近年来，随着房地产市场的发展，一房多卖的现象逐渐增多。然而，这种行为并不一定构成刑事犯罪。在司法实践中，需满足一定的条件，才能认定一房多卖构成刑事犯罪。
通常情况下，一房多卖不会被视为犯罪行为，只要买受人与第三人之间存在恶意串通，另行订立商品房买卖合同并将房屋交付使用，导致买受人无法取得房屋。在这种情况下，买受人可以请求确认出卖人与第三人订立的商品房买卖合同无效。
然而，如果买受人没有恶意串通，另行订立商品房买卖合同并将房屋交付使用，导致其无法取得房屋，请求确认出卖人与第三人订立的商品房买卖合同无效的，人民法院不予支持。
总之，一房多卖的行为本身不构成刑事犯罪。但在具体案件中，需要根据实际情况判断是否符合构成要件。
一房多卖是否构成刑事犯罪？
律师回答
摘要：房地产市场发展，一房多卖现象增多。一房多卖不一定构成刑事犯罪，需满足特定条件。买卖双方串通导致买受人无法取得房屋，可请求出卖人与第三人的合同无效。无串通情况下，请求合同无效不被法院支持。一房多卖本身不构成犯罪，具体案件需根据实际情况判断。
延伸阅读
一房多卖行为的法律后果及可能涉及的民事责任
一房多卖行为指的是同一套房屋被多次出售的情况。根据我国法律，一房多卖属于违反合同约定的行为，可能涉及到合同无效、违约责任、损害赔偿等民事责任。具体法律后果包括但不限于：1.合同无效：一房多卖违反了购房合同的约定，购房合同可能被认定为无效；2.违约责任：一房多卖行为违反了合同义务，可能导致违约方承担违约责任；3.损害赔偿：若购房人因一房多卖遭受经济损失，可以向卖方主张损害赔偿。需要注意的是，具体法律后果会受到各地法律法规的具体规定和案件的具体情况所影响。因此，当涉及到一房多卖行为时，建议当事人及时咨询法律专业人士以获取准确的法律意见和解决方案。
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结语：一房多卖行为在司法实践中并不一定构成刑事犯罪，需要满足一定条件才能认定。通常情况下，只有存在恶意串通并导致买受人无法取得房屋的情况下，买受人可以请求确认合同无效。然而，如果买受人没有恶意串通，法院可能不予支持。总之，一房多卖行为本身不构成刑事犯罪，具体判断还需根据实际情况。当涉及一房多卖时，建议当事人咨询法律专业人士以获取准确的法律意见和解决方案。
法律依据
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第七条
买受人以出卖人与第三人恶意串通，另行订立商品房买卖合同并将房屋交付使用，导致其无法取得房屋为由，请求确认出卖人与第三人订立的商品房买卖合同无效的，应予支持。
第一条
本解释所称的商品房买卖合同，是指房地产开发企业（以下统称为出卖人）将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
买受人以出卖人与第三人恶意串通，另行订立商品房买卖合同并将房屋交付使用，导致其无法取得房屋为由，请求确认出卖人与第三人订立的商品房买卖合同无效的，应予支持。
第一条
本解释所称的商品房买卖合同，是指房地产开发企业（以下统称为出卖人）将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
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