1、贷款对象一般为有完全民事行为能力的自然人。
2、具有城镇常住户口或者是有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。
3、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。
4、对首付款的要求，银行间有些许差异。
5、有贷款人认可的资产作抵押或质押，或有符合规定条件、具备代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。
6、具有购房合同或协议。
7、提出借款申请时，在银行有不低于购买住房所需资金的20%的二手房按揭贷款，若已作购房预付款支付给售房单位的，则需提供付贷收据的原件和复印件。
一、没还完房贷的房子是否能卖
没还完房贷的房子能卖。
卖房者可以通过转按揭的方式把房贷转让给买方，如果银行方不同意转按揭的，卖房者也可以选择担保公司来进行；再或者是卖方与买方签订房屋买卖合同，用买方的首付款来还清房屋的剩余贷款，接触银行抵押后，就可以跟买方办理房屋过户手续了。
个人住房贷款，是一种消费贷款，是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。贷款人发放个人住房贷款时，借款人必须提供担保。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款人有权依法处理其抵押物或质物，或由保证人承担偿还本息的连带责任。
贷款的对象是具有完全民事行为能力的自然人。贷款条件是城镇居民用于购买自用普通住房且有购房合同或协议，有还本付息的能力，信用良好，有购房所需资金30%的购房首付款，有银行认可的贷款担保等。
贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人。借款人须同时具备以下条件：
1、具有城镇常住户口或有效居留身份；
2、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
3、具有购买住房的合同或协议；
4、不享受购房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款；享受购房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款；
5、有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；
6、贷款人规定的其他条件。
二、按揭买房的注意事项有哪些
按揭买房的注意事项主要包括申请条件和购房流程。首先，个人住房按揭贷款申请条件为:（1）具有城镇常住户口或有效居民身份；（2）有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；（3）具有购买住房的合同或协议；（4）不享受购房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款；享受购房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款；（5）有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；（6）银行规定的其他条件。其次，购房者在确定好意向房产且符合贷款条件后可到具体贷款银行咨询银行的贷款条件，在现实中经常出现购房者提前还款的情况，因此，在与银行签订《房屋按揭抵押贷款合同》前，购房者应该了解贷款银行提前还款的政策。
商业房产贷款的条件有哪些
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购房贷款商贷有哪些条件
购房贷款商贷有一些条件要求，这些条件主要包括申请贷款的人要是完全民事你行为能力人，其要有我国合法的身份证明，有稳定的职业和收入，有良好的信用情况，有归还贷款的能力，有其他的资产或者人员为其抵押担保。购房贷款商贷还要求有相关的房屋买...查看全文
二手房商业贷款的申请条件有哪些
条件如下：1.具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18-65周岁之间。2.具有合法有效的身份证明及婚姻状况证明。3.具有良好的信用记录和还款意愿。4.具有稳定的收入来源和按时足额偿迁...查看全文
个人商业贷款条件有哪些
想要申请个人商业贷款条件需满足以下几点：（1）贷款对象为有完全民事行为能力的自然人。（2）具有城镇常住户口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。（3）有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款...查看全文
商业贷款转公积金贷款的条件有哪些？
商业贷款转公积金贷款需要满足以下条件：商业贷款不能是组合贷款，额度不能超过公积金贷款额度，申请人需在公积金缴纳地工作并连续缴纳公积金6个月以上，无债务且无逾期还款记录，并提供公积金管理中心认可的贷款担保。...查看全文
商业贷款转公积金贷款的条件有哪些？
律师分析： 能办理商业贷款转公积金贷款的条件就是：1、商业贷款不能是组合贷；2、商业贷款的额度不能超过公积金贷款的额度；3、申请人在公积金缴纳地工作并且公积金正常缴纳6个月及以上；4、申请人没有债务也没有逾期还款的记录；5、提供公...查看全文
商业贷款转公积金贷款的条件有哪些
法律分析:商业贷款转公积金贷款的条件有:申请人在公积金贷款申请地公积金处于正常缴存状态，除申转公积金的贷款外没有尚未还清的债务；申请人具有稳定的经济收入和偿还贷款能力，同意提供认可的贷款保证方式；《房屋权证》或《房屋预告登...查看全文
住房商业贷款担保人条件有哪些?
第三人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任，这里的第三人即担保人，包括具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民。贷款担保人的条件：1、担保人年龄必须在18-65岁之间，...查看全文
商业贷款买房需要哪些条件
贷款人必须具备合法身份、稳定经济收入、购房合同及其他证明文件、自筹资金、抵押或保证人等条件。申请贷款需提交个人住房借款申请书、身份证件、收入证明、购房合同、抵押物清单等资料。贷款额度最高为房屋价值的80%，贷款期限一般不超过30年...查看全文
商业贷款买房的条件有些什么
商业贷款买房的条件有：1、贷款对象是具有完全民事行为能力的自然人；2、具有城镇常住户口或者有效居留身份，即要求借款人具有合法身份；3、职业和收入稳定，信用良好，能够偿还贷款本息；4、...查看全文
商用房贷款的申请条件有哪些？
(一)自然人须有城镇常住户口或有效居留证件；(二)信用良好，具有按期偿还贷款本息的能力；(三)有我行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人；(四)有购买商业用房或办公用房的合...查看全文
办理住房商业贷款转公积金贷款的条件有哪些
本文主要介绍了申请住房商业贷款转公积金贷款的一般条件。申请人需要按照本市住房公积金管理规定申请贷款,并连续足额缴存住房公积金满6个月以上。此外,申请人还需要提供稳定的收入和购买自住住房的相关手续。申请人还需要准备公积金个人贷款申请...查看全文
商业贷款买房要满足哪些条件
本文介绍了商业贷款买房所需条件和流程。商业贷款买房需要提供一定的首期购房款作为抵押品,并满足一系列条件,如具有完全民事行为能力、稳定的职业和经济收入、信用良好等。提交的材料包括已经支付的购房款证明、还款能力证明、购买二手住房的合同...查看全文
商业贷款购房需满足哪些条件？
购房贷款条件概述：年满18岁、具备完全民事行为能力、有合法身份证明；稳定经济收入、良好信用、有偿还能力；合法有效的购房合同、协议及其他证明文件；自筹资金不低于20%作为首付款；可提供抵押或质押资产，或有足够代偿能力的保证人；需满足...查看全文
个人商业贷款的基本条件有哪些？
基本贷款条件：一、具有合法有效的身份证明；二、年满18周岁，年龄加贷款年限不得超过70岁；三、有能力按时偿还贷款本息；四、遵纪守法，诚实守信，无违法行为，目前不涉及任何刑事案件或民事...查看全文
房产抵押贷款的条件有哪些
法律分析：房产抵押贷款的条件有，抵押人具有完全民事行为能力；抵押的房产是抵押人有权处分的财产；具有明确合法的贷款用途；贷款的数额、期限、币种合理；以及个人的信用状况良好等条件。法律依据：《个人贷款管...查看全文
房产抵押贷款的条件有哪些？
律师分析： 购房者只有同时具备下列条件才有要能得到贷款： 1、借款人必须是具有独立民事行为能力的个人; 2、购房者具有居住地合法的身份证明; 3、与发展商签订有商品房订购书或购房协议，并已支付订金或首期购房款; 4、同意以所购房产...查看全文
房产抵押贷款的条件有哪些
一、房产抵押贷款的条件有哪些?(一)首先应该明确什么是房产抵押贷款?房产抵押贷款是指借款人以新购商品住房抵押，贷款银行为借款人提供一揽子资金服务，满足其购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需...查看全文
商业贷款买房的条件
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商业贷款买房的条件？
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购买二手房申请商业贷款的条件有哪些
购买二手房申请商业贷款的条件及所需材料。购房者需符合年龄、身份、信用、收入等条件，并提供身份证、户口簿、婚姻证明等资料。卖方需提供身份证、户口簿、婚姻证明、产权证等资料。按揭贷款是购房的必然选择，少数卖方要求一次性全款。...查看全文
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