法律分析:安置房有70年产权。住宅用地所属土地全国统一执行的土地使用年限为70年，自开发商取得该地块的土地使用证之日起算，产权届满自动续期，继续缴纳土地出让金即可重新取得土地使用权。法律依据:《《中华人民共...查看全文

安置房最初没有房产证，但可以办理房产证。一旦办理完成并补缴土地使用金，安置房就变成了商品房。根据一般规定，民用住宅的产权年限为70年，因此取得房产证后，安置房的产权也为70年。...查看全文

所谓房屋产权年限，是指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年，综合用地房屋建筑产权年限是50年。【本文关联...查看全文

所谓房屋产权年限，是指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年，综合用地房屋建筑产权年限是50年。...查看全文

安置房最初没有房产证，但可以办理房产证后，变成了商品房，产权为70年。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，居住用地最高年限为70年。...查看全文

民用住宅建筑权属年限为70年，取得房产证后，安置房的产权也为70年。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定，土地使用权出让最高年限按用途确定，居住用地的最高年限为70年。...查看全文

本文讲述了拆迁安置房和夫妻共同财产的关系,以及建房的土地使用年限。拆迁安置房属于夫妻共同财产,但取得房屋所有权证的时间是关键。建房的土地使用年限为70年,根据不同用地的规定有所不同。...查看全文

民法典中安置房产遗嘱有效。1、民法典规定，安置房如果是被继承人合法取得的个人财产，并且被继承人有民事行为能力，遗嘱是真实意思表示，安置房遗嘱具有法律效力。2、法律依据：第一千一百二十二条，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照...查看全文

安置房属于拆迁补偿共有，分配比例可协商解决，未领取权属证书的房屋不能转让，但违约方需赔偿守约方房价波动带来的损失，根据《民法典》第209条，未经登记的不动产物权不发生效力，但国家所有的自然资源所有权可不登记。...查看全文

土地使用权出让的最高年限根据不同用途确定。居住用地的最高年限为70年，工业用地为50年，教育、科技、文化、卫生、体育用地的最高年限为50年，商业、旅游、娱乐用地的最高年限为40年，综合或其他用地的最高年限为50年。土地证上的房屋使...查看全文

法律分析:房子70年产权到期可以自动续期。住宅用地所属土地的使用年限是70年，到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权。房屋所有权是永久的，不存在到期问题。法律依据:《《中华人民共和国...查看全文

安置房交付后，办理了产权登记的，取得安置房的当事人就取得了房屋的产权。安置房买卖合同通常有效，但存在风险，如房屋价值变动、过户问题等。购房者应了解房屋产权证真实性、面积、用途及限制情况。...查看全文

民法典规定，被征收人获得拆迁安置房后，可持相关材料到不动产登记机构办理产权登记，领取房产证。安置房的产权归属于当地或区域房管部门，需办理产权证。房产证是权利人拥有房屋合法权利的唯一凭证。...查看全文

安置房使用的土地一般用途为居住，使用权年限为70年。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，不同用途的土地使用权出让年限有所不同，如居住用地为70年，工业用地为50年，教育、科技、文化、卫生、体育用地为50年，商业、旅游、娱...查看全文

民法典规定，如果你拥有安置房产证，可以办理过户手续。要办理安置房过户，需要准备身份证、户口簿、结婚证明、产权调换合同或房屋买卖合同、测绘调查表和平面图等文件，并向当地房管部门提出申请，完成税务核算和缴税手续后，便可办理变更登记。...查看全文

民法典规定，夫妻离婚时，安置房是否分配权取决于其是否为夫妻共同财产。如果是共同财产，则离婚时有分配权。离婚时，人民法院应根据具体情况，照顾子女、女方和无过错方的权益原则，处理夫妻共同财产。在分割共同财产时，应遵循男女平等、照顾子女...查看全文

一、民法典中安置房产权多久可以买卖 民法典规定，被拆迁人取得安置房所有权后，可以随时买卖房屋，但需要遵守当地房屋买卖政策的规定。 二、安置房可以办理抵押贷款吗 安置房的土地性质属于划拨，如果没有房屋产权证不能贷款，有房屋产权证可以...查看全文

根据民法典和相关规定,被拆迁人取得安置房所有权后可以随时买卖房屋,并且可以办理抵押贷款。不过,安置房的土地性质属于划拨,如果没有房屋产权证就不能贷款,但有房屋产权证就可以贷款。另外,安置房如果是政策性服务,银行可能不接受作为抵押物...查看全文

民法典规定，安置房产权一般五年后可以买卖，需具备房产证。购买者需了解交易情况并提供公证方式明确产权，以保护自身利益。安置房产权年限为70年。办理房产证需支付手续费、登记费、所有权证书工本费、证书和合同印花税、契税等费用。...查看全文

律师分析： 安置房属于70年产权房。一般情况下，安置房是可以办理房产证的，可以到相关房管部门办理安置房的房产证。补缴了土地使用金后，安置房就变成了商品房。也就是说此时的安置房的产权与一般商品房的产权是一样的。一般民用住宅建筑权属年...查看全文