约风险多久能解除

答

法律分析：找法网　2018-06-28一、当事人的主体信息作为买卖合同的双方，首先要注意的是对方作为签约主体的真实性：1、对于买方来说，需要审查卖方者是否具有完整的房屋所有权，若非卖...查看全文

问违约后多久可以解除合同？

答

①在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务，即发生预期违约时，此时可以解除合同。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。②当事人一方迟延...查看全文

问工期违约多久可解除合同

答

法律分析:工期违约如果经催告一般在一个月内仍未履行的可解除合同。当事人一方迟延履行主要债务的，对方当事人可以催告其在合理期限履行。违约方经催告后在合理期限内仍未履行的，当事人可以依法解除合同。法律依据:《《...查看全文

问合同违约风险多久能解除

答

问买房合同解除违约金一般是多少？

答

律师分析：只有当一方当事人有重大违约行为时，另一方当事人有权解除合同，并要求其返还所交的预售购房款和利息，并支付违约金。此外，如果办理按揭，银行就会将贷款打入开发商账户，这部分房款视为已付，购房者可以要求开发商按照房屋总价值及合...查看全文

问解除买房合同违约金一般是多少？

答

购房合同违约责任与赔偿：一方重大违约时，另一方有权解除合同，要求返还预售购房款、利息和支付违约金。银行按揭打款视为已付，购房者可要求合同规定的赔偿。合同一般规定每日万分之1到5的违约金。...查看全文

问房屋买卖合同违约如何解除合同

答

1、有约定违约金的情况下在签订商品房买卖合同时，绝大多数出卖人和买受人都会在合同中明确约定当事人一方逾期付款或者预期交付使用房屋时，应当承担什么样的违约责任，也就是说，会明确约定逾期履行支付违约金的数额或者赔偿损失的计...查看全文

问买方违约怎么解除购房合同

答

买方违约的，当事人之间可以协商解除合同，或者卖方可以行使单方解除权。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。根据2021年实施的《民法典》有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗...查看全文

问逾期违约多久可以解除合同？

答

律师分析：法律没有明确规定具体的逾期违约多久解除合同。但根据相关法律规定，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，则另一方可以解除合同；或者当当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的时，另...查看全文

问卖房合同解除，违约金多少

答

法律分析：根据我国相关法律的规定，卖房合同解除的违约金数额一般根据合同的具体约定予以确定，不能超过违约造成的损失的30%，超过的属于违约金过高的情况，违约方可以请求法院或者仲裁机构适当作出下调。法律依据：《民法典》第五百八...查看全文

问房屋解除合同违约金多少？

答

法律解析：一般情况下，双方可以约定一方违约时要按违约情况向对方支付违约金，也可以约定违约金的计算方法。约定的违约金低于损失的，法院或仲裁机构可按当事人的请求增加违约金。约定的违约金过分高于损失的，法院或仲裁机构可按当事人的请求适...查看全文

问房子解除合同违约金多少

答

一般情况下，双方可以约定一方违约时要按违约情况向对方支付违约金，也可以约定违约金的计算方法。约定的违约金低于损失的，法院或仲裁机构可按当事人的请求增加违约金。约定的违约金过分高于损失的，法院或仲裁机构可按当事人的请求适当减少。当事...查看全文

问房屋解除合同违约金多少？

答

律师解答：一般情况下，双方可以约定一方违约时要按违约情况向对方支付违约金，也可以约定违约金的计算方法。约定的违约金低于损失的，法院或仲裁机构可按当事人的请求增加违约金。约定的违约金过分高于损失的，法院或仲裁机构可按当事人的请求适...查看全文

问卖房合同解除，违约金多少

答