房屋租赁合同条款如下:
1、当事人的姓名、姓名、住所;
2、房屋的位置、面积、装修及设施;
3、租赁用途;
4、租赁期限;
5、租金及交付方式;
6、房屋修缮责任;
7、转租协议;
8、合同变更和终止的条件;
9、违约责任;
10、当事人约定的其他条款。
因变更或者解除租赁合同使一方当事人遭受损失的,除依法可以免除责任的以外,应当由责任方负责赔偿。
【本文关联的相关法律依据】
《城市房屋租赁管理办法》
第十二条 有下列情形之一的,房屋租赁当事人可以变更或者解除租赁合同:
(一)符合法律规定或者合同约定可以变更或解除合同条款的;
(二)因不可抗力致使合同不能继续履行的;
(三)当事人协商一致的。
因变更或者解除租赁合同使一方当事人遭受损失的,除依法可以免除责任的以外,应当由责任方负责赔偿。