二手房起诉费用多少-法律问答|晖律网

二手房起诉费用多少

回答于2024-05-08 阅读（179）

律师回答

摘要：本文介绍了二手房起诉费用的计算方式以及二手房纠纷起诉的相关规定。二手房纠纷起诉案件金额不同,对应的起诉费用比例也不同。此外,二手房纠纷起诉的时间也有所规定,人民法院应在立案之日起六个月内审结案件。如果需要延长,需报请上级人民法院批准。如果二手房买卖纠纷的管辖法院确定,当事人可以准备起诉状和证据材料向法院起诉。

根据诉讼请求的金额或价额，二手房起诉费用可以分为以下几个部分进行累计交纳：

1. 如果二手房纠纷起诉案件金额不超过1万元，那么每件需要交纳50元。

2. 如果二手房纠纷起诉案件金额超过1万元至10万元，那么需要按照2.5%的比例进行交纳。

3. 如果二手房纠纷起诉案件金额超过10万元至20万元，那么需要按照2%的比例进行交纳。

4. 如果二手房纠纷起诉案件金额超过20万元至50万元，那么需要按照1.5%的比例进行交纳。

5. 如果二手房纠纷起诉案件金额超过50万元至100万元，那么需要按照1%的比例进行交纳。

6. 如果二手房纠纷起诉案件金额超过100万元至200万元，那么需要按照0.9%的比例进行交纳。

7. 如果二手房纠纷起诉案件金额超过200万元至500万元，那么需要按照0.8%的比例进行交纳。

8. 如果二手房纠纷起诉案件金额超过500万元至1000万元，那么需要按照0.7%的比例进行交纳。

9. 如果二手房纠纷起诉案件金额超过1000万元至2000万元，那么需要按照0.6%的比例进行交纳。

10. 如果二手房纠纷起诉案件金额超过2000万元，那么需要按照0.5%的比例进行交纳。
二、二手房纠纷起诉要多久
二手房纠纷起诉要三至六个月，如果一审采用的是普通程序，从立案之日起，二手房起诉一般会在六个月内审理完毕。具体的时间应以实际案件情形为准，但是不会超出法律规定的期限。
根据《民事诉讼法》第一百四十九条的规定，人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月；还需要延长的，报请上级人民法院批准。
三、二手房违约怎么起诉
1.确定该二手房买卖纠纷的管辖法院；
2.准备起诉状，各项证据材料，包括合同及证明对方违约的事实的证据；
3.符合受理条件的起诉，人民法院予以受理
根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条规定，人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百一十九条的起诉，必须受理。符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；原告对裁定不服的，可以提起上诉。

延伸阅读

根据我国《民事诉讼法》的规定，二手房纠纷起诉费用包括诉讼费、律师费等，具体金额由法院根据案件情况决定。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第五十五条的规定，当事人可以委托律师代理诉讼，但需要支付律师费。诉讼费的收费标准根据案件审理情况不同而有所差异，一般由法院根据实际情况决定。如果二手房纠纷案件涉及房屋过户、抵押、纠纷金额较大等情况，诉讼费用可能会较高。

在二手房纠纷诉讼过程中，如果当事人不能自行解决纠纷，可以考虑寻求法律帮助。在这种情况下，可以咨询专业的律师，了解相关法律规定和诉讼程序，以便更好地维护自身权益。同时，也可以通过在线法律平台或电话咨询的方式，向专业律师咨询相关问题，寻求帮助。

结语：根据诉讼请求的金额或价额，二手房起诉费用可以分为以下几个部分进行累计交纳。每件二手房纠纷起诉案件金额不超过1万元时，需要交纳50元；如果二手房纠纷起诉案件金额超过1万元至10万元，则需要按照2.5%的比例进行交纳；如果二手房纠纷起诉案件金额超过10万元至20万元，则需要按照2%的比例进行交纳；如果二手房纠纷起诉案件金额超过20万元至50万元，则需要按照1.5%的比例进行交纳；如果二手房纠纷起诉案件金额超过50万元至100万元，则需要按照1%的比例进行交纳；如果二手房纠纷起诉案件金额超过100万元至200万元，则需要按照0.9%的比例进行交纳；如果二手房纠纷起诉案件金额超过200万元至500万元，则需要按照0.8%的比例进行交纳；如果二手房纠纷起诉案件金额超过500万元至1000万元，则需要按照0.7%的比例进行交纳；如果二手房纠纷起诉案件金额超过1000万元至2000万元，则需要按照0.6%的比例进行交纳；如果二手房纠纷起诉案件金额超过2000万元，则需要按照0.5%的比例进行交纳。二手房纠纷起诉要三至六个月，如果一审采用的是普通程序，从立案之日起，二手房起诉一般会在六个月内审理完毕。

法律依据

最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十一条根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第九条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十三条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：
逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

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