法律分析:《民法典》中违约后不管多久都能解除合同。解除合同的方式分别有约定解除、法定解除和协议解除。约定解除是指在制定合同时就约定了解除条件，解除条件成就时，合同解除；法定解除是指出现法定解除事由时，向法院请求解除合同；协...查看全文

《民法典》中，解除合同由于逾期违约没有具体时间规定。法律规定了一些相关情形：当事人之一迟延履行主要债务，在催告后在合理期限内仍未履行，另一方可以解除合同；当事人之一迟延履行债务或者有其他违约行为导致无法实现合同目的时，另一方可以解...查看全文

买房人违约三个月可以解除合同。根据相关法律规定，如果卖方延迟交付房屋或者买方延迟支付购房款，对方在催告后三个月内仍不履行，可以要求解除合同。...查看全文

法律分析:买房人违约三个月解除合同。根据相关法律规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，相对方一方催告后三个月的合理期限内仍未履行，相对方可以要求解除合同。法律依据:《《最高人民法院关于审理商品房...查看全文

《民法典》中逾期违约解除合同是没有具体时间规定的。法律规定的相关情形有：当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，则另一方可以解除合同；当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的时，另一方可以解除...查看全文

《民法典》规定，买房人违约时，无论违约时间多久，都有权解除合同。解除合同的方式包括约定解除、法定解除和协议解除。约定解除是在合同中约定了解除条件，一旦条件达成，合同即解除；法定解除是在出现法定解除事由时，向法院申请解除合同，由法院...查看全文

《民法典》规定，解除二手房买卖合同需要在约定期限内行使，否则权利消灭。如果没有约定期限，解除权期限为一年。房屋买卖合同是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的特殊买卖合同。它具有诺成、双务、有偿等特点，并需要办理...查看全文

二手房买卖违约应承担违约责任，包括履行合同、补救措施和赔偿损失。损失赔偿额应相当于违约造成的损失，但不得超过预见到的损失。可以约定违约金，过高或过低可根据请求适当调整。迟延履行违约金后，仍需履行债务。二手房买卖纠纷的诉讼时效为三年...查看全文

法律分析：当事人没有按买卖合同约定的时间履行合同义务的，就构成合同违约，要承担违约责任。 《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措...查看全文

买卖合同签订后，未按约定时间履行合同义务构成违约，需要承担违约责任。合同违约责任的构成要件包括不履行或不完全履行合同义务、造成损害事实、违约行为和损害结果之间存在因果关系。违约人应赔偿对方因违约行为造成的直接和间接损失。...查看全文

《中华人民共和国民法典》规定了二手房买卖合同解除权的期限。如果合同中有约定解除权期限，则应在约定期限内行使；如果没有约定，则应在一年内行使。当事人应通过通知对方或提起诉讼等方式主张解除合同。合同解除的法定情形包括不可抗力、拒绝履行...查看全文

民法典规定了二手房买卖合同解除的期限，若合同中没有约定，则解除权有效期为一年；解除合同的方式包括单方解除和协议解除，以及法定解除和约定解除。...查看全文

民法典规定，违约方房屋买卖合同解除条件包括不可抗力、约定的解除事由和法律规定或约定的其他条件；解除程序是通知对方或协商一致，合同自通知到达对方时解除；解除的合同不能继续履行，权利义务关系终止。...查看全文

律师分析： 购房买方违约后，买卖双方应当协商解决，如果协商不成，可以到法院起诉。根据相关法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 【法律依据】： 《中...查看全文

法律解析： 购房买方违约后，买卖双方应当协商解决，如果协商不成，可以到法院起诉。根据相关法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 【法律依据】: 《中...查看全文

法律分析:购房买方违约后，买卖双方应当协商解决，如果协商不成，可以到法院起诉。根据相关法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法...查看全文

法律分析:《民法典》没有规定逾期违约有权解除合同的具体时间，但有相关规定。当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行可以解除合同；当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的可以解除合同。...查看全文

《民法典》对于逾期违约解除合同的具体时间没有明确规定，但有相关规定。如果一方迟延履行主要债务，在经过催告后，在合理期限内仍未履行，对方有权解除合同。另外，如果一方迟延履行债务或者有其他违约行为导致无法实现合同目的，也可以解除合同。...查看全文

法律分析：违约方的合同解除权是在法定特殊情况下，如果继续履行合同，违约方将面临更大的损失，而守约方拒绝变更或者解除合同时，法院可以根据违约方的请求判决解除合同。根据《中华人民共和国民法典》第五百三十三条规定，合同成立后，合同的基础...查看全文

违约方一般是不能解除合同的，特殊情形除外。解除合同的方式主要有协议解除、约定解除和法定解除。协议解除是指当事人双方协商一致，合同解除；约定解除是解除条件成就时，合同解除；法定解除是指在出现法定解除事由时，当事人可以向法院提出解除合...查看全文