购房合同中的70年产权是指土地使用期限，房屋产权是永久的，土地使用权限到期时会自动续期，但可能需要支付费用。根据民法典规定，住宅建设用地使用权期限届满会自动续期，续期费用按照法律规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期以及房...查看全文

购房合同中明确70年产权并非房屋产权期限，而是土地使用期限。房屋产权永久，土地使用期限到期时会自动续期，可能需支付费用。根据民法典规定，住宅用地使用权期限届满可自动续期，费用按法律规定办理。非住宅用地使用权期满后的续期也需按法律规...查看全文

律师解答： 是会写在购房合同里的。值得注意的是这里的70年是指土地使用期限，而不是房屋产权期限。房屋产权是永久的，只要房子还在当土地使用权限到期时将自动续期，但可能需要交纳一部分费用。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 ...查看全文

律师分析： 阁楼层高在2.2米以上可以计算建筑面积，但是如果开发商报建时，就没有阁楼的面积，就不会给你表明，因为测量公司不测量。如果阁楼是赠送的，最好在合同附件中表明赠送阁楼，其中面积为多少，是否拥有使用权等。 【法律依据】： ...查看全文

一般住宅的使用年限是70年，大家如果是土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限。般住宅的使用年限是70年，大家如果是土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限。下面跟小编一...查看全文

本文讲述了拆迁安置房和夫妻共同财产的关系,以及建房的土地使用年限。拆迁安置房属于夫妻共同财产,但取得房屋所有权证的时间是关键。建房的土地使用年限为70年,根据不同用地的规定有所不同。...查看全文

签署房屋买卖合同时,需要注意附加条款中加入的八项规定,其中包括一系列保障自己权益的规定。例如,若贷款未按期到位,合同将失效,并需返还预付款项;卖家在交房之前把户口迁出,逾期一日,扣房款千分之一;按揭公司可由买方自由选择;首期可选银...查看全文

律师分析： 这个通常是合法的,双方在平等、自愿的情况下签订的购房合同是合法的,有法律效力的,通常房产证上有房屋产权期限,就是土地证使用期限,房产产权是没有期限的,房屋产权是永久的。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五...查看全文

律师分析:这个通常是合法的,双方在平等、自愿的情况下签订的购房合同是合法的,有法律效力的,通常房产证上有房屋产权期限,就是土地证使用期限,房产产权是没有期限的,房屋产权是永久的。法律依据:《中华人民...查看全文

70年产权房可以卖。但在购买前，建议仔细审查购买的房屋，必须准备：1、审查房地产开发企业开发资质、经营范围；审查五证书：国有土地证书、建设用地规划许可证建设项目规划许可证、施工许可证、商品房预售许可证；3、...查看全文

（一）住宅用地的土地使用年限是70年，从该地块取得之日起算。70年指的是该地块的国有土地的使用年限，并不是房屋权的年限。（二）房屋是你的私人财产，享有永久的权和使用权。土地是国家的，一般说的使用年限70年就是指住宅用地...查看全文

律师分析： 可以通过网络查询，合同上也有，如果想要通过网络查询，那就要知道购房合同编号怎么查询，这样查询起来就很很方便了，购房合同是买房中比较重要的一部分，因此一定要谨慎对待。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百七...查看全文

安置房最初没有房产证，但可以办理房产证。一旦办理完成并补缴土地使用金，安置房就变成了商品房。根据一般规定，民用住宅的产权年限为70年，因此取得房产证后，安置房的产权也为70年。...查看全文

法律分析：房子70年产权没有取消，根据相关法律规定，房屋土地使用权的年限如下：居住用地七十年、工业用地五十年、教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年、商业、旅游、娱乐用地四十年、综合或其他用地五十年。房屋产权70年到期...查看全文

安置房最初没有房产证，但可以办理房产证后，变成了商品房，产权为70年。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，居住用地最高年限为70年。...查看全文

房子50年产权与70年产权有什么区别 差别1：贷款条件不同 购买50年产权的房屋，大多不能申请公积金贷款。另50年产权或者40年产权的住宅，如采用银行贷款的方式，只能得到五成或六成按揭，贷款利用为基准利率的1.1倍。 过去这曾经是...查看全文

律师解答： 阁楼层高在2.2米以上可以计算建筑面积，但是如果开发商报建时，就没有阁楼的面积，就不会给你表明，因为测量公司不测量。如果阁楼是赠送的，最好在合同附件中表明赠送阁楼，其中面积为多少，是否拥有使用权等。 【法律依据】： ...查看全文

法律解析： 阁楼层高在2.2米以上可以计算建筑面积，但是如果开发商报建时，就没有阁楼的面积，就不会给你表明，因为测量公司不测量。如果阁楼是赠送的，最好在合同附件中表明赠送阁楼，其中面积为多少，是否拥有使用权等。 【法律依据】： ...查看全文

律师分析:居住用地70年，这就是我们平常所说的70年产权。但是，这其中有一点是需要大家注意的，70年的产权是从开发商拿地的那一天开始计算的。等楼盘规划通过批示、房屋建设完工，再到业主交房入住，这个过程通常需要3-5...查看全文

房子70年产权到期后，还是自己的。因为七十年指的是土地使用年限，到期会自动续期，续期后缴纳续期费用即可继续使用该土地。土地使用权期满，土地使用者可以申请续期。需要续期的，应当依规定重新签订合同，支付土地使用权出让金，并办理登记。...查看全文