二手房公证费用多少费用多少钱

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摘要:本文介绍了二手房公证费用的收费标准和契税的标准。根据房屋买卖或股权转让的标的额不同,公证费用也有所不同。具体的收费标准可参考上述内容。而契税则由买方缴纳,具体标准与房屋面积有关。
二手房公证费用的收费标准如下:

1. 如果房屋买卖或股权转让的标的额在50万元以下,则需要支付0.3%的费用。如果费用不到200元,则按200元收取。

2. 如果房屋买卖或股权转让的标的额在500001元至500万元之间,则需要支付0.25%的费用。

3. 如果房屋买卖或股权转让的标的额在5000001元至1000万元之间,则需要支付0.2%的费用。

4. 如果房屋买卖或股权转让的标的额在10000001元至2000万元之间,则需要支付0.15%的费用。

5. 如果房屋买卖或股权转让的标的额在20000001元至5000万元之间,则需要支付0.1%的费用。

6. 如果房屋买卖或股权转让的标的额在50000001元至100000000元之间,则需要支付0.05%的费用。

7. 如果房屋买卖或股权转让的标的额在100000001元以上,则需要支付0.01%的费用。
二、契税的标准
契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)。
(1)买方购买90平方以下的房产按照1.0%缴纳。
(2)买方首次购买90平方以上的房产按照1.5%缴纳。
(3)买方购买二套且面积90平以上的房产按照2%缴纳。
延伸阅读
二手房公证费用的收费标准因地区而异,但通常由公证处根据房屋交易价格、房屋面积、交易双方需求等因素综合评估确定。一般情况下,二手房公证费用由卖方或买方承担,但具体的收费标准应遵循当地公证处的规定。在一些地区,二手房公证费用是由买卖双方共同承担的。此外,公证处还会向双方收取相关的服务费用,以提供专业、高效的服务。在具体的收费标准方面,建议您咨询当地公证处,以了解详细的收费规定。
结语:根据二手房公证费用的收费标准和契税的标准,可以看出房屋买卖或股权转让的标的额不同,所需支付的公证费用也不同。在房屋买卖或股权转让的标的额在50万元以下时,需要支付0.3%的费用;在500001元至500万元之间时,需要支付0.25%的费用;在5000001元至1000万元之间时,需要支付0.2%的费用;在10000001元至2000万元之间时,需要支付0.15%的费用;在20000001元至5000万元之间时,需要支付0.1%的费用;在50000001元至100000000元之间时,需要支付0.05%的费用;在100000001元以上时,需要支付0.01%的费用。同时,契税的标准也有所不同,买方购买不同面积的房产所需缴纳的契税也不同。
法律依据
城市房地产管理法(2019-08-26)\t第四条\t国家根据社会、经济发展水平,扶持发展居民住宅建设,逐步改善居民的居住条件。
城市房地产开发经营管理条例(2020-11-29)\t第一条\t为了规范房地产开发经营行为,加强对城市房地产开发经营活动的监督管理,促进和保障房地产业的健康发展,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定,制定本条例。
城市房地产开发经营管理条例(2020-11-29)\t第二十三条\t房地产开发企业申请办理商品房预售登记,应当提交下列文件:
(一)本条例第二十二条第(一)项至第(三)项规定的证明材料;
(二)营业执照和资质等级证书;
(三)工程施工合同;
(四)预售商品房分层平面图;
(五)商品房预售方案。

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