购房合同中的70年产权是指土地使用期限，房屋产权是永久的，土地使用权限到期时会自动续期，但可能需要支付费用。根据民法典规定，住宅建设用地使用权期限届满会自动续期，续期费用按照法律规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期以及房...查看全文

律师分析： 是会写在购房合同里的。值得注意的是这里的70年是指土地使用期限，而不是房屋产权期限。房屋产权是永久的，只要房子还在当土地使用权限到期时将自动续期，但可能需要交纳一部分费用。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 ...查看全文

律师解答： 是会写在购房合同里的。值得注意的是这里的70年是指土地使用期限，而不是房屋产权期限。房屋产权是永久的，只要房子还在当土地使用权限到期时将自动续期，但可能需要交纳一部分费用。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 ...查看全文

70年产权的定义具体为：是指房屋建筑产权的归属年限，一般来说民用住宅建筑权属年限为70年。如果房子70年产权到期的话，那么房子的所有权人可以申请续期，根据我国法律规定，住宅建设用地使用期限届满，是可以自动续期的。但是要注意要申请土...查看全文

申请继承公证书需提交死亡证明、遗嘱或法定继承人协议等材料。继承人应和睦处理遗产分割问题，不成可调解或诉讼。对于房屋等特定财产，需完成变更登记。可提交公证或法律文书。...查看全文

律师分析： 阁楼层高在2.2米以上可以计算建筑面积，但是如果开发商报建时，就没有阁楼的面积，就不会给你表明，因为测量公司不测量。如果阁楼是赠送的，最好在合同附件中表明赠送阁楼，其中面积为多少，是否拥有使用权等。 【法律依据】： ...查看全文

一般住宅的使用年限是70年，大家如果是土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限。般住宅的使用年限是70年，大家如果是土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限。下面跟小编一...查看全文

律师分析： 这个通常是合法的,双方在平等、自愿的情况下签订的购房合同是合法的,有法律效力的,通常房产证上有房屋产权期限,就是土地证使用期限,房产产权是没有期限的,房屋产权是永久的。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五...查看全文

律师分析:这个通常是合法的,双方在平等、自愿的情况下签订的购房合同是合法的,有法律效力的,通常房产证上有房屋产权期限,就是土地证使用期限,房产产权是没有期限的,房屋产权是永久的。法律依据:《中华人民...查看全文

租房合同不一定是一年一签，根据我国法律规定，租赁期限不得超过二十年，超过部分无效。几年一签的约定需要根据双方当事人的习惯和约定结果来确定。续订租赁合同时，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。...查看全文

阴阳合同的效力视具体情况而定。阳合同若不真实反映当事人意思，则无效；阴合同若真实且合法，同样有效。然而，若利用阴阳合同实施违法行为或掩盖违法目的，则伪装的阳合同和内容违法的阴合同均无效。签订阴阳合同严重违反税收管理规定，一般偷税行...查看全文

格式条款是预先拟定的合同条款，采用者需尽责提示和说明其中的免责和责任限制条款。若未履行此义务，导致对方未理解重要条款，对方可拒绝该条款成为合同内容。...查看全文

民用住宅建筑权属年限为70年，取得房产证后，安置房的产权也为70年。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定，土地使用权出让最高年限按用途确定，居住用地的最高年限为70年。...查看全文

房产证上的产权人必须与购房合同上的购房人一致，不可增减。变更购房人需向房管局申请处理，银行一般会消极态度处理，无银行同意则房管局不会同意变更。...查看全文

合同权利义务继承，但人身依附性合同当事人死亡，合同效力终止，不能继承。委托合同遵循民法典规定，除非当事人约定或事务不宜终止。保障交易安全，纯财产性质合同效力不受影响，除非继承人明确放弃。...查看全文

签署房屋买卖合同时,需要注意附加条款中加入的八项规定,其中包括一系列保障自己权益的规定。例如,若贷款未按期到位,合同将失效,并需返还预付款项;卖家在交房之前把户口迁出,逾期一日,扣房款千分之一;按揭公司可由买方自由选择;首期可选银...查看全文

法律解析： 70年产权指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑、商用建筑、工业用建筑。一般民用住宅建筑权属年限为70年。教育、科技、文化、体育等用地50年;工业用地、综合或其他用地50年;商业、旅游、娱乐设施等用地年限40年。...查看全文

律师分析： 70年产权指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑、商用建筑、工业用建筑。一般民用住宅建筑权属年限为70年。教育、科技、文化、体育等用地50年;工业用地、综合或其他用地50年;商业、旅游、娱乐设施等用地年限40年。...查看全文

律师分析:因为房屋产权是非常重要的，在买房子的时候，要了解清楚各种房产年限的意义。下面介绍的就是70年产权房是什么意思以及为什么中国房子产权只有70年，再掌握各种房子产权的注意事项。在买房子的时候，也不要只看到优点，还是要...查看全文

律师分析： 因为房屋产权是非常重要的，在买房子的时候，要了解清楚各种房产年限的意义。下面介绍的就是70年产权房是什么意思以及为什么中国房子产权只有70年，再掌握各种房子产权的注意事项。在买房子的时候，也不要只看到优点，还是要多多了...查看全文