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安置房最初没有房产证,但可以办理房产证。一旦办理完成并补缴土地使用金,安置房就变成了商品房。根据一般规定,民用住宅的产权年限为70年,因此取得房产证后,安置房的产权也为70年。...查看全文
民用住宅建筑权属年限为70年,取得房产证后,安置房的产权也为70年。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定,土地使用权出让最高年限按用途确定,居住用地的最高年限为70年。...查看全文
本文讲述了拆迁安置房和夫妻共同财产的关系,以及建房的土地使用年限。拆迁安置房属于夫妻共同财产,但取得房屋所有权证的时间是关键。建房的土地使用年限为70年,根据不同用地的规定有所不同。...查看全文
所谓房屋产权年限,是指房屋建筑产权的归属年限,包括:民用住宅建筑,商用建筑,工业用建筑。按建筑用类型有所不同,一般民用住宅建筑权属年限为70年,商用房屋建筑权属年限为40年,综合用地房屋建筑产权年限是50年。【本文关联...查看全文
所谓房屋产权年限,是指房屋建筑产权的归属年限,包括:民用住宅建筑,商用建筑,工业用建筑。按建筑用类型有所不同,一般民用住宅建筑权属年限为70年,商用房屋建筑权属年限为40年,综合用地房屋建筑产权年限是50年。...查看全文
法律分析:安置房有70年产权。住宅用地所属土地全国统一执行的土地使用年限为70年,自开发商取得该地块的土地使用证之日起算,产权届满自动续期,继续缴纳土地出让金即可重新取得土地使用权。法律依据:《《中华人民共...查看全文
土地使用权出让的最高年限根据不同用途确定。居住用地的最高年限为70年,工业用地为50年,教育、科技、文化、卫生、体育用地的最高年限为50年,商业、旅游、娱乐用地的最高年限为40年,综合或其他用地的最高年限为50年。土地证上的房屋使...查看全文
房屋产权与土地使用年限的区别及续费规定。住宅土地使用年限为70年,商品房最多为40年或50年,但房屋产权是永久的。土地归国家所有,产权70年指的是房屋所在地的使用权年限。到期后可以续费。...查看全文
本文讲述了安置房的产权和使用期限的法律依据以及办理房产证的步骤和所需材料。安置房的产权为70年,使用期限根据土地使用性质不同而不同。办理房产证需要提交多项材料,包括评估报告、营业税、房产证过户等手续。最后,申请人需要到当地财政局交...查看全文
安置房使用的土地一般用途为居住,使用权年限为70年。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》,不同用途的土地使用权出让年限有所不同,如居住用地为70年,工业用地为50年,教育、科技、文化、卫生、体育用地为50年,商业、旅游、娱...查看全文
处理产权满70年的房子如下:到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金自动续期,再次申请土地使用权。住宅用地所属土地的使用年限是70年,房屋所有权是永久的,不存在到期问题。一、商铺土地使用年限以及税费是怎么规定的...查看全文
安置房初始是没有房产证的,但可以到相关房管部门办理安置房的房产证。在办理房产证后,即补缴了土地使用金后,安置房就变成了商品房。此时过户交易与一般的房屋没有任何区别之处,也就是说此时的安置房的产权与一般商品房的产权是一样的。一般民用...查看全文
法律分析:安置房的产权是70年。安置房所属住宅用地的土地使用年限为70年,到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金自动续期,再次申请土地使用权。房屋所有权是永久的,不存在产权年限问题。法律依据:《城镇国有...查看全文
法律分析: 安置房的产权年限是根据安置房所使用的土地性质来判断的。如果安置房占用的土地性质是居住用地,那产权就是七十年,如果占用的土地是商业用地,那房屋产权年限就是四十年。房屋本身是没有年限的,但是房屋所占用的土地是有使用年限的。...查看全文
师解答 一般住宅建设用地使用权的年限都为70年,安置房也为住宅所以其产权自然也是70年。办理安置房产权证首先要做房地产评估,这可以去所在地的房地产交易大厅。之后就是去当地的税务部门按规矩缴纳营业税,最后就是带上所需资料办理房产证过...查看全文
安置房产权证办理流程及费用:1、房地产评估,提交相关材料并支付评估费用。2、评估由市级机构负责,等待评估报告。3、交营业税,提交购房合同、身份证复印件和评估报告。4、办理房产证过户,提交相关材料并支付交易费用和契税。5、领取房产证...查看全文
70年产权房可以卖。但在购买前,建议仔细审查购买的房屋,必须准备:1、审查房地产开发企业开发资质、经营范围;审查五证书:国有土地证书、建设用地规划许可证建设项目规划许可证、施工许可证、商品房预售许可证;3、...查看全文
本文讲述了70年产权的安置房属于住宅用地,土地使用年限也为70年。在70年届满后,根据当时的地价水平,业主需要补缴土地出让金以自动续期,并再次申请土地使用权。而房屋所有权则是永久的,不存在产权年限问题。此外,文章还区分了商品房和住...查看全文
律师解答: 房屋产权年限70年到期后可以自动续期。住宅用地所属土地的使用年限是70年,到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金再次申请土地使用权。房屋所有权是永久的,不存在到期问题。 【法律依据】: 《中华人民共和国城镇国有土...查看全文
法律解析: 房屋产权年限70年到期后可以自动续期。住宅用地所属土地的使用年限是70年,到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金再次申请土地使用权。房屋所有权是永久的,不存在到期问题。 【法律依据】: 《中华人民共和国城镇国有土...查看全文
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