一房二卖首先应当承担违约的民事责任。其次，还可以追究刑事责任，可能构成合同诈骗罪。合同诈骗罪成立的关键涉及主客观两个方面：一是行为人主观上具有非法占有他人财物的目的；二是行为人客观上采取了虚构事...查看全文

卖房人通过签订房屋买卖合同的形式收取他人购房款，事后又将房屋过户给其他购房者，极容易构成合同诈骗罪。刑法第224条的合同诈骗罪，是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的行为。“一房二卖”中行为人...查看全文

房地产市场发展，一房多卖现象增多。一房多卖不一定构成刑事犯罪，需满足特定条件。买卖双方串通导致买受人无法取得房屋，可请求出卖人与第三人的合同无效。无串通情况下，请求合同无效不被法院支持。一房多卖本身不构成犯罪，具体案件需根据实际情...查看全文

一房二卖除了可能会涉及民事上的违约、赔偿责任以外，还可能会触犯刑法上的诈骗，是会依法判处刑罚的。 一房二卖之所以会涉嫌合同诈骗，是因为它也具有在签订、履行合同过程中，骗取对方财物的特征。是否构成合同诈骗罪，关键在于当事人是否具有非...查看全文

法律分析： 一房多卖不构成犯罪，一房多卖属于民事上的无权处分行为，出卖人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权不能转移，买受人要求出卖人承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。 法律依据 《最高人民法院...查看全文

法律分析:一房多卖一般不宜构成犯罪，属于民事纠纷。有效合同的当事人有权要求卖方履行合同，交付房屋；可撤销合同的当事人和无效合同的当事人在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构予以撤销合同，要求卖方返还已付购房款及利息、承担...查看全文

有可能会认定为犯罪。房地产开发商一房二卖，在主观上存在欺诈的故意，因此在具备法定情节的情况下可能构成合同诈骗罪。合同诈骗罪是指以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中采取各种虚构事实的方法，骗取对方当事人财物，数额较大的行为。 一...查看全文

一房二卖行为构成犯罪需满足三个条件：出卖人有非法占有购房款的目的，购房者存在认识错误，出卖人实际获得购房款。大多数情况下，一房二卖属于民事欺诈或违约行为，只有少数具有非法占有目的的才可能构成犯罪。在判断是否构成犯罪时，需考虑出卖人...查看全文

一房多卖不构成犯罪，属于民事纠纷。有效合同当事人可要求履行合同，交付房屋；可撤销合同当事人和无效合同当事人可在一年内请求撤销合同，要求返还购房款及利息，并要求赔偿不超过已付购房款一倍的金额。...查看全文

一房二卖可能构成合同诈骗。合同诈骗罪的认定标准是：犯罪主体必须是具备完全刑事责任能力的自然人或单位；主观上必须有直接故意，并且目的是非法占有对方财物；客观上表现为在签订和履行合同过程中，通过虚构事实或隐瞒真相的手段，骗取对方当事人...查看全文

一房二卖可能涉嫌合同诈骗。合同诈骗罪的认定标准是：犯罪主体必须是具备完全刑事责任能力的自然人或法人；其主观上必须是有意识地想要非法占有对方财物；客体是国家对经济合同的管理秩序和公私财产的所有权；客观上必须通过虚构事实或隐瞒真相的手...查看全文

一间房子同时卖给两个人有可能构成合同诈骗。合同诈骗罪认定标准包括：犯罪主体是具备完全刑事责任能力的自然人或单位；犯罪主观上是有直接故意，并且目的是非法占有对方财物；犯罪客体是国家对经济合同管理秩序以及公私财产的所有权；犯罪客观上表...查看全文

师解答 一房多卖构成诈骗的情形：售房者以非法长有为目的，欺骗购房者，使得购房者遭受巨额财产损失的行为，自己活得利益的行为符合诈骗罪的构成要件。但是售房者没有主观恶意的，不构成诈骗罪，双方可根据合同违约进行处理。 法律依据 《最高人...查看全文

法律分析：一、房子一房多卖算诈骗吗1、不一定，需要结合情况分析。2、认定“一房二卖”的行为人构成犯罪，必须同时满足三个条件：（1）出卖人具有非法占有购房款的主观目的；（2）购房者存在...查看全文

一房二卖不一定会构成诈骗;对于诈骗一般都是以虚构的事实而骗取他人的钱财才能被认定;如果实施一房多卖只是针对于其它的原因，没有以非法的占有为目的，那么就不会构成犯罪。成立诈骗罪通常要有“虚构事实骗取钱财的行为及非法占有的...查看全文

一房多卖构成诈骗。量刑标准：1、诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；2、数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；3、数额特别...查看全文

法律分析： 存在一房多卖且构成诈骗的是：售房者以非法占有为目的，欺骗购房者，使得购房者遭受巨额财产损失的行为，自己获得利益的行为符合诈骗罪的构成要件。但是售房者没有主观恶意的，不构成诈骗罪，双方可根据合同违约进行处理。 法律依据：...查看全文

一房多卖构成犯罪的条件如下：1、“一房多卖”的问题，根据最高人民法院的司法解释，并不是一种以犯罪来处理的行为，一般也不宜以犯罪论，属于民事纠纷。2、根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若...查看全文

法律分析:一房多卖构成犯罪的条件是:_x000D_ 1、行为人在签订房屋买卖合同时并没有实际履行能力；_x000D_ 2、行为人采用了虚构事实、隐瞒真相的欺诈手段骗取对方签订合同；_x000D_ 3、行为人在签订合同后没有...查看全文

一房多卖构成犯罪的条件是： 行为人在签订房屋买卖合同时并没有实际履行能力； 行为人采用了虚构事实、隐瞒真相的欺诈手段骗取对方签订合同； 行为人在签订合同后没有如约履行合同或为履行合同积极努力； 行为人未能履行合同义务的原因在于没有...查看全文