离婚后廉租房过户的步骤及所需材料

律师回答
摘要:廉租房离婚过户给孩子的步骤和所需材料。双方需准备身份证明、财产所有权证明和协议书。前往公证处填写申请表格,公证人员核对信息并进行谈话笔录。双方在公证员面前签署婚前财产协议书。办理离婚房产析产手续,准备双方身份证、户口本、离婚证、离异协议等材料。前往房产管理部门办理离婚房产过户公证手续,需提供相关证明文件和房屋所有权或抵押权证明。
廉租房离婚如何过户给孩子?
1、当事人准备材料,应携带以下资料:个人的身份证明,如身份证、户口簿等;与约定内容有关的财产所有权证明,如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等;双方已经草拟好的协议书。
2、亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后,双方必须亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。
3、公证人员核对相关信息。公证申请被接待公证员受理后,公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导,当事人配合公证员做完公证谈话笔录后,在笔录上签字确认。
4、在公证人核对完信息之后,双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。
廉租房离婚过户给孩子需要什么材料?
离婚后廉租房过户给孩子公证首先需要办理离婚房产析产,离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的重要证明。如果不是因为离婚而分得的房产,在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后,就可以到房产管理部门办理离婚房产过户公证手续,具体的过户公证所需的材料有:
1、需要双方身份证,户口本,离婚证,离异协议(上面注明该房产分割细则);
2、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款;
3、住房房产证,契税证,土地证。两人一起到本地公证处,去咨询办理离异房产析产公证手续;
4、原房屋所有权或抵押权相关证明,即原按结贷款相关手续。
延伸阅读
结语:离婚房产过户给孩子需要办理离婚房产析产手续,确保免征契税。具体材料包括:双方身份证、户口本、离婚证、离异协议(注明房产分割细则)、生效的离婚协议或法院仲裁(判决)中有关房产归属的条款、住房房产证、契税证、土地证,以及原房屋所有权或抵押权相关证明。双方需一同前往当地公证处咨询办理离异房产析产公证手续,确保顺利过户。
法律依据
中华人民共和国民法典:第十五章 融资租赁合同 第七百四十八条 出租人应当保证承租人对租赁物的占有和使用。
出租人有下列情形之一的,承租人有权请求其赔偿损失:
(一)无正当理由收回租赁物;
(二)无正当理由妨碍、干扰承租人对租赁物的占有和使用;
(三)因出租人的原因致使第三人对租赁物主张权利;
(四)不当影响承租人对租赁物占有和使用的其他情形。
中华人民共和国民法典:第十四章 租赁合同 第七百零六条 当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的,不影响合同的效力。
中华人民共和国民法典:第十四章 租赁合同 第七百一十八条 出租人知道或者应当知道承租人转租,但是在六个月内未提出异议的,视为出租人同意转租。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
离婚后车辆过户的步骤及所需材料

离婚夫妻共有财产车辆过户需要的材料包括双方身份证、离婚证、离婚协议、车辆行驶证、合格证、车辆登记证书、保险等手续,双方需一起到车管所申请办理;车辆过户手续在本地办理一天完成,外地办理需提取车辆档案,一般7个工作日办理完。...查看全文

忻州廉租房申请步骤及所需材料

申请人需具备5年以上当地常住户口,且为低收入或最低收入家庭;家庭人均住房面积不超过15平方米,总建筑面积不超过50平方米;家庭成员需有法定的赡养、扶养或抚养关系,并共同生活;申请人及家庭成员经当地房管部门确认无其他住房。...查看全文

离婚房产过户所需的材料及操作步骤

法院判决离婚后,办理房产过户手续需要提交相关材料,并按照一定的手续进行办理。诉讼离婚和协议离婚的房产过户所需材料和手续有所不同,但都需要办理离婚房产析产和房产过户手续。办理离婚房产过户会产生一定费用,包括契税、印花税、登记费、交易...查看全文

离婚房产过户的步骤及所需资料

离婚后办理房屋过户需提交相关材料,包括房屋证书、身份证、离婚证、离婚协议或法院判决书、房屋登记表等。具体步骤包括公证、转绘、免征契税申请、登记手续,并需支付契税、印花税、登记费和交易手续费等相关费用。...查看全文

离婚起诉的步骤及所需材料说明

离婚起诉需要准备结婚证、身份证、财产清单等材料,并根据《中华人民共和国民法典》相关规定提起离婚诉讼。感情不和分居要满足法律定义,即因感情不和而分开居住、不履行夫妻义务。常年异地居住不一定算法律意义上的分居,而同居不履行义务难以被法...查看全文

离婚起诉所需材料及步骤指南

离婚诉讼程序及法定条件。包括向法院提起诉讼申请,立案审查,诉讼费缴纳,案件移送民事庭,传票发出,调解程序,开庭审理,判决准予或不准予离婚。离婚的法定条件包括重婚、家庭暴力、赌博等恶习、分居满2年等。...查看全文

协议离婚房产过户所需公证资料及步骤

协议离婚后房产过户需要公证,公证可以避免风险,确保合同有效。双方需准备身份证明、房产证等材料,并亲自到公证处填写申请表格,公证员核对信息后当事人在协议书上签名确认。...查看全文

复婚登记所需材料及步骤

复婚手续与结婚手续相似,包括申请、填写声明书、签名、审核登记和领取复婚登记证。申请人需要提供户口证明、身份证、婚姻状况证明和离婚证明(如果有)。复婚手续完成后,夫妻关系才能恢复。...查看全文

结婚登记步骤及所需材料

文章介绍了结婚去民政局登记的流程,包括申请、审查和登记三个步骤;结婚的条件,包括自愿、无禁止结婚的亲属关系和年龄要求;去民政局登记结婚需要准备的证件和材料。 结婚去民政局登记的流程、条件和所需证件的介绍。...查看全文

上海户口的申请步骤及所需材料

上海户口的落户条件包括持有《上海市居住证》且已满7年、参加城镇社会保险满7年、依法缴纳所得税、被聘任为中级及以上专业技术职务或具有技师(国家二级以上职业资格证书)以上职业资格、且专业及工种对应、没有违反国家及上海市计划生育政策规定...查看全文

办理离婚及房产过户手续所需的步骤

离婚房产过户需要提供相关材料,程序简单明了。对方不配合时,可通过诉讼离婚或公证离婚协议书等方式解决。准备好材料并协商一致后,房管局可办理过户。离婚不影响对方的权益,过户可作为一种情分表达。...查看全文

廉租房申请条件及所需材料

1、申请人具有5年以上当地城市常住户口。如符合条件,向户口所在地街道办事处或乡镇人民政府提出申请,提交申请人及家庭成员身份证、户口簿。2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭。如符合条件,向户口所在地...查看全文

办理离婚的步骤和所需材料

离婚方式有协议离婚和诉讼离婚。协议离婚需要夫妻双方先去民政局申请离婚登记,冷静30天后,在第二个30天内的任意一天前往民政局办理离婚手续。如果双方都同意协议离婚,财产分割和子女抚养没有其他争议,快则31天可以办完离婚手续,慢则需要...查看全文

房屋过户所需时间及步骤

二手房过户手续的办理流程包括签订房屋转让合同、办理贷款手续、登记和办理过户手续,并最终拿到房产证。办理时间根据不同阶段而定,最短需要一周,最长约45天。重要的是在递件之前查证房屋资质,因为完税和领证通常需要几天延迟。整个过程大约需...查看全文

离婚登记所需材料和步骤

领离婚证需提供相关证件,签订离婚协议,办理程序包括申请、核查文件、协商一致、填写声明书等,离婚证可当场领取。协议离婚方式简单,但需根据法律规定提供证据并经机构审查确认。...查看全文

详解办理步骤及所需材料

户口迁移流程:第一步:申请迁入地派出所;第二步:迁入地同意迁入;第三步:申请迁出地派出所;第四步:户口所在地开户籍证明;第五步:携带相关证明材料前往迁入地市级公安局户政科申请迁入。...查看全文

注册公司所需材料及步骤

申请公司需要的手续包括核准公司名称,准备法定代表人的身份证明、公司章程、名称、住所等的证明材料,申请公司设立登记,领取营业执照,开立银行账户和申请税务登记,以及刻制印章。...查看全文

了解立案所需材料及步骤

人民法院受理民事诉讼的主旨是:在七日内立案并通知当事人,符合起诉条件的案件;不予受理不符合条件的案件。起诉需满足以下条件:原告与案件有直接利害关系;明确被告;具体的诉讼请求、事实和理由;属于人民法院受理范围和管辖。...查看全文

涉外婚姻注册所需材料及步骤

涉外婚姻需要提供的材料包括居民身份证、户口簿、结婚证等;涉外婚姻的手续包括到婚姻登记机关申请、审查和登记发证;涉外婚姻办理大约需要十五天左右,其中公证手续需要十五个工作日,结婚登记手续大约半天至一天。 涉外婚姻的材料、手续和办理时...查看全文

武汉结婚登记步骤及所需材料

武汉民政局结婚流程及法律依据:申请→受理→审核→审批→办结→送达。结婚地点在江汉区婚姻登记处。依据《中华人民共和国民法典》,结婚需男22岁、女20岁以上,禁止强迫和近亲结婚。双方需亲自到登记机关申请,办理结婚登记后确立婚姻关系。未...查看全文