房产证申请办理的截止日期是什么时候?

律师回答
摘要:根据《城市房屋权属登记管理办法》和相关法规,房屋权属发生转移后,当事人应在30日内申请登记。购房人应在买房后30日内办理房产证,预售房购房人应在商品房交付使用后90日内办理房产证,现房购房人应在销售合同签订后90日内办理房产证。
1、中华人民共和国建设部《城市房屋权属登记管理办法》法规的第17条规定:因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等等原因使其权属发生了转移的,当事人应当自事实发生之日起30日内申请登记。
2、房产证应是在买房之后30日内进行办理,从受理登记申请之日算起,房屋登记机构应当于时限内将申请登记事项记载于房屋登记薄或者作出不予登记的决定,国有土地范围内房屋权登记,30个工作日,集体的土地范围内房子权的登记。
《房地产开发经营管理条例》以及《城市商品房预售管理办法》的规定,预售合同购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理房产证;现房购房人自销售合同签订之日起90日内办理房产证。
延伸阅读
房产证申请办理的时间限制是多久?
房产证申请办理的时间限制通常根据不同地区和具体情况而有所不同。一般而言,从提交申请到办理完成,整个过程可能需要一定的时间。具体的时间限制可能涉及到各种因素,例如政府部门的办理效率、申请材料的准备和审核、土地和房屋的调查等。因此,无法给出具体的时间限制。建议您咨询当地的房产管理部门或相关律师事务所,以获取准确的信息和指导。他们将能够根据您所在地的具体规定和流程,为您提供详细的时间限制和办理指南。
结语:根据中华人民共和国建设部《城市房屋权属登记管理办法》第17条规定,房屋权属转移后,当事人应在30日内申请登记。根据《房地产开发经营管理条例》和《城市商品房预售管理办法》规定,购房人应在商品房交付使用后90日内办理房产证。具体的办理时间限制因地区和情况而异,请咨询当地房产管理部门或律师事务所以获取准确信息。
法律依据
不动产登记暂行条例:第一章 总 则 第二条 本条例所称不动产登记,是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。
本条例所称不动产,是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。
不动产登记暂行条例:第一章 总 则 第四条 国家实行不动产统一登记制度。
不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。
不动产权利人已经依法享有的不动产权利,不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。
中华人民共和国城市房地产管理法(2019修正):第一章 总则 第四条 国家根据社会、经济发展水平,扶持发展居民住宅建设,逐步改善居民的居住条件。

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