房屋赠与的程序相对简单，如果所有必要的资料准备齐全，可以在2-3个工作日内完成。提前准备好材料，才能节省很多时间，也能顺利办理完成。今天，本文就整理了相关房改房赠与他人的材料等内容。如房改房赠与他人需要什么材料?房改房赠与他人流程是什么?
一、房改房赠与他人需要什么材料?
1、房屋所有权证书;
2、赠与和接受赠与公证书;
3、赠与人和受赠人身份证及复印件;若受赠人为未成年人，需提交监护人身份证及复印件;
4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。
注：若房改房或经济适用住房赠与还需提交房改售房价格审查书、《已购公有住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取)，赠与人及共有人身份证及复印件、共有人委托书;同住成年人同意上市书面意见。
若有共有权人的，需提交共有权人书面证明及共有权证书。
若当事人不能亲自办理，需提交委托书及受委托人身份证原件及复印件。
二、房改房赠与他人流程是什么?
1、签署确认书赠与人与受赠人一起到房管局签署确认书，并带齐相关资料，如该物业的产权证或购买合同等;双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议，表明无偿赠与是赠与人的真实意愿，接受赠与是受赠人的真实意愿。
2、评估收费情况：评估费是该物业的评估价的5‰，但每宗至少要收取1000元。由于是赠与业务，评估价通常会较市价低。
3、办理赠与公证收费情况：赠与公证费是评估价的2%。
4、缴纳税费收费情况：到房管局办理赠与登记，这个环节的收费比较复杂，到了房管局之后，会对该物业再重新作出评估，其中包括：契税为房管局的评估价的3%;房地产权转移登记费为每宗80元。
5、出新房产证注：领取房证时，需产权人到场，若产权人不能到场取证，需提交委托或公证书。
如何进行房改房赠与他人
律师回答
摘要：本文介绍了房屋赠与的程序相对简单，如果所有必要的资料准备齐全，可以在2-3个工作日内完成。为了节省时间，提前准备好材料是很重要的。赠与房改房需要提交的材料包括房屋所有权证书、赠与和接受赠与公证书、赠与人和受赠人身份证及复印件、房屋所有权登记申请书等。赠与流程包括签署确认书、评估收费情况、办理赠与公证收费情况、缴纳税费收费情况和新房产证注。
延伸阅读
标题：['3. 房改房赠与需要注意哪些事项？']
根据我国《城市房地产管理法》及《城市房屋权属登记管理办法》的相关规定，对于房改房赠与，需要注意以下事项：
1. 房屋权属证明：赠与人与受赠人应到房屋权属登记部门办理房屋权属转移登记手续，取得房屋权属证书。
2. 房屋价值：赠与房屋应评估作价，由赠与人向受赠人交付房屋价值。
3. 房屋用途：赠与房屋应符合国家及地方政策，不得违反规定。
4. 房屋权利人：赠与房屋的权属人应书面告知受赠人，并在房屋权属转移登记时注明。
5. 赠与方式：可以采用赠与、出售、抵押等任意方式。
6. 税费承担：按国家及地方政策，由赠与人或受赠人承担相关税费。
7. 权属转移：自办理房屋权属转移登记手续，房屋权属即发生转移，赠与人对受赠房屋不再享有所有权。
8. 抵押权：如有抵押，应提前告知受赠人，并在房屋权属转移登记时注明。
9. 争议处理：在房屋权属转移登记过程中，如有产生纠纷，可依据相关法律法规进行处理。
综上所述，房改房赠与需要注意以上事项。为确保赠与过程的合法合规，建议赠与人与受赠人应事先了解相关法律法规，并在办理房屋权属转移登记手续前咨询专业律师。
根据我国《城市房地产管理法》及《城市房屋权属登记管理办法》的相关规定，对于房改房赠与，需要注意以下事项：
1. 房屋权属证明：赠与人与受赠人应到房屋权属登记部门办理房屋权属转移登记手续，取得房屋权属证书。
2. 房屋价值：赠与房屋应评估作价，由赠与人向受赠人交付房屋价值。
3. 房屋用途：赠与房屋应符合国家及地方政策，不得违反规定。
4. 房屋权利人：赠与房屋的权属人应书面告知受赠人，并在房屋权属转移登记时注明。
5. 赠与方式：可以采用赠与、出售、抵押等任意方式。
6. 税费承担：按国家及地方政策，由赠与人或受赠人承担相关税费。
7. 权属转移：自办理房屋权属转移登记手续，房屋权属即发生转移，赠与人对受赠房屋不再享有所有权。
8. 抵押权：如有抵押，应提前告知受赠人，并在房屋权属转移登记时注明。
9. 争议处理：在房屋权属转移登记过程中，如有产生纠纷，可依据相关法律法规进行处理。
综上所述，房改房赠与需要注意以上事项。为确保赠与过程的合法合规，建议赠与人与受赠人应事先了解相关法律法规，并在办理房屋权属转移登记手续前咨询专业律师。
结语：房屋赠与程序相对简单，只要准备好必要的资料，2-3个工作日内即可完成。提前准备好材料可以节省时间并顺利办理。赠与房改房需要提交的材料包括房屋所有权证书、赠与和接受赠与公证书、赠与人和受赠人身份证及复印件、房屋所有权登记申请书等。赠与流程包括签署确认书、评估收费情况、办理赠与公证收费情况、缴纳税费收费情况和新房产证注。
法律依据
最高人民法院关于适用《民法典》物权编的解释（一）(2020-12-29)\t第十三条\t按份共有人之间转让共有份额，其他按份共有人主张依据民法典第三百零五条规定优先购买的，不予支持，但按份共有人之间另有约定的除外。
最高人民法院关于适用《民法典》物权编的解释（一）(2020-12-29)\t第二十条\t具有下列情形之一，受让人主张依据民法典第三百一十一条规定取得所有权的，不予支持：
（一）转让合同被认定无效；
（二）转让合同被撤销。
最高人民法院关于适用《民法典》物权编的解释（一）(2020-12-29)\t第九条\t共有份额的权利主体因继承、遗赠等原因发生变化时，其他按份共有人主张优先购买的，不予支持，但按份共有人之间另有约定的除外。
最高人民法院关于适用《民法典》物权编的解释（一）(2020-12-29)\t第二十条\t具有下列情形之一，受让人主张依据民法典第三百一十一条规定取得所有权的，不予支持：
（一）转让合同被认定无效；
（二）转让合同被撤销。
最高人民法院关于适用《民法典》物权编的解释（一）(2020-12-29)\t第九条\t共有份额的权利主体因继承、遗赠等原因发生变化时，其他按份共有人主张优先购买的，不予支持，但按份共有人之间另有约定的除外。
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