商品房交易合同的关键要素揭示-法律问答|晖律网

相关法律问题

问商品房交易合同的关键要素整理

商品房买卖合同的主要条款包括当事人信息、商品房状况、销售方式、价款确定与付款方式、交付使用条件、装饰设备标准等。合同内容的明确对于规范商品房交易行为至关重要。根据《商品房销售管理办法》和《商品房买卖合同示范文本》，合同还应明确配套...查看全文

问二手房交易合同的关键要素

答

二手房买卖合同的主旨是确保交易双方的权益，包括身份信息、交易情况、付款方式、时间、备案、过户、交房以及违约处理等条款。合同应根据实际情况和双方协商进行补充和细化。由于涉及较高资金数额，建议委托专业律师以更好地转移风险。...查看全文

问揭示财富传承的关键因素

答

遗产分配继承比例按遗嘱或法定继承顺序进行分配，同一顺序的继承人一般同等分配，但也可根据生活情况和抚养义务进行不均等分配。第一顺序继承人存在时，第二顺序继承人不继承。...查看全文

问商品房买卖合同关键点提示

答

商品房买卖合同要注意包含当事人信息、房屋情况、权利义务履行、违约责任等事项。根据民法典第470条，合同一般包括当事人信息、标的、数量、质量、价款、履行期限、违约责任、解决争议等条款。当事人可参考示范文本订立合同。...查看全文

问商品房交易合同的基本要素解析

答

商品房买卖合同是购房者保障自己权益的法律依据。购房者应注意审核土地使用权证书剩余年限，以避免购买到使用期较短的房产。仔细审核开发商的法定手续和相关证件，尤其要确保有《商品房预售许可证》。咨询贷款审批程序，了解贷款政策、利率和还款额...查看全文

问揭示技术合同的关键点

答

技术合同主要包括项目名称、标的内容、履行计划、技术保密、成果归属、验收标准等条款。根据《民法典》第八百四十五条规定，技术合同内容应包括项目名称、标的内容、履行计划、技术保密、成果归属、验收标准等。...查看全文

问商品房租赁合同成立的关键要素是什么？

答

商品房租赁合同成立要件：1、双方或多方当事人存在；2、合同必须依法订立；3、当事人就主要条款达成一致；4、合同成立需有要约和承诺。根据《民法典》第四百九十条，以合同书形式订立合同的，在双方签名、盖章或按指印时成立。未采用书面形式但...查看全文

问特许经营合同的关键要素揭秘

答

特许经营合同的主旨是明确许可使用的商标、专利等内容，并规定名称、有效期、使用方式等事项。特许权使用的地域范围可以限定被特许者的空间范围和加盟商数量，以维护特许体系的健康运作。特许经营可分为制造商与批发商、制造商与零售商、批发商与零...查看全文

问揭示确保遗产分割成功的关键要素

答

老人财产分割的有效条件：有遗赠扶养协议的优先，无协议则依据遗嘱继承，无遗嘱则按照法定继承。法定继承中，第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；若无第一顺序继承人，则由第二顺序继承人继承。...查看全文

问商店租赁合同的关键要素

答

商铺转让合同主旨：商铺转让合同应明确转让人基本情况、转让物条款、交接条款、保证金及转让费条款、拆迁补偿条款、转让手续等，以保障双方权益并降低合同履行风险。...查看全文

问揭示交通肇事罪认定的关键因素及影响因素

答

交通肇事罪的认定是指在交通事故中，如果行为人逃避法律追究并具备以下情形： 1.负事故全部或主要责任，导致一人死亡或三人以上重伤； 2.负事故同等责任，导致三人以上死亡； 3.负事故全部或主要责任，造成公共或他人财产直接损失，无力赔...查看全文

问贸易合同成立的关键要素有哪些？

答

合同成立要件：当事人具有民事行为能力、意思表示真实、内容不违法。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定：民事法律行为需具备相应行为能力、真实意思表示、不违法。...查看全文

问房屋交易合同的关键内容

答

房屋买卖合同的主旨是确保合同双方的权利义务得到明确并保护。合同应包括双方当事人的信息，房屋标的的详细描述，价格及付款时间的约定，交房期限的规定，权利担保的责任，违约责任的规定以及其他双方认为需要约定的事项，如保修责任和物业管理等。...查看全文

问揭示关键环节与要点

答

纪监委调查程序包括：初步核实、立案审查调查、审查调查组采取措施、留置通知、两人以上进行调查、谈话宣布立案决定、思想政治工作、严格执行外查方案。《中华人民共和国刑法》对诈骗罪的处罚做出了明确规定。...查看全文

问续约合同的关键要素

答

劳动合同续订需要明确约定事项，自动顺延。合同到期前应征求员工意见，协商续订事宜，避免补偿金。双方应充分沟通，协商期限、报酬、特别约定等。最后，双方达成一致后，在合同上签字或盖章。...查看全文

问签订二手房合同的关键要素

答

在签署二手房合同时，需要注意的事项包括确保提供的基本信息是准确的，包括房屋本身的基本情况和卖方的信息；房屋价款，包括协商房款的支付方式和具体支付时间；税费支付需在合同中写明；明争议解决的方式；约定违约责任；注意签字以及联系方式。...查看全文

问揭示关键证据的技巧

答

犯罪未遂取证方法：行为人供词、被害人陈述、证人证言是首要，其次是收集行为证据如调查记录、视听资料、电子书籍，还需书证和物证证明犯罪结果未发生。通过讯问、调查记录、现场识别等确认犯罪现场，若犯罪已开始但未成功，属于犯罪未遂。...查看全文

问国际贸易合同成立的关键要素是什么？

答

国际贸易合同的有效要件是：双方意思表示达成一致、具备民事行为能力、合同内容合法。根据《民法典》第一百四十三条规定，民事法律行为有效需满足：民事行为能力、真实意思表示、不违法违背公序良俗。...查看全文

问合同条款中的关键要素

答

合同签订需注意细节：保留身份证明、清晰盖章、确认修改、手印代签。合同内容应遵守法律规定，包括当事人信息、标的、数量、质量、价款、履行期限、违约责任、争议解决方法。可参考示范文本。...查看全文

问定金合同中的关键要素

答

定金条款应明确定金数额、支付时间、违约处理标准及违反合同条款的处理方式。应避免欺诈、胁迫订立合同、恶意串通、掩盖非法目的、损害公共利益及违反强制性规定等情形，以确保合同顺利履行。...查看全文