法律解析： 不构成刑事犯罪。认定“一房二卖”的行为人构成犯罪，必须同时满足三个条件：出卖人具有非法占有购房款的主观目的，购房者存在认识错误；出卖人实际取得购房款。 【法律依据】： 《中华人民共和国刑法》 第二百二十四条 有下列情...查看全文

法律解析： 不构成刑事犯罪。认定“一房二卖”的行为人构成犯罪，必须同时满足三个条件：出卖人具有非法占有购房款的主观目的，购房者存在认识错误；出卖人实际取得购房款。 【法律依据】: 《中华人民共和国刑法》 第二百二十四条 有下列情...查看全文

律师分析： 不构成刑事犯罪。认定“一房二卖”的行为人构成犯罪，必须同时满足三个条件：出卖人具有非法占有购房款的主观目的，购房者存在认识错误；出卖人实际取得购房款。 【法律依据】： 《中华人民共和国刑法》 第二百二十四条 有下列情...查看全文

律师解答： 不构成刑事犯罪。认定“一房二卖”的行为人构成犯罪，必须同时满足三个条件：出卖人具有非法占有购房款的主观目的，购房者存在认识错误；出卖人实际取得购房款。 【法律依据】： 《中华人民共和国刑法》 第二百二十四条 有下列情...查看全文

房地产市场发展，一房多卖现象增多。一房多卖不一定构成刑事犯罪，需满足特定条件。买卖双方串通导致买受人无法取得房屋，可请求出卖人与第三人的合同无效。无串通情况下，请求合同无效不被法院支持。一房多卖本身不构成犯罪，具体案件需根据实际情...查看全文

法律分析： 一房多卖不构成犯罪，一房多卖属于民事上的无权处分行为，出卖人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权不能转移，买受人要求出卖人承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。 法律依据 《最高人民法院...查看全文

法律分析:一房多卖一般不宜构成犯罪，属于民事纠纷。有效合同的当事人有权要求卖方履行合同，交付房屋；可撤销合同的当事人和无效合同的当事人在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构予以撤销合同，要求卖方返还已付购房款及利息、承担...查看全文

一房二卖首先应当承担违约的民事责任。其次，还可以追究刑事责任，可能构成合同诈骗罪。合同诈骗罪成立的关键涉及主客观两个方面：一是行为人主观上具有非法占有他人财物的目的；二是行为人客观上采取了虚构事...查看全文

一房多卖多数是民事欺诈行为，但是符合犯罪构成的，可能涉嫌合同诈骗罪。合同诈骗一般指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的行为。...查看全文

卖房人通过签订房屋买卖合同的形式收取他人购房款，事后又将房屋过户给其他购房者，极容易构成合同诈骗罪。刑法第224条的合同诈骗罪，是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的行为。“一房二卖”中行为人...查看全文

法律解析： 开发商一房多卖构成犯罪的，这一行为是有可能涉嫌合同诈骗罪。 【法律依据】: 《中华人民共和国刑法》 第二百二十四条 有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以...查看全文

1、走私、贩卖、运输、制造海洛因或甲基苯丙胺二百克以上不满四百克或者其他数量相当毒品的，一般判处无期徒刑或死刑（缓期二年执行），并处没收个人财产五万元以上或没收个人全部财产。具有法定从轻情节或者有本指南第二十六条规定情形之一的，一...查看全文

法律解析： 如果经营者有合法的证件就是合法的，否则就是违法的。 【法律依据】: 《中华人民共和国刑法》 第二百二十五条 违反国家规定，有下列非法经营行为之一，扰乱市场秩序，情节严重的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处违法...查看全文

法律分析： 一房多租情况下的租住权人，是可以按照合法占有租赁房屋、办理登记备案手续、合同成立在先的顺序来确定。所以一房多租，不一定会构成犯罪。但如果出租人有诈骗目的，诈骗数额较大的，可能会构成犯罪。 法律依据： 《最高人民法院关于...查看全文

法律解析： 一房多租，不一定会构成犯罪。一房多租的租住权归属，是按照合法占有租赁房屋、办理登记备案手续、合同成立在先的顺序来确定。但如果出租人有诈骗目的，诈骗数额较大的，可能会构成犯罪。 【法律依据】： 《最高人民法院关于审理城...查看全文

法律解析： 一房多租，不一定会构成犯罪。一房多租的租住权归属，是按照合法占有租赁房屋、办理登记备案手续、合同成立在先的顺序来确定。但如果出租人有诈骗目的，诈骗数额较大的，可能会构成犯罪。 【法律依据】： 《最高人民法院关于审理城...查看全文

律师分析： 一房多租，不一定会构成犯罪。一房多租的租住权归属，是按照合法占有租赁房屋、办理登记备案手续、合同成立在先的顺序来确定。但如果出租人有诈骗目的，诈骗数额较大的，可能会构成犯罪。 【法律依据】： 《最高人民法院关于审理城...查看全文

法律分析： 一房多租，不一定会构成犯罪。一房多租的租住权归属，是按照合法占有租赁房屋、办理登记备案手续、合同成立在先的顺序来确定。但如果出租人有诈骗目的，诈骗数额较大的，可能会构成犯罪。 法律依据：： 《最高人民法院关于审理城镇...查看全文

法律分析： 卖房人通过签订房屋买卖合同的形式收取他人购房款，事后又将房屋过户给其他购房者，可能会构成合同诈骗罪。 《刑法》第224条：合同诈骗罪，是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的行为。...查看全文

（1）行为人在签订房屋买卖合同时并没有实际履行能力； （2）行为人采用了虚构事实、隐瞒真相的欺诈手段骗取对方签订合同； （3）行为人在签订合同后没有如约履行合同或为履行合同积极努力； （4）行为人未能履行合同义务的原因在于没有实际...查看全文