第三人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任，这里的第三人即担保人，包括具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民。
贷款担保人的条件：
1、担保人年龄必须在18-65岁之间，具有完全民事行为能力;
2、担保人合法有效的身份证明;
3、有稳定的收入来源，具备按时足额还款的能力;
4、拥有良好的信用记录。
贷款担保是指按合同约定，由借款人或第三人提供一种保障债权人实现债权的法律措施，当债务到期未受清偿时，债权人依法行使担保权以清偿债权的法律行为。
一、担保人可否向债务人配偶追偿
民法典规定，如果债务人承担的债务是夫妻共同债务的，担保人偿还债务后，担保人可以债务人配偶追偿。
《中华人民共和国民法典》
第三百九十二条【人保和物保并存时担保权的实行规则】被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以请求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第七百条【保证人追偿权】保证人承担保证责任后，除当事人另有约定外，有权在其承担保证责任的范围内向债务人追偿，享有债权人对债务人的权利，但是不得损害债权人的利益。
第一千零八十九条【离婚时夫妻共同债务清偿】离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。
二、担保方式有哪些
1、保证
保证保证指债务人以外的第三人为债务人履行债务而向债权人所伯的一种担保。是典型的人保、典型的约定担保。是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
2、抵押
债务人或第三人对债权人以一定财产作为清偿债务担保的法律行为。提供抵押财产的债务人或第三人称为抵押人；所提供抵押财产称为抵押物；债权人则为抵押权人，因此享有的权利称为抵押权，为担保物权的一种。抵押设定之后，在债务人到期不履行债务时，抵押权人有权依照法律的规定以抵押物折价或以抵押物的变卖价款较其他债权人优先受偿。抵押物可以是动产或不动产，但法律禁止流通或禁止强制执行的财产不得作为抵押物。
3、质押（质权）
质权是担保的一种方式，指债权人与债务人或债务人提供的第三人以协商订立书面合同的方式，移转债务人或者债务人提供的第三人的动产或权利的占有，在债务人不履行债务时，债权人有权以该财产价款优先受偿。也叫“质押”。
4、留置
留置指合同的一方当事人由于对方不履行合同义务，对已经占有的对方财产采取的扣留处置的一种保证方式。
5、定金
定金是以合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付方，接受定金的一方称为定金接受方。
住房商业贷款担保人条件有哪些?
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
商业住房贷款条件
买房商业贷款必须具备以下条件：（一）贷款人具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;（二）贷款人已与开发商签订了具有法律效力的《商品房买卖合同》，并已支付了银行规定的30%及以上的首付款;...查看全文
贷款担保人条件有哪些
法律分析：贷款担保人的条件有，具有相应的民事行为能力；具有良好的信用记录和还款意愿；具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力；以及不属于机关法人、以公益为目的非营利法人、非法人组织。法律依据：...查看全文
担保贷款人条件有哪些
一、担保贷款人条件1、具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作保证人。2、国家机关不得为保证人，但经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外。3、校、幼儿园、医院等...查看全文
贷款担保人有哪些条件?
贷款担保人需具备：1.民事行为能力；2.有效身份证明和居住场所；3.良好的征信记录；4.强还款能力；5.机关法人不得为担保人，但使用外国贷款转贷的除外；6.其他条件。担保人为第三人，当债务人不履行时，需履行债务或承担责任。担保人可...查看全文
贷款担保人有哪些条件
贷款担保人必须具备完全民事行为能力和代位清偿能力，无违约记录，需与债权人签订书面保证合同，不得是学校、幼儿园、医院等公益事业单位、企业法人分支机构职能部门，也不得以外国政府或国际经济组织贷款进行转贷。...查看全文
担保贷款人条件有哪些
担保贷款人条件：1、具有代为清偿债务能力的公民、法人或其他组织，可以作保证人。2、国家机关不得为保证人，但经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外等。...查看全文
个人商业贷款条件有哪些
想要申请个人商业贷款条件需满足以下几点：（1）贷款对象为有完全民事行为能力的自然人。（2）具有城镇常住户口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。（3）有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款...查看全文
担保贷款担保人的条件有哪些？
律师分析： 第一，具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作保证人。第二，根据民法通则的有关规定，个体工商户、农村承包经营户是公民的一种特殊形态。第三，可以充当保证人的包括：依法登记领取营业执照的独资企业、合伙企业；依法...查看全文
个人住房商业贷款需要具备哪些条件
申请个人住房商业性贷款需要什么条件1、具有合法有效的身份证明。本市居民的身份证、户口薄;外省市居民除身份证、户口薄外，还需提供所在地户籍管理部门提供的户籍证明或暂住证;境外人士提供护照;未满18周岁需提供出...查看全文
个人住房贷款条件有哪些
个人申请住房贷款的，须具备以下条件：1、具有城镇常住户口或有效居留身份；2、有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；3、有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供...查看全文
个人担保贷款条件有哪些
个人担保贷款条件如下：1、在贷款银行所在地有固定住所、常住户口或有效居住证明的中国公民，年龄在65岁以下，具有完全民事行为能力；2、有正当职业和稳定收入，有能力按期偿还贷款本息；3、有良好的信用...查看全文
商业房产贷款的条件有哪些
1、贷款对象一般为有完全民事行为能力的自然人。2、具有城镇常住户口或者是有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。3、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。4、对首付款的要求，银行间...查看全文
办理住房商业贷款转公积金贷款的条件有哪些
本文主要介绍了申请住房商业贷款转公积金贷款的一般条件。申请人需要按照本市住房公积金管理规定申请贷款,并连续足额缴存住房公积金满6个月以上。此外,申请人还需要提供稳定的收入和购买自住住房的相关手续。申请人还需要准备公积金个人贷款申请...查看全文
个人住房贷款的条件有哪些
法律分析：个人住房贷款的条件：1、年龄在18-60岁；2、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；4、有合法有效的购买、建造...查看全文
购房贷款商贷有哪些条件
购房贷款商贷有一些条件要求，这些条件主要包括申请贷款的人要是完全民事你行为能力人，其要有我国合法的身份证明，有稳定的职业和收入，有良好的信用情况，有归还贷款的能力，有其他的资产或者人员为其抵押担保。购房贷款商贷还要求有相关的房屋买...查看全文
贷款担保人条件都有哪些呢
机关法人不得为保证人，但是经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外。以公益为目的的非营利法人、非法人组织不得为保证人。...查看全文
贷款担保人免责条件有哪些
贷款担保人免责条件有以下几点：1、因借款人履行还款义务，主债务消灭而免除；2、因贷款人免除借款人还款义务而免除；3、因贷款人放弃担保权利而免除；4、因超过担保期限而免除；...查看全文
个人担保贷款的条件有哪些
个人担保贷款的条件如下：1、在贷款银行所在地有固定住所、常住户口或有效居住证明的中国公民，年龄在65岁以下，具有完全民事行为能力；2、有正当职业和稳定收入，有能力按期偿还贷款本息；3、有良好的信...查看全文
住房公积金贷款担保人应满足哪些条件？
住房公积金贷款担保人需具备民事行为能力、本地常住户口或有效居留身份、稳定收入、连续6个月以上缴存公积金、无不良债务、在借款期间不得提取公积金。根据《民法典》第一百四十三条，民事法律行为需具备民事行为能力、真实意思表示、不违法违背公...查看全文
办住房置业担保的条件有哪些
住房置业担保贷款申请条件包括：完全民事行为能力、城镇户口或有效居留身份证、稳定收入、无不良信用记录、能力偿还贷款、有购房合同和首付款、符合其他要求。...查看全文
推荐律师
赵辉
北京市-北京市-朝阳区
认证律师拆迁安置、拆迁安置
已服务204人次
