商业贷款是向银行申请的，按照与银行约定的利率发放贷款，只能用作于商业用途。公积金贷款是指贷款人可以向合作银行申请，也可以直接向公积金管理中心申请，贷款按照与公积金管理中心约定的利率发放。不同城市对公积金贷款的规定不同，具体情况建议...查看全文

律师解答： 离婚时，涉及用公积金贷款买的房屋分割问题，由于公积金属于夫妻共同财产，那么用公积金购买的房屋也属于夫妻共同财产，离婚时原则上对半分，也可以夫妻双方协商确定具体分割方法。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一...查看全文

法律解析： 离婚时，涉及用公积金贷款买的房屋分割问题，由于公积金属于夫妻共同财产，那么用公积金购买的房屋也属于夫妻共同财产，离婚时原则上对半分，也可以夫妻双方协商确定具体分割方法。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一...查看全文

律师解答： 合贷的住房公积金如何还，取决于你俩对房屋所有权所持的态度：如果你俩均主张该房屋归自己所有，则实行竞价处理——出价高者，取得房子的所有权，并偿还公积金贷款；如果你俩只有一人主张要那套房子的所有权，则由主张者取得房子并偿还...查看全文

公积金贷款的额度跟卡里余额有关系。可贷公式为：贷款职工月计缴公积金额÷贷款职工公积金缴存比例×还贷能力系数(目前为0.45)×12×实际可贷年限。住房公积金贷款额度与帐户存储余额是挂钩的，目前的倍数最高已经从15倍放宽...查看全文

律师解答： 员工使用公积金贷款买房是和存在离异没有直接关系的。依然是可以使用公积金买房的，公积金贷款条件符合即可。参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月...查看全文

公积金贷款对房龄有要求的。房龄在25年以上的二手房不接受贷款，另外房龄的长短和贷款多少也有关系。房龄在20~25年的房子,可以贷款五成;房龄在15~20年的房子,可以贷款六成左右。...查看全文

工作之后，大多数的单位都会为职工缴存住房公积金，之后职工可以用公积金来申请贷款买房，那么公积金贷款与工作年限有关系吗?      公积金贷款与工作年限是有关系的...查看全文

有关。根据《住房公积金管理条例》，职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和)的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计...查看全文

律师解答： 申请住房公积金贷款对离婚多久是没有时间限制的。只要符合住房公积金贷款买房的条件，就可以申请住房公积金贷款买房。 申请住房公积金贷款买房应同时具备基本条件： （一）离婚后申请公积金贷款买房者申请公积金贷款买房之月前连续按...查看全文

首先，购房者需持商品房买卖合同或贷款联络单到住房公积金管理中心领取贷款申请表，并根据提示，申请人按要求填写住房公积金货款申请表。然后，申请人持你或者辅助借款人的身份证，同时要准备上户口簿（户口簿不在一起需提供结婚证），...查看全文

个人住房公积金贷款要满足什么条件，主要内容如下：1、借款人具有完全民事行为能力；2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份；3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上；5、能...查看全文

法律分析：公积金贷款买房的条件是，向住房公积金管理中心提出申请，并按要求提供了相应的担保；申请人是缴存了住房公积金的职工；其贷款用途是买、建造、翻建、大修自住住房。法律依据：《住房公积金管理条例》第...查看全文

公积金买房政策如下：1、住房公积金按挂牌公告活期利率计付利息，滚动计息，住房公积金免征所得税，减少税款负担，买房可以申请贷款，利率优惠，贷款年限长，可以节省资金，还款灵活，可以提前还贷；2、职工提取住房公积...查看全文

住房公积金与工资的关系：1、职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。2、新参加工作的职工从参加工作...查看全文

住房公积金贷款额度计算方法：最小值为借款人还贷能力、个人贷款限额和购房总价的百分比。夫妻双方共同借款时，额度为两人分别计算的和。购买商品房最高贷款额不超过总价的80%，购买二手房不超过总价的70%。...查看全文

一、教师公积金买房贷款额度      看具体情况定。需要根据个人住房公积金缴存情况计算贷款额度，计算公式为:公积金月缴存额乘以2乘以至法定退休月数再加上公积金账...查看全文

公积金的全称是住房公积金，从字面意思上理解就是主要用于住房的一笔资金，一般情况下缴存人都是用来贷款买房，那么公积金贷款只能贷款买房吗?      公积金贷款不只...查看全文

法律解析： 第一、向公积金中心确认是否有资格使用公积金贷款购买房产；第二、选择想要购买的房产，向公积金中心发起贷款申请；第三、公积金中心对贷款进行审批；第四、到房产交易中心办理房产交易手续；第五、公积金中心发放贷款。 【法律依据...查看全文

律师分析： 公积金贷款申请流程包括测算贷款额度和期限提出贷款申请以及签约等几个步骤。公积金贷款买房是一种比较常见的购房方式，有利于职工解决购房资金不足的题。相关，符合条件的职工可以通过向公积金贷款承办银行提出贷款申请并携带相应资料...查看全文